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シャトーム第２学園通を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 深堀町 > 競馬場前駅 > シャトーム第２学園通

中古

シャトーム第２学園通

アクセス数 ： 3067
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件

シャトーム第２学園通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／競馬場前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『競馬場前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市深堀町14-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立深堀小学校

  • 中学校区域

    函館市立深堀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

シャトーム第２学園通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シャトーム第２学園通の【賃貸】物件情報

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2024年4月 競馬場前駅

ダーツさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには病院があります結構大きい病院になると思います。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・162文字）

2023年11月 競馬場前駅

YUNOKAWAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。
治安
4 		メリット 駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2023年2月 競馬場前駅

サガさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。
治安
3 		メリット 治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2022年7月 競馬場前駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電とバスが通っているので交通の利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 競馬場が周辺にあるので土日は混んでいて活気はあります。
飲食店の充実
4 		メリット 競馬場なので飲食店は充実しております。近くにも店がいろいろあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 競馬場に公園があるのでそこで遊ばせている親子が良くいます
治安
4 		メリット 競馬場なので警備員がいますし交番も近くにあるので治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性は良いと思いますし近くの景観は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）
競馬場前駅の口コミをすべて見る

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シャトーム第２学園通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2018年10月 2019年2月 5階 5LDK 南 角部屋 ー
2 2018年3月 2018年5月 5階 5LDK 南 角部屋 ー
3 2017年11月 2017年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
4 2017年10月 2018年1月 5階 5LDK 南 角部屋 ー
5 2016年12月 2017年10月 5階 5LDK 南 角部屋 ー
平均 4階 120.99㎡ 80.75㎡ 1,012万円 ＠28万円 ＠9万円 11,620円
96円		 8,328円
68円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市深堀町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■競馬場前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトーム第２学園通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 4階 4LDK 南東 93.42
2019年4月 4階 4LDK 南東 93.42
2018年5月 4階 4LDK 南東 93.42
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトーム第２学園通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトーム第２学園通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■函館市深堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■競馬場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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シャトーム第２学園通の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャトーム学園通深堀

    住所 北海道函館市深堀町9番16号
    最寄駅 函館市電２系統 深堀町駅 徒歩6分
    築年月 2001年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3218
  • 中古

    シャトーム柏が丘通

    住所 北海道函館市川原町18番10号
    最寄駅 函館市電５系統 深堀町駅 徒歩10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上7階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2430
  • 中古

    ライオンズマンション深堀町

    ライオンズマンション深堀町の外観
    住所 北海道函館市駒場町6番16号
    最寄駅 函館市電５系統 深堀町駅 徒歩2分
    築年月 1988年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション深堀町 802
    割安
    ライオンズマンション深堀町 802     		700万円 31.2万円 74.08m² 3LDK 8階 南西 279万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション深堀町     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パシフィック西湯の川

    住所 北海道函館市湯浜町9番3号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川温泉駅 徒歩14分
    築年月 1991年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 3167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    ルフェール函館湯の川

    住所 北海道函館市湯川町1丁目6番8号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川温泉駅 徒歩6分
    築年月 1991年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 11542

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スピノス

    住所 北海道函館市深堀町24番7号
    交通 函館市電２系統 駒場車庫前駅 徒歩2分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 35
  • 賃貸

    ピアパレス川原

    ピアパレス川原の外観
    住所 北海道函館市川原町20番1号
    交通 函館市電２系統 深堀町駅 徒歩10分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアパレス川原 201
    ピアパレス川原 201     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 62.21m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスポアール南本通

    エスポアール南本通の外観
    住所 北海道函館市本通3丁目13番21号
    交通 函館市電５系統 深堀町駅 徒歩10分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール南本通 103
    エスポアール南本通 103     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.86m² 2LDK 1階 北
  • 賃貸

    Ciaoチャオ

    Ciaoチャオの外観
    住所 北海道函館市川原町21番4号
    交通 函館市電２系統 柏木町駅 徒歩18分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ciao（チャオ） 102
    Ciao（チャオ） 102     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 38.69m² 1LDK 1階 南
    Ｃｉａｏ（チャオ） 102
    Ｃｉａｏ（チャオ） 102     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.51m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロブスト駒場

    ロブスト駒場の外観
    住所 北海道函館市駒場町9番5号
    交通 函館市電２系統 深堀町駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロブスト駒場 101
    新着
    ロブスト駒場 101     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ロブスト駒場 101
    新着
    ロブスト駒場 101     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 38.92m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月12日
    ロブスト駒場 101
    新着
    ロブスト駒場 101     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 37.91m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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