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ＴＡＫ馬喰町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ＴＡＫ馬喰町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4009
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

中央区
1035物件中の順位

ＴＡＫ馬喰町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／馬喰町駅 徒歩1分
    都営浅草線／浅草橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ＴＡＫ馬喰町と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ＴＡＫ馬喰町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ＴＡＫ馬喰町の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】東京駅まで5分
新橋、品川も経由、横浜や千葉もいける
都営新宿線の馬喰横山や、浅草橋の東日本橋と接続
購入後の転売さきは見つかりやすい。
賃貸に出しても、借りたい人は多いので、悩まない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】大きめのスーパーマルマンや、
薬局も点在
日本橋まで徒歩駅が深く、駅自体は古いので、水漏れや暗さは気になるところであるが、全体的には問題ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】飲食店もまわりにある。
オフィス街にもなっているので、土日は静かで
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】有名な伝統校、久松小学区なので、安心。
また受験校のため、学力も心配ない
馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅のデメリット（4件）
馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 馬喰町駅

さかなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで二駅で利便性に関しては文句のつけようがありません。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・36文字）

2024年1月 浅草橋駅

Fish’s 3459さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2線路利用可能です。（総武線各駅・地下鉄浅草線）
主要駅である、秋葉原・御茶ノ水へのアクセスがいいためどこに行くにも適しています。
東口はタクシー乗り場があり主要道路と隣接しているのでタクシーも使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 他の街にはない皮の問屋さんやパーツ屋さんが沢山あります。
レザークラフトなどをする方にはおすすめです。
ハナマサやマイバスケットもあるため食料品の買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広くお店はあります。
チェーン店よりも個人で経営している飲食店が多いです。
台湾料理のお店やタイ料理など、普通では食べられないようなお店が多いです。お昼もリーズナブルに抑えられるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット かなり小規模ではありますが公園は複数あります。トイレも駅だけでなく、周辺にも完備されてます。
飲食店は駅周辺に集まっているため、駅から少し外れただけでかなり落ち着いた雰囲気になりますので住みやすいです。エレベーターと改札口は近いので使いやすいです。
治安
4 		メリット 都心にしてはいい方だと思います。
特に西口方面ではマンションも多く建ち並んでいます。
駅の線路下に飲食店が並んでおり、そこから外れるとすぐに落ち着いた雰囲気になります。
そのため酔っ払いの方を見かけることも少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅が多い、西口方面は秋葉原駅も徒歩圏内なので、利便性はかなり高いです。
物価に関してもハナマサもあるので他と比べると安い方だと思います。
マンション自体も増えてきており、住宅街にもなってきていますので、住みやすくなってきてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年7月 馬喰町駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで5分
新橋、品川も経由、横浜や千葉もいける
都営新宿線の馬喰横山や、浅草橋の東日本橋と接続
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きめのスーパーマルマンや、
薬局も点在
日本橋まで徒歩
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もまわりにある。
オフィス街にもなっているので、土日は静かで
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名な伝統校、久松小学区なので、安心。
また受験校のため、学力も心配ない
治安
5 		メリット 駅が深く、駅自体は古いので、水漏れや暗さは気になるところであるが、全体的には問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 購入後の転売さきは見つかりやすい。
賃貸に出しても、借りたい人は多いので、悩まない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年5月 馬喰町駅

Ykさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能なところです。
羽田空港、成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きいところでは徒歩圏内に、日本橋三越、コレド室町などの商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店より個人飲食店が多いので、お店の開拓が楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小規模ですが保育園の数は多いと思います。児童館もあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。夜、土日は日中でもとても静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は安くはないとは思いますが、利便性に優れているので都心に住みたい方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＴＡＫ馬喰町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1035物件中)

中央区日本橋馬喰町ランキング

位
(15物件中)

馬喰町駅ランキング

位
(489物件中)
浅草橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ＴＡＫ馬喰町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2017年9月 2017年9月 7階 1R 東 ー ー
2 2017年9月 2017年11月 7階 1R 北 ー ー
3 2017年8月 2018年1月 5階 1R 西 ー ー
4 2017年8月 2017年8月 1階 1R 南西 ー ー
5 2017年4月 2017年5月 7階 1R 北 角部屋 ー
6 2017年4月 2017年4月 5階 1R 西 角部屋 ー
7 2017年3月 2017年4月 6階 1R 東 ー ー
8 2017年3月 2017年9月 7階 1R 東 ー ー
9 2017年3月 2017年4月 5階 1R 西 角部屋 ー
10 2016年9月 2016年12月 6階 1R 北東 ー ー
11 2016年2月 2016年3月 1階 1R ー ー ー
12 2016年1月 2016年2月 1階 1R 北 ー ー
13 2015年10月 2015年11月 5階 1R 東 ー ー
14 2015年5月 2015年8月 4階 1R 東 ー ー
15 2015年2月 2015年10月 5階 1R 東 ー ー
16 2014年10月 ー 7階 1R 北 ー ー
17 2014年9月 ー 5階 1R 北 ー ー
18 2014年7月 ー 5階 1R 東 ー ー
19 2014年5月 ー 5階 1R 北 ー ー
20 2014年5月 ー 5階 1R 東 ー ー
21 2013年6月 ー 7階 1R ー ー ー

…残り1件
平均 5階 21.52㎡ 1.35㎡ 1,162万円 ＠181万円 ＠55万円 10,445円
459円		 6,844円
301円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区日本橋馬喰町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＴＡＫ馬喰町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年7月 7階 ワンルーム ー 18.71
2017年4月 6階 1R 西 18.71
2017年4月 6階 1R 南西 19.62
2017年4月 5階 1R 西 19.62
2017年3月 6階 1R 西 19.62

…残り6件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＴＡＫ馬喰町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＴＡＫ馬喰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋馬喰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    東日本橋フラワーハイホーム

    住所 東京都中央区東日本橋2丁目15番1号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    築年月 1997年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 7691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    パークサイド日本橋

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目60番2号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩1分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 5904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    トミーハイツ

    住所 東京都中央区日本橋富沢町16番3号
    最寄駅 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3331
  • 中古

    青木ビル

    住所 東京都墨田区両国1丁目18番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩3分
    築年月 1973年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3630
  • 中古

    カテリーナ両国

    カテリーナ両国の外観
    住所 東京都墨田区両国1丁目18番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6242

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアコート日本橋

    住所 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目9番1号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 297
  • 賃貸

    ダイヤモンドレジデンス柳橋

    ダイヤモンドレジデンス柳橋の外観
    住所 東京都台東区柳橋1丁目3番5号
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩3分
    築年数 1964年7月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドレジデンス柳橋
    新着
    ダイヤモンドレジデンス柳橋     		6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 15.42m² ワンルーム 5階 北
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    誠心3ビル

    住所 東京都台東区浅草橋1丁目12番8号
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩1分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 83
  • 賃貸

    誠心2ビル

    住所 東京都千代田区東神田1丁目
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 81
  • 賃貸

    馬喰町谷郷館II

    住所 東京都千代田区東神田1丁目
    交通 都営新宿線 岩本町駅 徒歩7分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 64

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周辺の新築マンション

  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 8票
    アクセス数 1470
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 未定
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 32.92㎡～136.86㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 21票
    アクセス数 7035

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