マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 52件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
姫路市 |
リベール姫路駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目168-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
姫路市立手柄小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール姫路駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リベール姫路駅前の【賃貸】物件情報
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リベール姫路駅前の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】主要駅なので、必ず停車します。姫路駅始発の電車も多いので便利です。近くにも、住宅街があるので、便利だと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、ピオレがあるので何でも手に入ります。駅も周りも明るいので、明るさに困ることはありません |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の中にも外にもあるので、飲食には困りません |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR、新幹線も止まる大きな駅です。駅周辺も栄えているので印象的やショッピングモール、映画館などがたくさんあるので駅周辺で遊ぶこともできます。 近くに駐車場もたくさんあるので車で来て駅を利用することもできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
Totoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周りに飲食店や基本的な娯楽施設が一通り揃っており、また三ノ宮などの都市へのアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎も都会も近くにあるので住むのに不便することは少ない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでもあるので問題は無いと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園小学校はそこそこ多いと思っている。 |
治安 |
3 |
メリット | 絡まれたりすることはない 少なくとも自分は |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地は高くは無いと思うが他の地域をそんなに知らない |
2024年2月 姫路駅
326さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR姫路駅は在来線は勿論、新幹線も駅があり観光や出張にも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅直結でピオレという商業施設があり買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅周辺は多くの飲食店があり、困ることはますありません |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城内の広場や周辺の公園で、子供達を安全に遊ばせるエリアが多くあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 姫路駅前に規模の大きな交番があります。また近くには姫路警察署もあり、もしもの場合、対応は早いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫県内でも交通の便は良いところですが、家賃は高くなく住みやすい街です。 |
2023年12月 姫路駅
銭稼ぎ隊さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
2021年12月 姫路駅
【メリット】 すごくホームが綺麗になって前よりも利用しやすくなった。
利用する人はお年寄りから……
リベール姫路駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市安田ランキング(8物件中) |
山陽姫路駅ランキング(326物件中) |
リベール姫路駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 5階 | 72.33㎡ | 10.72㎡ | 1,803万円 | @83万円 | @26万円 | 7,530円 105円 |
4,299円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リベール姫路駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■姫路市安田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.91~70.91㎡|70.91㎡ | 2,080万円|97万円/坪 |
4階~5階 | 68.9~71.52㎡|70.69㎡ | 1,801万円|84万円/坪 |
6階~7階 | 70.91~72㎡|71.33㎡ | 1,712万円|79万円/坪 |
8階~9階 | 71.52~86.2㎡|76.41㎡ | 1,590万円|69万円/坪 |
10階~11階 | 86.2~86.2㎡|86.2㎡ | 1,720万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.91~86.2㎡|72.16㎡ | 1,869万円|86万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 68.9~86.2㎡|73.72㎡ | 1,455万円|65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
リベール姫路駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 72 | |||||||
2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 86.2 | |||||||
2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.52 | |||||||
2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72 | |||||||
2021年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 71.52 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール姫路駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 72~72㎡|72㎡ | 109,100円|5,010円/坪 |
4階~5階 | 70.91~71.52㎡|70.97㎡ | 99,666円|4,642円/坪 |
6階~7階 | 70.91~72㎡|71.22㎡ | 112,200円|5,207円/坪 |
8階~9階 | 71.52~86.2㎡|78.25㎡ | 118,166円|4,994円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.91~86.2㎡|73.98㎡ | 111,170円|4,967円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71.52~71.52㎡|71.52㎡ | 125,000円|5,778円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: