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山科椥辻団地Ａ棟の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 6575

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山科椥辻団地Ａ棟の総合評価

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4.0

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山科椥辻団地Ａ棟の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【椥辻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーが多くあり、とても生活がしやすい環境です。また駅のすぐ隣には「山科区役所」「なぎ辻病院」があり、高齢者でも安心して暮らすことのできる環境です。京都市内へのアクセスも抜群です。

2020年4月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【椥辻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーが多くあり、とても生活がしやすい環境です。また駅のすぐ隣には「山科区役所」「なぎ辻病院」があり、高齢者でも安心して暮らすことのできる環境です。京都市内へのアクセスも抜群です。

デメリット（1件）

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2023年6月椥辻駅

巨人さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山科駅までほど近く、そこから京都駅や滋賀方面へのアクセスもできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやドンキホーテがあって住むには困らない。区役所も近い。
飲食店の充実	3	メリット	王将やサイゼリヤなどがあるので食べるには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的、保育所の数も多いので待機児童にならずに済んだ。
治安	3	メリット	普通に住んでいく分には特に困ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると家賃はかなり安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年3月椥辻駅

19740802さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲ山科駅まで2駅と相互乗り換えが便利　幹線道路沿いにえきがあるので車での通勤にも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所　病院　ショッピングモール　銀行　郵便局　全て駅から徒歩10分弱でアクセスも申し分なし
飲食店の充実	5	メリット	大型スーパーもありテイクアウトしやすくファストフードの店も充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにおおきな公園や学校もあり子供にも優しい環境
治安	5	メリット	駅出口は幹線道路に面しているので若干の注意が必要だが歩行車道路も広くとられている
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が良い分　家賃などは高めの設定になっていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年11月椥辻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】当たり前のような事ができています。通学のためとしてつかっていますが気持ちよくつうがくできる……

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（残り124文字）

2021年11月椥辻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には飲食店やコンビニがあり便利。夜遅いと人通りは少なく車が少ししか通らないので……

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（残り157文字）

2021年10月椥辻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分圏内に近くに施設（役所、病院、ショッピングセンター、ディスカウントショップ、……

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（残り116文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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