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中古

ツインコート宝塚山本

総合評価：

3.0 アクセス数： 5057

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	宝塚市 550物件中の順位

ツインコート宝塚山本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／山本駅徒歩10分
利用可能路線
『山本駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1998年3月
総戸数
77戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコート宝塚山本の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ツインコート宝塚山本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ツインコート宝塚山本の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山本駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設ファミリーマート・セブンイレブン・ドラッグストアニシイチ・りそな銀行ATM・和菓子の菅家阪急宝塚まで8分（終日空いている）。阪急梅田まで急行で27分（乗車時は空いているが徐々に混雑してくる）。駅までは坂はなく平坦。駐輪場（有料）あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山本駅に対する口コミ】治安がいい！山本付近の人の人種がそうなのかもしれませんが、急に話しかけてくるおじさんとかお酒飲んでるよ〜みたいな人が居ません！あとトイレが綺麗になったから帰る前にトイレ行きたくなったら使ってますね〜！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月山本駅

たぴおかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大阪梅田、西宮北口などの盛んな場所への交通が便利・トイレが綺麗になった・バス乗り場、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり、改札口直ぐにローソンがアリス
飲食店の充実	4	メリット	・探せば美味しいお店が沢山あります。穴場なところも多くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・自然も多く子供が住みやすいと思います。
治安	5	メリット	・めちゃくちゃいいです。変なやからもいないです
コストパフォーマンス	5	メリット	・個人経営などが多いので場所によって違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年8月山本駅

みーしゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近、お手洗いや、宝塚方面行ホームのエスカレーターが綺麗になり、非常に快適に使える駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には病院が多く、便利。買い物するにはCOOPさん、コンビニがあります。洋菓子や和菓子のお店も増え始めました。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、鰻屋さんなど、少しづつ増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境よく、住んでいる層も良いと思う。高級車がよく走っている。
治安	5	メリット	治安の良さは太鼓判押せるレベル！警察の巡回とかもほとんど無くてOK。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田に出るにも30分かからないし、川西阪急や宝塚阪急、西宮阪急と百貨店が沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年8月山本駅

けーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニがあって便利。エレベーターがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあって便利。近くにはスーパーや和菓子屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店があって便利。和菓子屋がとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が多い。保育園もある。大きい公園がある。
治安	5	メリット	とても治安がよく、駅の近くに交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	銀行が駅の近くに多い。町がおだやかでとても綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2018年11月山本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪まで乗り換え無しで一本で行ける。
平日朝7時くらいなら電車で座れることもある……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインコート宝塚山本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(550物件中)

宝塚市口谷西ランキング

位
(5物件中)

山本駅ランキング

位
(56物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ツインコート宝塚山本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
2	2021年6月	2021年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
3	2021年3月	2021年5月	6階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
4	2021年3月	2021年3月	6階	3LDK	西	角部屋							ー
5	2019年12月	2020年2月	1階	3LDK	南西	専用庭							ー
6	2019年6月	2019年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
7	2018年5月	2018年6月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2017年10月	2017年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
9	2017年7月	2017年10月	1階	3LDK	南西	専用庭							ー
10	2017年4月	2017年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
11	2016年12月	2016年12月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
12	2016年8月	2016年9月	7階	4LDK	南	ー							ー
13	2016年3月	2016年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
14	2015年9月	2015年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
15	2013年6月	ー	1階	3LDK	西	ー							ー
平均			4階				70.12㎡	13.42㎡	1,967万円	＠93万円	＠29万円	11,722円 166円	14,062円 200円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ツインコート宝塚山本の売買相場緑線＝宝塚市口谷西の売買相場青線＝宝塚市の売買相場山本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ツインコート宝塚山本の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■宝塚市口谷西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■宝塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■山本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	67.58～70.95㎡｜68.42㎡	1,865万円｜90万円/坪
3階～4階	65.2～67.58㎡｜65.99㎡	1,760万円｜88万円/坪
5階～6階	65.2～80.59㎡｜72.13㎡	2,064万円｜95万円/坪
7階～8階	80.59～80.59㎡｜80.59㎡	2,330万円｜95万円/坪
9階～9階	65.2～65.2㎡｜65.2㎡	1,925万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.2～80.59㎡｜70.12㎡	1,946万円｜92万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	67.58～71.38㎡｜69.48㎡	1,874万円｜89万円/坪
北・北東・北西向き	71.38～71.38㎡｜71.38㎡	2,398万円｜111万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	9	0	0
～2,500	0	0	0	3	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ツインコート宝塚山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年1月	7階	4LDK	南	71.38
2017年12月	7階	4LDK	南	80.59
2017年10月	7階	4LDK	南	71.38
2017年10月	7階	4LDK	南	80.59
2017年7月	7階	4LDK	南	80.59
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ツインコート宝塚山本の賃料相場緑線＝宝塚市口谷西の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場山本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ツインコート宝塚山本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■宝塚市口谷西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■山本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	61.94～61.94㎡｜61.94㎡	75,000円｜4,003円/坪
7階～8階	71.38～80.59㎡｜76.9㎡	116,000円｜5,007円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.94～80.59㎡｜74.41㎡	109,166円｜4,840円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ツインコート宝塚山本の周辺地図

ツインコート宝塚山本の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ツインコート宝塚壱番館

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目9番5号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩11分
築年月	1996年3月
階建	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2905

中古

ツインコート宝塚弐番館

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目11番1号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩11分
築年月	1996年6月
階建	地上7階建
総戸数	67戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4965
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

メゾン宝塚山本

住所	兵庫県宝塚市山本南3丁目12番1号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩9分
築年月	1985年3月
階建	地上9階建
総戸数	146戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	6981
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾン宝塚山本	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					352万円割安
	割安新着メゾン宝塚山本	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					222万円割安
情報取得日:2025年06月23日
	割安リノベorリフォーム済みメゾン宝塚山本	1,680万円	80.4万円	69.03m²	2LDK	1階	西	54万円割安
	割安リノベorリフォーム済みメゾン宝塚山本	1,680万円	80.1万円	69.30m²	2LDK	1階	西	54万円割安
	メゾン宝塚山本	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ベルアーバニティ宝塚山本

住所	兵庫県宝塚市山本南3丁目11番15号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩5分
築年月	1995年12月
階建	地上6階建
総戸数	90戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6206
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	〜ベル・アーバニティ宝塚山本南向き住戸〜	2,480万円	123.6万円	66.31m²	3LDK	2階	南	相応
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中古

ダイアパレス宝塚クォリテーシ４

住所	兵庫県宝塚市山本南3丁目1番28号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩7分
築年月	1998年2月
階建	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	2888
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みダイアパレス宝塚クォリテージ4	2,699万円	129.8万円	68.73m²	3LDK	2階	南	71万円割安
情報取得日:2025年06月21日
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賃貸

カーサフェリーチェ

住所	兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目11番1号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩17分
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	156

賃貸

シャーメゾン口谷

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目12番1号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩15分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン口谷	8万円 (4,000円)	30,000円	120,000円	55.28m²	2LDK	2階	東

	シャーメゾン口谷 0205	8.5万円 (4,500円)	30,000円	250,000円	55.28m²	2LDK	2階	東

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賃貸

グリーンパレス２

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目13番5号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩25分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	394

賃貸

リバティパレス

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目5番1号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	30
アクセス数	3494

賃貸

センチュリーコート宝塚

住所	兵庫県宝塚市山本南2丁目9番13号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	398

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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