アーベイン駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アーベイン駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区中里1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
滝野川第七小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーベイン駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーベイン駒込の【賃貸】物件情報
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アーベイン駒込の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線の駒込駅より徒歩4分のところにあり駅までとても近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が多くないので比較的閑静なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの廊下が内廊下で雨にも濡れる心配が無く、ワンフロアに2戸以下で7階建ての10戸なのであまり住民にも顔を合わせないで済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKのファミリー向けタイプなので、子供が大きくなってもそのまま住み続けていられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや24時間営業しているスーパーが近いので夜が遅くても安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てするには静かなところで、隣近所をあまり意識しなくて済み安心して育てられます。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】駒込駅のメリットはやはり通勤が非常に便利なところが良いのが特徴の駅です。都心へのアクセスも最高に良いのもオススメできるポイントだと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駒込駅まで徒歩５分以内でいけるため、たいへん楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にはそれなりの店舗がありますので買い物できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペンキがしっかり塗ってあるため、見た目はそれなりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても広々としているため、リラックスできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺まで行けば、それなりに店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園があるため、とても環境は良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 駒込駅
Javaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿、四谷まで15分から20分。成田空港や羽田空港までは約１時間。アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山の手線穴場の駅。 近くには六義園や大和郷など緑や高級住宅街。人も良い。安心して住めます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば美味しいイタリアンなどはあるが駅前にスタバなどはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境はよいです。 いしかわ幼稚園、大和郷幼稚園などあり。保育園はわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は北口と東口で違う。 北口南口は大和郷が近いのでよい。 東口は少し入るとＧＩＲＬＳバーあり。夜になるとチラシ配りの女性が立ってたりする。彼女たちが駒込の良さを無くしている。迷惑。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 霜降橋交差点のスーパータジマは安い。北口南口に住んでる方は遠いかも。 |
2022年3月 駒込駅
【メリット】 駅のホームから見えるツツジがとてもきれいです。
改札内に小さなおにぎり屋さんと、……
2022年2月 駒込駅
【メリット】 最近、出口方面どちらにもエレベーターがついたため、使いやすい。駅付近には商店街もあり、都会……
2021年10月 駒込駅
【メリット】 山手線の駅ですが家賃が比較的安いですし、静かで住みやすいです。山手線だから当たりまえですが……
アーベイン駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
アーベイン駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.36㎡ | 12.24㎡ | 5,480万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 28,800円 382円 |
7,550円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーベイン駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区中里の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーベイン駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.37 | |||||||
| 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.39 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーベイン駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区中里の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
