マイステージ中野４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
マイステージ中野４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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マイステージ中野４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マイステージ中野４の口コミ・評判
2013年10月
catmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小売店・飲食店等は豊富、特にJR中野駅。沼袋駅の以前は開かずの踏切があったが、南口が出来て解消した。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街。池のある公園等が複数近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は問題なく、入り口周辺はすっきりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは悪くない。小さい冷蔵庫が付いている。洗濯機置き場は室内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで行けば何でもある。深夜の飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野駅南口の中野総合病院の存在は大きい。公園は平和の森公園がオススメ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【沼袋駅に対する口コミ】現在、地下化工事中の為、上り改札が、商店街通りより、かなり離れていて不便だが、今後、改札が元の踏切付近へ戻り、 使い勝手が良い駅となる筈である。 駅周辺の飲食店等が活性化する可能性も高く、今後の発展に期待が出来る駅である。 沼袋駅の南北には、住宅街が広がり、非常に住み易いエリアである。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 沼袋駅
akoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿線の各駅が止まる駅です。新宿まで10分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどもあるし、商店街は今、道路拡幅の為に結構建物の解体が進んでいますが色々なお店があって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんや、街中華など結局人気店が多いそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに平和の森公園という大きな公園があり、体育館などもあります。学校もその公園の近くにあるので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、ほぼ警察官が在席しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武線沿線は家賃が安いです。都心に通うのにはとてもコスパがいいと思います。 |
2020年4月 沼袋駅
【メリット】 昔ながらの住宅街駅です。すぐ近くには古い商店街があり、こちらで色々な食料品が買えるのが便利……
2019年3月 沼袋駅
【メリット】 銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など駅近くに集中しています。新宿渋谷……
2019年1月 沼袋駅
【メリット】 商店街にはスーパー、薬局、個人医院、定食屋、理容・美容室、郵便局があり、最低限生活するには……
マイステージ中野４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区沼袋ランキング(25物件中) |
沼袋駅ランキング(111物件中) |
マイステージ中野４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 19.52㎡ | 2.54㎡ | 876万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 7,940円 406円 |
3,260円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
マイステージ中野４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.65 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 22.56 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.16 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 21.16 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.16 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ中野４の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区沼袋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■沼袋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
