青葉の森公園通り１３号棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
青葉の森公園通り１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1269 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴沢小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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青葉の森公園通り１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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青葉の森公園通り１３号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
青葉の森公園通り１３号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉寺駅に対する口コミ】商業施設にアリオ蘇我があり、とても便利です。大体の欲しい物や用事はアリオで済んでしまいます。 また駅前にリブレ京成(スーパーマーケット)・ツタヤ・信号を渡るとマツモトキヨシがあり、下車後に簡単に立ち寄れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉寺駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中心駅であるJR千葉駅 まで徒歩も含めて12分で行けます。 JR千葉駅からは、蜘蛛の巣のように線路が広がっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して、１階にルブレ京成千葉寺店、２階にスシローが在ります！ 道を挟んて、マツモトキヨシもあり大変便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から200m以内に、サイゼリヤ千葉寺店、肉の万世千葉蘇我店、 スシロー、デニーズ、はま寿司などが在ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青葉の森公園県立中央博物館や 芸術文化ホール、スポーツプラザ など文化施設が満載で散歩に最適です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 完成な住宅街なので、治安の心配はありません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには、山を崩して整地した計画都市なので、街自体がゆったり 造られています！ |
2023年12月 千葉寺駅
SMJJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かつてはバス便しかなくやや不便な場所でしたが京成線開通とURの開発で一気に便利になりました。千葉大学病院、県立博物館、等も近く街並みもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院、市立病院、駅のそばにはスーパー等はあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食のお店はそこそこそろっています。またちょっと足を延ばせばアリオへもいけるので外食にはことかきません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等そろっていますし街並みがきれいなので子育てには十分な環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 街並みがきれいなので犯罪者の心理的に犯罪をおこしつらい効果はあるかもしれません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みはきれいだし大きな病院や文化施設もある |
2021年12月 千葉寺駅
【メリット】 青葉病院、青葉の森公園、千葉寺の最寄り駅です。駅内にPUDO、駅近くにファミリーマート、セ……
2021年10月 千葉寺駅
【メリット】 静かだし、駅係員が優しくてヘルプフル。
最近、障害者のための新しいトイレができた……
青葉の森公園通り１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区青葉町ランキング(13物件中) |
千葉寺駅ランキング(48物件中) |
青葉の森公園通り１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 95.52㎡ | 11.56㎡ | 1,885万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,181円 64円 |
17,604円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉の森公園通り１３号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区青葉町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉寺駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
