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ベルク浜寺公園の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 4026

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ベルク浜寺公園の総合評価

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3.0

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ベルク浜寺公園の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】 JRの東羽衣駅まで徒歩約10分の距離なので、JR沿線へとても便利にアクセスできる点がメリット。東羽衣駅から、ターミナルの天王寺駅までも乗り換えなしで30分以内に到着できるのも、利便性に優れていて好立地だといえます。

2020年8月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】 JRの東羽衣駅まで徒歩約10分の距離なので、JR沿線へとても便利にアクセスできる点がメリット。東羽衣駅から、ターミナルの天王寺駅までも乗り換えなしで30分以内に到着できるのも、利便性に優れていて好立地だといえます。

デメリット（1件）

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2024年8月浜寺公園駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通便利です。チンチン電車の浜寺公園駅もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパーなどがあり便利です。病院も、あります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ、ベーカリーはあります。公園内には売店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレはあります。浜寺公園は広いので子育て環境にはよいです。
治安	3	メリット	治安が悪い地域ではありません。街灯、交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は駅前は高いです。公園があるので環境は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年6月浜寺公園駅

ノブナガさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波まで30分以内でアクセスでき、電車も10分毎程度に運行されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	府内でも有数の広さを誇る浜寺公園の最寄駅であり、浜寺公園の夏の駐車場は大渋滞となるため電車での来園が便利。旧駅舎は文化財に指定されていて、趣があり、最近ではお洒落なカフェなども併設されています。
飲食店の充実	4	メリット	駅の横にもカフェが新しくできており、少し歩くと住宅街の中に隠れたカフェレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街です。幼稚園や小学校などにも歴史があり子育てにはとても良い環境です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で治安も良いです。個人の住宅にセコムなどの契約をしているところも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔は南の芦屋と呼ばれた別荘高級住宅街の歴史があり、浜寺は知る人ぞ知るちょっとしたブランドです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年10月浜寺公園駅

ぶったさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車はすいていて、かならず座れるのは良いと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばスーパーや、病院、本屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、美味しいハンバーガー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜寺公園という大きな公園がある。夏はプールも開放されている
治安	4	メリット	近くに交番がある。治安は悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	不動産の人が言っていたのだが、浜寺はお金持ちが多く、土地も高いと言っていた。アパートはどこも家賃はそんなに高くなくコストはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年1月浜寺公園駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】公園があるのが便利ですが、小学校やスーパーなど近くにで不便です。空港までも意外と近いのでい……

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（残り145文字）

2019年8月浜寺公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】元々は昔は別荘地として有名で、品のある家が多い。
そのため、治安はいい。近くに浜……

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（残り151文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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