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マック青森コートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 青森県 > 青森市 > 南佃 > 東青森駅 > マック青森コート

中古

マック青森コート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12470
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:56件 デメリット:56件 特徴:21件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約47万円/坪 賃料:約3965円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.32％

マック青森コートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    青い森鉄道／東青森駅 徒歩9分
    青い森鉄道／小柳駅 徒歩12分
    青い森鉄道／筒井駅 徒歩23分
    南佃バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東青森駅』　青い森鉄道　
    『小柳駅』　青い森鉄道　
    『筒井駅』　青い森鉄道　

  • 所在地(住所)

    青森県青森市南佃2丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    青森市立佃小学校

  • 中学校区域

    青森市立佃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青森市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マック青森コートの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 マック青森コート
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

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割安 【ハウスドゥ青森中央】ＭＡＣ青森コート
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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39万円 割安

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金利
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マック青森コートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マック青森コートの口コミ・評判

2021年11月

tobbyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 青い森鉄道の東青森駅まで徒歩１５分から２０分。途中にスーパー１件、ドラッグストア１件があり、便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路に面してはいるが　こ線橋の下からマンションに入るため、直接幹線道路に面していないので、防犯面からは良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社の雇う清掃員が、毎日掃除をしているので共用部分はきれいである
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3LDK,4LDKタイプであり、部屋数が多く使い勝手はよい。換気システムは、トイレ・洗面所・お風呂の排気ファンを回しっぱなしにすることで壁の２か所の穴から外気が入る仕様である
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分以内に、スーパー、本屋、１００均、回転寿司、銀行、カフェ、ラーメン屋、ファーストフード、ドラッグストアがあり不便さは全くない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 整形外科、生活習慣病内科、歯科が近くにある。こ線橋をこえれば胃腸科内科もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小柳駅に対する口コミ】青森県立保健大学から近い。住宅街の中にあり通勤通学に便利。近くのスーパーの物価は普通だと思う。家賃は色々
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【小柳駅に対する口コミ】小学校、高校、大学が近い。少し歩くが病院もある治安の良い住宅街に立地している。騒音などない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【小柳駅に対する口コミ】駅の両側に自動販売機はある。15分ほど歩けばコンビニ
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小柳駅に対する口コミ】周りに公園や小学校、高校、大学がある。小学生や高校生をよく見かける

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小柳駅に対する口コミ】家からある程度近い場所にある
コンビニが近くにある団地の家賃が安い。
部屋が沢山空いている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小柳駅に対する口コミ】コンビニが近くにある
少し歩けば本屋がある近くにある道路が広い
街灯がたくさんある。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【小柳駅に対する口コミ】コンビニが近くにある
ピザハットが近くにある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小柳駅に対する口コミ】学校、団地がちかい
知り合いが沢山いる
公園が近い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小柳駅に対する口コミ】青森駅～浅虫温泉駅間は比較的本数が多いです。学生向けのアパートなども多くあり、利便性の割に安い家賃で住むことができるのではないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小柳駅に対する口コミ】駅前には公営住宅や小学校があり、数分歩けば大型スーパーやドラッグストア、書店などがあり生活するうえで不便はありません。閑静な住宅地であり治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小柳駅に対する口コミ】リーズナブルなラーメン屋や焼肉屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小柳駅に対する口コミ】徒歩圏内に小柳小学校、県立商業高校、県立保健大学があります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 筒井駅

PPAPさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 青森県の筒井駅は、無人駅ということなので、人件費削減などの点においては現代社会にあっている駅だと思う。
駐輪場はまあまあ広く、駐車場も充実している。過去に何十回と乗ったことがあるが、筒井駅は待合スペースもきれいで好印象を受ける。
生活利便施設の充実
1 		メリット 隣にセブンイレブンがあって、乗る前によく利用している。
飲食店の充実
1 		メリット セブンイレブンがある。おにぎりがおいしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校へ行くための路線としても便利なので良いと思う
治安
5 		メリット 近くに交番があるので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 青森駅に行く必要がないので、とても便利な駅
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年8月 筒井駅

かずまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐輪場が広いので、停めやすい。一時駐車場もあるので利用しやすい。また、市営バスのバス停が近くにあるため、バスからの乗り継ぎも可能。多少距離があり、自家用車を所有していなくても利用しやすい環境が整っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から出てすぐにコンビニがあるので、乗車前の飲み物などのちょっとした買い物は可能。自家用車での移動を考えるとすれば、10分かからない距離にショッピングセンターが二つあるため、買い物の利便性は高いと思う。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は無いが近辺に個人経営のお店(持ち帰り専門の焼き鳥屋)などはある。また、少し歩くが、海手側には高校の近くにおしゃれなとんこつラーメンの店がある。山手側には夜も営業している焼き鳥屋やスナックがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校と、近隣に揃っている。小学校は最近建て替え工事が行われたため、新しいキレイな校舎で子どもたちに勉強させることができる。高校は県内有数の公立進学校があるため、入試さえ通れば子育てには最適
治安
5 		メリット 近くに交番があり、偏差値の高い公立進学高校が近くにあるので治安はいい。昔ながらの住宅地だが、公務員や銀行員などといった市内でもハイクラスの人が多く住んでいる印象があるので、ご近所トラブル等の話も聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートは周辺に少ないため、一戸建てに居住することが考えられる。土地の値段は子育てのしやすい環境ではあるがあまり高くないため、市内の他の地域と比較しても十分選択肢に入る。車さえあれば市内のどこへでもアクセスしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年12月 筒井駅

ぺんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青森高校や学校に近いことから筒井駅から通学しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにセブンイレブンはあるので必要なものがあればそこで買うことが出来る。交番もある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周りにラーメン屋さんがある。オシャレなカフェやチェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校は近くにある。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学びの場所はあるので子育てはしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2021年12月 筒井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青い森鉄道発足後に初めて新規に開業した駅です。近くに青森高校があります。小さい駅ながら、上……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,073万円

推定相場坪単価47万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,767円～4,164円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.32％
価格帯別判定 i

マック青森コートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,153 ～ 1,180万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,099 ～ 1,153万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,046 ～ 1,099万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 992 ～ 1,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 938 ～ 992万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

青森市 26位 / 37物件中
青森市南佃 2位 / 2物件中
東青森駅 3位 / 3物件中
小柳駅 1位 / 1物件中
筒井駅 4位 / 5物件中

坪賃料ランキング

青森市 21位 / 22物件中
青森市南佃 1位 / 1物件中
東青森駅 1位 / 1物件中
小柳駅 1位 / 1物件中
筒井駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,037～1,091万円

※中央値：1,064万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マック青森コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 販売中 6階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 3階 4LDK 南 ー ー
4 2023年12月 2024年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年9月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年5月 2021年7月 2階 4LDK 南 ー ー
8 2020年1月 2020年2月 7階 4LDK 南 ー ー
9 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2019年7月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年6月 2019年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年8月 2019年2月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
13 2018年8月 2018年10月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
14 2018年5月 2018年9月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年5月 2018年7月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2018年4月 2018年6月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
17 2018年4月 2018年8月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
18 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK ー ー ー
19 2017年11月 2018年4月 5階 4LDK ー ー ー
20 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK ー ー ー
22 2017年1月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK ー ー ー
24 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK ー ー ー
25 2016年1月 2016年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
26 2015年11月 2016年1月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2014年1月 ー 3階 4LDK ー ー ー
28 2013年8月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り8件
平均 5階 75.88㎡ 9.95㎡ 1,086万円 ＠48万円 ＠15万円 9,468円
124円		 6,695円
87円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マック青森コートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マック青森コートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青森市南佃の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■青森市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小柳駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ 1,042万円｜46万円/坪
3階～4階 74.73～88.17㎡｜79.2㎡ 1,060万円｜44万円/坪
5階～6階 70.72～88.17㎡｜75.12㎡ 1,141万円｜50万円/坪
7階～8階 70.72～88.17㎡｜77.7㎡ 1,031万円｜44万円/坪
9階～9階 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ 1,000万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.72～88.17㎡｜76.21㎡ 1,113万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マック青森コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 5階 4LDK 南東 70.72
2022年5月 4階 4LDK ー 74.43
2021年11月 4階 4LDK ー 74.43
2021年4月 4階 4LDK ー 74.43
2018年12月 5階 3LDK ー 89.43

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マック青森コートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マック青森コートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青森市南佃の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 88.17～88.17㎡｜88.17㎡ 67,500円｜2,531円/坪
3階～4階 70.72～74.43㎡｜73.5㎡ 76,250円｜3,425円/坪
5階～6階 70.72～89.43㎡｜86.75㎡ 78,571円｜3,016円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ 80,000円｜3,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンサンメーラ

    メゾンサンメーラの外観
    住所 青森県青森市浜館3丁目1番59号
    交通 JR奥羽本線 青森駅 バス27分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンメーラ 102 メゾンサンメーラ 102 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.8m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ロイヤルコート小柳A

    ロイヤルコート小柳Aの外観
    住所 青森県青森市小柳5丁目18番23号
    交通 青い森鉄道 小柳駅 徒歩11分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコート小柳　Ａ 102 ロイヤルコート小柳　Ａ 102 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 69.22m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラ・トゥールD

    ラ・トゥールDの外観
    住所 青森県青森市南佃2丁目2番19号
    交通 青い森鉄道 東青森駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・トゥールＤ 102 ラ・トゥールＤ 102 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 64.5m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランモア中佃

    グランモア中佃の外観
    住所 青森県青森市中佃2丁目15番11号
    交通 青い森鉄道 東青森駅 バス14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモア中佃 102 グランモア中佃 102 6.3万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 31.56m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ディアスOT

    ディアスOTの外観
    住所 青森県青森市小柳3丁目11番5号
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスOT 102号室 ディアスOT 102号室 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 54.7m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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