チサンマンション南仙台駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 9件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
チサンマンション南仙台駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/南仙台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立西中田小学校
-
中学校区域
仙台市立柳生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「SEIYU南仙台店 徒歩5分」約390m ●「安久東公園 徒歩3分」約210m ●「ファミリーマート南仙台駅西口店 徒歩2分」約120m ●「七十七銀行中田支店 徒歩7分」約540m ●「西中田簡易郵便局 徒歩7分」約490m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション南仙台駅前の【賃貸】物件情報
チサンマンション南仙台駅前の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】空港線のため遅れることが少ない。計画運休などでも運休にならず優先的に運行される。6万ほどで2DKに住めるし、仙台駅まで電車は10分しかかからないので交通の便もいいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】近くに居酒屋やコンビニ、銀行もあるので帰りに気軽に寄れる。駅周辺は割ときれい。酒に潰れてる人もいないし、大声で楽しむ輩もいない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】インスタ映えするカフェもある。パン屋もある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】保育所もあるので安心して預けられると思う。少し歩くが大きめの公園もある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで約10分と近く、常磐線・空港アクセス線もあるので電車の本数は多い方だと思います。 駅の東口にも西口にも自転車置き場・バスターミナル・タクシー・自家用車の止める場所があり便利です。駅にもコンビニはありますが、西口の方にはコンビニも2か所ありちょっとした買い物にも便利です。 西口に行く通路にはエレベーターも設置されています。 駅は平地にあるので、自転車や徒歩でも利用するのには便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南仙台駅
めがねちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 南仙台駅はアクセス線も通ってるので使いやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール名取が近くにあり よく利用しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名取の4号バイパス沿いにスターバックスコーヒーがあって便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園や中学校、が多く立っている |
治安 |
5 |
メリット | 南仙台の治安は良い方だと思います 名取や長町は少し悪いかも |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近くにたくさんあり、利用しやすい。 |
2022年9月 南仙台駅
そらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が多いので、逃してもすぐ電車が来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住みやすく、必要な物を買うのに不便ない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころの店はほとんどある様な印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもを連れてても不便だと思ったことはないです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗だと思います。 目が行き届いてる気がします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は利便性が良いので高いです。 でも、お店も増えてるのでそう考えたら安い方なのかも… |
2022年8月 南仙台駅
ゆっちょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から10分で着く 電車の本数がまぁまぁ多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ等があるから便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口に地元の有名なたこ焼き屋さんがある所 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが増えたからお年寄りが使いやすい |
治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くので使ってとくに問題なし |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いから住みやすく便利な所だと思う |
2022年6月 南仙台駅
テモリンスキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 東北本線に加えて、常磐線と空港鉄道が通るので、本数が多く、待たずに乗れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニなどがあることはあるが、スーパーは少し離れたところにあるといえばある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や飲食店が少しあるといえばあるけれども、選択肢が多いとは言い難い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあり、公園も点在しているので、遊び場所はまずまず充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に繁華街といえるほどのものはなく、少し離れると閑静な住宅街なので、治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台の中心部や長町かいわいに比べると、家賃はかなり安くなるので、住みやすい。 |
チサンマンション南仙台駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区西中田ランキング(35物件中) |
南仙台駅ランキング(66物件中) |
チサンマンション南仙台駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 70.92㎡ | 12.66㎡ | 1,757万円 | @83万円 | @25万円 | 9,490円 132円 |
11,727円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南仙台駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区西中田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.49~70.39㎡|69.74㎡ | 1,941万円|92万円/坪 |
3階~4階 | 59.7~85.26㎡|69.02㎡ | 1,718万円|82万円/坪 |
5階~5階 | 79.3~79.3㎡|79.3㎡ | 1,500万円|62万円/坪 |
6階~6階 | 65.54~69.49㎡|67.51㎡ | 1,560万円|76万円/坪 |
7階~7階 | 85.26~85.26㎡|85.26㎡ | 1,880万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.54~85.26㎡|70.81㎡ | 1,822万円|85万円/坪 |
東向き | 59.7~68.93㎡|65.46㎡ | 1,598万円|80万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
チサンマンション南仙台駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.58 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.58 | |||||||
2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 85.26 | |||||||
2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 85.26 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南仙台駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区西中田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.58~69.49㎡|64.33㎡ | 81,250円|4,166円/坪 |
3階~4階 | 65.54~69.49㎡|66.85㎡ | 90,333円|4,474円/坪 |
5階~5階 | 85.26~85.26㎡|85.26㎡ | 90,000円|3,490円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.54~85.26㎡|73.43㎡ | 91,000円|4,154円/坪 |
東向き | 62.58~62.68㎡|62.61㎡ | 76,666円|4,048円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: