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藤和横浜下永谷ホームズＧ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和横浜下永谷ホームズＧ棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 3738
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横浜市港南区
642物件中の順位

藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の物件概要

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    横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『下永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    205戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立永野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立上永谷中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

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    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の【賃貸】物件情報

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2024年2月 下永谷駅

トラちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる
飲食店の充実
2 		メリット 住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う
治安
4 		メリット 昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年7月 下永谷駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主に使えるのは地下鉄だけだが、戸塚駅まで近いので、そこから乗り換え可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きくはないが、買い物ができる場所はある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くと、いくつか広めの飲食店が出てくる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べる。
治安
4 		メリット 落ちついた住宅街のため、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場も高いわけではないので、落ち着いて暮らしたい人にはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年2月 下永谷駅

シマモさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜市の駅は地下鉄で網羅されてるのが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ、いくつかのクリニックがある。
飲食店の充実
3 		メリット 地元が集まるバーがある。車があれば10分圏内にファーストフード、蕎麦屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に内科・小児科医院がある。保育所や幼稚園の近くに公園がある。
治安
4 		メリット 繁華街がないので、騒音やたむろしていることもないのがよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の上永谷に比べると家賃相場は安くなりコストが下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2020年8月 下永谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にセブンイレブンとファミリーマートがあります。地下鉄は時間通りに来ることが多いので助か……

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（残り105文字）

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藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の偏差値

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区下永谷ランキング

位
(53物件中)

下永谷駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年11月 2022年2月 2階 4LDK 北東 ー ー
2 2021年8月 2021年10月 2階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2021年6月 2021年6月 1階 4LDK 北東 角部屋 ー
4 2021年2月 2021年5月 1階 4SLDK 東 専用庭 ー
5 2021年2月 2021年3月 2階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年8月 2020年12月 1階 4SLDK 東 専用庭 ー
7 2020年2月 2020年7月 1階 4SLDK 東 専用庭 ー
8 2019年10月 2019年10月 1階 5SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
9 2019年3月 2019年10月 1階 5SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
10 2018年12月 2019年3月 1階 5SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
11 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
12 2014年8月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
13 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
14 2014年5月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
16 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
17 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
20 2014年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
21 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 1階 129.22㎡ 25.82㎡ 3,494万円 ＠94万円 ＠29万円 28,311円
182円		 19,510円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和横浜下永谷ホームズＧ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区下永谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下永谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 81.6～154.44㎡｜139.36㎡ 3,191万円｜79万円/坪
2階～2階 81.6～155.92㎡｜128.31㎡ 3,825万円｜102万円/坪
3階～3階 101.79～101.93㎡｜101.88㎡ 3,300万円｜107万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.6～154.44㎡｜107.98㎡ 3,297万円｜106万円/坪
東向き 101.93～155.92㎡｜147.57㎡ 3,697万円｜84万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 154.44～155.92㎡｜155.55㎡ 3,680万円｜78万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 4
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 3
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 2
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和横浜下永谷ホームズＪ棟

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩6分
    築年月 1993年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 205戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 4008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    藤和横浜下永谷ホームズＫ棟

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩6分
    築年月 1993年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 2606
  • 中古

    藤和横浜下永谷ホームズＬ棟

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩6分
    築年月 1993年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 3462
  • 中古

    藤和横浜下永谷ホームズＨ棟

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩6分
    築年月 1993年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 2086
  • 中古

    藤和横浜下永谷ホームズI棟

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩8分
    築年月 1993年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 1580

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スターホームズ港南5

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目51番6号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    八木台コート

    八木台コートの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目61番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八木台コート 103 八木台コート 103 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.32m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    フェリース上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目17番19号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩9分
    口コミ数 16
    アクセス数 1813
  • 賃貸

    ファイン

    ファインの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目31番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩10分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイン 201 ファイン 201 12.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 55.87m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ファイン

    ファインの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目31番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩10分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイン 201 ファイン 201 12.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 55.87m² 2LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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