エムズシティ北名古屋サウススクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
エムズシティ北名古屋サウススクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／西春駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西春駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市西之保三町地2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西春
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中学校区域
西春
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カネスエ西春店」約200m ●「西之保三町地公園」約40m ●「中山医院」約460m ●「西春西之保郵便局」約280m ●「ローソン北名古屋沖村店」約220m ●「西春整形外科」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズシティ北名古屋サウススクエアの【賃貸】物件情報
エムズシティ北名古屋サウススクエアの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西春駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバス乗り場があり、県営空港までバス一本で行ける点。タクシー乗り場も併設なので急ぎの際にも対応。また、駅に隣接した駅ビルには多数の店舗が入っているので待ち時間に買い物が出来て助かる。 コンパクトな駅ながらコンビニなど必要なものはしっかり揃っている。駅前がにぎわうタイプではないが、通勤通学に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅のロータリーがあり、お迎えに来てもらいやすい。少し田舎ではあるが、バランスの取れた町。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅と直通のスーパーがあり、買い物をするのに便利。比較的穏やかで、大きな事件は聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店があるので、食事はできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園も充実していると思う。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩で5分以内で着くので交通が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニなどがそろっているので食べ物は困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゲートはオートロック式なので締め忘れがなくて安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーなのが車いすとかだとかなり楽 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの八百屋さんが新鮮な野菜で値段も安くていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ちかくに保育園と病院があるので子育てには向いている |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市なので不便さはあまり感じないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でありながら、商店もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターの数はもっと多いほうが良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能は良い。新しさもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングできる場所までの距離は近いので楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所・病院・救急病院が有るので安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西春駅
ynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たらロータリー、タクシー乗り場があるので終電で帰っても利用しやすい。特急1本で名古屋まで行けるため、愛知の中ではかなりアクセスがいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したスーパーがあるため、仕事終わり、学校終わりに寄りやすい。駅から徒歩すぐに歯医者や接骨院があったらなど、何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て直ぐにチェーン店があるのはありがたい。少し歩けば居酒屋もある。もう少し歩いたらカフェや海鮮丼が食べられるお店もあるので充実感はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子の方がエレベーターを利用している様子をよく見かける。利用しやすい位置にあるのかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗。朝、夕方時はかなり混みあっていて活気があるイメージ。駅からおりてすぐに防犯センター？小さい交番？みたいなものがあるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの物件はかなりあるプラスそこそこ家賃も高くないのでかなり住みやすいと思う。駅から少し離れても駐輪場があるため住みやすいと思う。 |
2021年11月 西春駅
【メリット】 名古屋駅から数分で当駅に到着します。駅近には名鉄百貨店もあり居住するのに適したエリアです。……
2021年11月 西春駅
【メリット】 急行、準急が停車しするのと、駅を出てすぐに空港行きのバスが出ており、乗り換えにも便利です。……
2018年7月 西春駅
【メリット】 駅前に大きなスーパーがあり、便利。コンビニもいくつかあるので帰りに買い物も可能。
エムズシティ北名古屋サウススクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北名古屋市ランキング(48物件中) |
北名古屋市西之保ランキング(9物件中) |
西春駅ランキング(30物件中) |
エムズシティ北名古屋サウススクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 89.47㎡ | 15.16㎡ | 2,871万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 11,171円 124円 |
11,542円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北名古屋市西之保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北名古屋市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西春駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エムズシティ北名古屋サウススクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 94.66 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北名古屋市西之保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北名古屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■西春駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
