クリスティコート中百舌鳥
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
堺市中区 |
クリスティコート中百舌鳥の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩23分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩25分
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利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区土師町3丁目2-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立土師小学校
-
中学校区域
堺市立東百舌鳥中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスティコート中百舌鳥の【賃貸】物件情報
クリスティコート中百舌鳥の口コミ・評判
2018年9月
LKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線・南海線のなかもず駅まで自転車で15分もあれば着くので、通勤通学には便利です。南側に向けて行くにも、泉北高速鉄道の深井駅まで自転車で10分程で行けます。少し出れば大通りがあるので、飲食店や買い物も出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大きな古墳の公園があり、子どもを遊ばせるのには良いです。 比較的静かな地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
高級感の溢れる造りで綺麗です。 掃除も定期的に係りの方が来てしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
備え付けの家具等、室内外共に美しいです。 なかなか今のマンションでこれだけの内装はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にもスーパーがありますが、自転車で行けば一通り何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校は近くにあります。 この地域は有名な布団太鼓の秋祭りに力を入れているので、祭りの時には盛り上がります。お子さんも沢山参加をしており、伝統行事に触れることが出来るので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄への乗り換え時に通る動線に屋根がついているため雨の日でも濡れにくいことや沢山の人が利用する駅のためマクドナルドやラーメン屋などたくさんの飲食店があること、また最近では南海電鉄が実施している傘のレンタルなどもあり利便性がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海電鉄、御堂筋線、泉北高速、とアクセスが非常によい駅です。大きなバスターミナルやタクシー乗り場もあります。駅近くに塾が多く、わりと夜まで明るいです。マクドナルドやドトールなど、駅前に飲食店が増えました。治安もそれほど悪くなく、マンションも多く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄でなんば、梅田などの主要都市に乗り換え無しで行けるので便利です。 地下鉄の終点なので確実に座れるのも良いです。 治安も悪くなく、静かです。 大きな道路沿いなら夜中までやってるお店もあり、比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中百舌鳥駅
けんけん１さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線の中百舌鳥駅と2線使える。 大阪の主要路線の御堂筋線を、始発で座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは３件くらいあったので、普段の買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | とんかつ屋の有名店があったり、ときはま線沿いに外食チェーンはそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗換駅なので、南海線、御堂筋線ともに、エスカレータは設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換駅で人は多いので、普通に生活している範囲ではそんなに治安が悪いと感じることはない。 飲み屋街がないので、それほど酔っぱらいが多いということもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣スーパーの物価はふつうで特に高い印象はない。 スーパー玉出とか激安店もある。 |
2024年5月 中百舌鳥駅
うちのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の終着点。梅田まで約35分でアクセスが可能。 南海電鉄への乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ロータリーがあり、近くにタイムズ駐車スペースもあり送り迎えに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ横の幹線道路沿いにコンビニやチェーン店等が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 実際、近郊の学校への通学経路になっている。エレベータあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るい町並みなので治安は良い方。学校が近くに多いため、若い集団を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしに最適な物件は多い方である。御堂筋線と南海線が走っているので利便性は高い。 |
2023年1月 中百舌鳥駅
ロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道と南海高野線が分岐する駅で、大阪メトロ御堂筋線の始発駅。駅員は常駐している。 泉北高速鉄道と南海高野線の準急は上下とも停車するが、区間急行以上の種別は停車しない。平日昼間でも準急と高野線各停で１時間当たり６本の電車が停車している。終電は平日和泉中央行き２４時３０分休日２４時３０分 平日上り難波行き２３時３９分 休日２３時３９分 平日下り高野山方面２４時２９分 休日２４時２９分である。平日２３時５８分発に１日に１編成だけ三日市町行きの準急があるので、泉北ニュータウンの酔客が三日市町まで運ばれるという悲劇が起こっている。駅利用者が多くホームや階段が狭く夕方のラッシュ時は地下鉄から泉北高速鉄道に乗り換える人で混雑している。駅改装工事をしているので混雑緩和が期待できる。泉北高速鉄道内の各停の始発駅になっているので座れる可能性が高い。歩いて３分程度で地下鉄御堂筋線改札まで移動できる。 南海バスが中百舌鳥駅前ロータリーから各地に伸びている。南側のロータリーは国道３１０号線を北野田方面から堺東、堺方面に路線が伸びていて、府道ときはま線沿いにJR津久野駅方面にも移動できる。北側ロータリーを発着するバスは府道中環状線まで路線を伸ばしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪公立大学が至近にあり、学生向けの個人経営の飲食店が集まっている。規模の大きな商業施設は近くの堺東、北花田、泉ヶ丘にあるので駅前は小規模な商店とイズミヤがあるくらいである。書店は公立大学まえにある。隣の白鷺駅に白鷺公園があるので家族連れにも良いところだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの飲食店があるが、有名なものはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の設備は整備されてきているので期待したい。 歩いて１５分程度のところに白鷺公園がある。 図書館などの公共施設は近くにない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにあったパチンコ店が撤退した。昼間は人通りが多いが２１時ごろにはまばらになっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は細い路地が多い。公立大学周辺は区画整理された住宅街になっている。学生向けのアパートも散在している。交通の利便性がよいので生活するのは便利。家賃の４万円前後の物件が多い。 |
2021年9月 深井駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店やスーパーがあります。深井は美容院が多い印象です。コスパが近くに……
クリスティコート中百舌鳥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市中区ランキング(43物件中) |
堺市中区土師町ランキング(2物件中) |
深井駅ランキング(31物件中) |
クリスティコート中百舌鳥の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 93.05㎡ | 16.36㎡ | 1,701万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,421円 101円 |
5,350円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスティコート中百舌鳥の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■堺市中区土師町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 96.41～96.41㎡｜96.41㎡ | 1,655万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.03～91.64㎡｜84.83㎡ | 1,385万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.64～96.41㎡｜94.68㎡ | 1,821万円｜64万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.03～96.41㎡｜92.2㎡ | 1,690万円｜60万円/坪 |
| 東向き | 96.41～96.41㎡｜96.41㎡ | 1,730万円｜59万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.64～96.41㎡｜93.75㎡ | 1,696万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリスティコート中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 96.41 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 96.41 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.4 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 96.41 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスティコート中百舌鳥の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■堺市中区土師町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 96.4～96.41㎡｜96.4㎡ | 88,000円｜3,018円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.4～96.41㎡｜96.4㎡ | 88,000円｜3,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 96.41～96.41㎡｜96.41㎡ | 88,000円｜3,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
