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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が8件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が9件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が5件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が8件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が7件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が6件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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6件の投稿があります
7件の投稿があります
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、八丁堀駅、茅場町駅、水天宮前駅、門前仲町駅、等。電車でどの方面に行くにもアクセスが良い。 |
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| 周辺環境 |
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メリット | 間取りによっては墨田川が見えるリバービューで眺めがよい。墨田川沿いは遊歩道になっており、ランニングや散歩にもってこい。オフィス街なので週末は静か。ミニスーパーやコンビニが近い。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 築年数が古い割にはきれいに管理されている。毎日掃除もしているようだ。1階の管理人は平日9-17時ごろまでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの外観は古いが、リノベーションをしている部屋も多いので、部屋で過ごす分には不便は感じない。東向きの部屋はまぶしいくらい日当たりが良い。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | あまり自炊せずコンビニで済ます人は十分かもしれない。銀座や築地が近いので良い買い物と食事は選べる。豊洲まで行けばショッピングモールもある。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 独身なので学校等はわからないが近くにある。聖路加病院まで自転車で10-15分ほど。公園は少ないが隅田川沿いの遊歩道がある。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数にしては、そこまで古くは感じなかった。 |
|---|---|---|---|
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利便性は高く、かつ利用者がそれほど多くないのでのんびり利用できる。日比谷線・東西線・京葉線、少し歩けば半蔵門線・浅草線・大江戸線も使えるのでとにかく便利な立地ではある |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 流石に中央区だけあって、道も明るく安心感がある。近所の隅田川テラスや公園は深夜でも開放されており、夜釣りやジョギングをされている方がおられる。新宿区などでは到底考えられない平和な世界が広がっている。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | オートロックがないが、治安が良いのであまり気にならない。また通販の玄関前置き配できるのは大きなメリットであり、重い荷物を運ぶ必要がほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によるのでなんとも言えないが、昔のマンションなので最近の投資用マンションよりは部屋が広く感じる。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 飲食店は非常に充実しているが、土日は閉店しているのでここをどう考えるか。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 親切な病院がたくさんあるうえ、聖路加病院が救急病院圏内のため緊急時でもなんとかなる安心感がある。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茅場町・八丁堀・水天宮が現実的に使える最寄り駅。日比谷線・JR京葉線・東西線・半蔵門線が使えるので、どこに行くにも便利。少し歩くかタクシー１メーターで東京駅、および羽田・成田に直通アクセスできる浅草線・日本橋駅があるため、出張多い私にはとても助かった。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 中央区全般に言えるが、街灯がLED化されており非常に明るい。またとにかく治安がよく、夜女性の独り歩きもよく見かける。高級車などがコインパーキングに泊まっていても、イタズラをされている様子がない。安心感がある。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 駐車場など余裕を持った作りであり、広い。昔の社員寮か何かだったのかもしれないので、最近のマンションにはない贅沢な作り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく安いので、いろいろと妥協する必要はある。それでもバストイレ別であり、玄関ドアはセキュリティのしっかりしたものになっているので安心感はある。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 近くにオフィスビルがあるためか、必要なものは揃っていた。また飲食店は美味しい店が多く、この点も気に入っていた。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 中央区自体が潤っている自治体であり、健康診断等が無料で受診できる。またコロナワクチンの受信対応なども、他府県に比べて抜群に早かった。この点は非常に信頼をおいている。 |
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
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メリット | 徒歩1分の立地にカフェ、マルエツプチ、ミニストップ、セブン、ナチュラルローソンなど複数ありとりあえずは困らない。新川は少し歩けば外食店舗も多く、隅田川沿いの散歩もでき、在宅勤務でも気分転換できて良い。 |
|---|---|---|---|
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。 |
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2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 多数地下鉄駅利用可能、バスも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八丁堀・茅場町駅が最寄りのため都心に出やすい |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | キレイ。管理人さんが毎日掃除していくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションできれいだったので、住み心地が良かった |
| 買い物・食事 |
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メリット | スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 近くに保育園があるため、出勤途中に子供を預けられそう |
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2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに隅田川があり、自然環境が良い。永代橋やマンション群の夜景が綺麗。 |
|---|---|---|---|
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2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が活用できる、雨の日や日差しの強い日には近くまで地下通路があって便利 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 殺風景な感はありますが、逆に静かでもあってよい |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | きれいに清掃されている、今も敷地横の修繕工事がされていて管理が行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みの部屋も多く売り出されているので室内は問題ない |
| 買い物・食事 |
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メリット | コンビニやファストフードは多くあり便利です |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 近くに川があり休日等には気分転換ができる |
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2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 歩いて1分にマルエツが有り、歩いて2分で隅田川を見晴らすことができ、歩いて5分で地下鉄駅までたどり着ける。 |
|---|---|---|---|
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2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 使用できる駅は茅場町と八丁堀です。日比谷線と東西線が使用できるので乗り換えは必要ですが各地へのアクセスには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | マンションから隅田川が見えます。都心ですがそれほど騒音がするわけでもなく住みやすかったです。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 管理人さんが常駐している点は安心できます。またゴミ捨て場はいつでも利用できるのでゴミの日を気にしなくてすみました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が高い割には1人暮らしをするには十分な大きさの部屋でした。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | スーパーはマンションから30秒ぐらいの位置にあるので便利です。薬局なども少し歩けばあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 学校へは通っていないのでなんとも言えませんが、小学校や中学校の数は多く、近いところに行くことができるようです。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】 交通の便がとても良いです。東京駅までが徒歩圏内程度なので、都心の主要駅に自転車でいけます。また、電車を使う場合にも乗り入れている路線がとても多いので、乗り換えなしで行けることはとても快適です。オフィス街なので治安がとてもよく、街全体が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】 平日は会社員でごった返していますが、土日祝日はそれが嘘だったかのような静けさで、人が全くおらず静かで優雅な朝を迎えることができます。東京駅や日本橋や銀座が近くにあり、グルメ好きにはかなり最適の場所です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2025年7月 水天宮前駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで２駅であり、TCATもあるなど、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | TCATに接続しているため、羽田・成田空港へのアクセスも便利です。TCAT内には、商業施設等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅は、ロイヤルパークホテルやTCATと接続しており、それぞれに飲食店があります。人形町の飲食店からも徒歩数分ですので、飲食街は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には、有馬小学校があります。比較的良い小学校として、人気も高いようです。公園も小さな公園が幾つかあるほか、近隣に隅田川が流れており、川辺をジョギング等している方も大勢おられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心ではありますが、落ち着いた雰囲気のマンション等が多いです。水天宮前の交差点には交番もあり、その意味でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人形町に比して知名度が低いかもしれませんが、人形町とほぼ一体をなすエリアである一方、飲食店街からは少し離れており、住み心地の良い立地だと考えています。 |
2024年11月 八丁堀駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 水天宮前駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。 朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近場には人形町商店街があり、 平日休日問わずにぎやか。 裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。 有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。 公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街のため、 夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。 また交番も箱崎と水天宮前の２つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。 |
2020年1月 茅場町駅
【メリット】 日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅がある……
2019年12月 水天宮前駅
【メリット】 渋谷まで1本で行ける。東急線直通の為、二子玉川や三軒茶屋等の注目度の高い駅へのアクセスも良……
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偏差値 |
【分譲マンション】 中央区ランキング (1035物件中) 八丁堀駅ランキング (235物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
八丁堀駅 徒歩6分
茅場町駅 徒歩9分
水天宮前駅 徒歩11分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
東京都中央区新川1丁目28-4 [周辺地図を見る]
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
14階建
1974年8月
183戸
日勤
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
●「マルエツプチ 新川一丁目店」約40m ●「越前堀児童公園」約270m ●「ミニストップ 新川一丁目店」約130m ●「みずほ銀行 新川支店」約150m ●「中央新川二郵便局」約300m
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