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秀和築地レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

秀和築地レジデンス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15023
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秀和築地レジデンスの外観
  • 秀和築地レジデンスの外観
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  • 秀和築地レジデンスの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:106件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約13497円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.88％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

秀和築地レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩1分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
    都営浅草線／東銀座駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区築地2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと新富町駅前店」約300m ●「築地川亀井橋公園」約300m ●「セブンイレブン中央区築地２丁目店」約80m ●「中央区役所」約160m ●「中央新富二郵便局」約220m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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秀和築地レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 秀和築地レジデンス
秀和築地レジデンス
価格
2,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
241.8万円
専有面積
35.54m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

457万円 割安

販売情報を見る
秀和築地レジデンス
秀和築地レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
343.4万円
専有面積
44.08m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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秀和築地レジデンスの【賃貸】物件情報

秀和築地レジデンス
秀和築地レジデンス
賃料(管理費)
17.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.59m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
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秀和築地レジデンスの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、
主な最寄り駅です。
新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。
駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。
築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。
また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、
賑わいに衰えがありません。
駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。
東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。
周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。
管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。
防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。
3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。
また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。
飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。
内科、耳鼻科、歯科も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数は経ってますがメンテナンスが行き渡っており劣化や傷みが目立つところはありません。管理人の方も平日はフルでいらっしゃいますので、隅々まで掃除が行き届いております。窓のサッシも気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐在の管理人がおり隅々まで管理が行き届いております。ゴミ捨て場も24時間使用可能で清潔に保たれてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。
改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 築地駅

まーぼーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。
治安
5 		メリット 築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 東銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営浅草線と日比谷線の二路線が走っていて、改札のそばに互いの改札があるので、乗り換えにもと……

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（残り180文字）

2021年12月 築地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側には聖路加国際病院がありガーデンタワーから隅田川とともに素晴らしい景色が臨めます。……

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（残り154文字）

2019年2月 築地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線が使え、常時数分おきに電車が来るため通勤に便利。朝晩はやや混雑しますが、都心に通勤……

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（残り500文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和築地レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区築地ランキング

位
(78物件中)

新富町駅ランキング

位
(214物件中)
築地駅の偏差値ランキング / 東銀座駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,743万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　17.4　～　19.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,822円～14,172円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.88％
価格帯別判定 i

秀和築地レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,023 ～ 4,117万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,836 ～ 4,023万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,649 ～ 3,836万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,462 ～ 3,649万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,275 ～ 3,462万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 804位 / 850物件中
中央区築地 66位 / 68物件中
新富町駅 176位 / 183物件中
築地駅 148位 / 157物件中
東銀座駅 106位 / 107物件中

坪賃料ランキング

中央区 444位 / 759物件中
中央区築地 47位 / 63物件中
新富町駅 105位 / 162物件中
築地駅 91位 / 140物件中
東銀座駅 71位 / 86物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,715～3,905万円

※中央値：3,810万円

予測坪単価：280万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和築地レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 1R 北西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年4月 10階 1LDK 北西 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年10月 2024年12月 6階 1R 東 ー ー
6 2024年10月 2025年4月 9階 1DK 北西 ー ー
7 2024年9月 2024年12月 10階 1LDK 北西 ー ー
8 2024年9月 2024年9月 6階 1R 南東 ー ー
9 2024年9月 2024年12月 6階 1R 南東 ー ー
10 2024年8月 2024年9月 6階 1R 南東 ー ー
11 2024年8月 2024年8月 5階 1DK 北西 ー ー
12 2024年4月 2024年7月 10階 1LDK 北西 ー ー
13 2024年3月 2024年4月 8階 1DK 北西 ー ー
14 2024年2月 2024年8月 6階 1R 南東 ー ー
15 2024年1月 2024年9月 6階 1R 南東 ー ー
16 2023年12月 2024年3月 6階 1R 南東 ー ー
17 2023年12月 2024年3月 5階 2K 南東 ー ー
18 2023年12月 2024年7月 6階 1R 南東 ー ー
19 2023年10月 2023年12月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
20 2022年6月 2022年11月 10階 1LDK 北 ー ー
21 2022年4月 2022年4月 6階 1R 南東 ー ー
22 2022年3月 2022年3月 10階 1LDK 北 ー ー
23 2022年2月 2022年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
24 2021年12月 2022年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2021年7月 2021年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年1月 2021年3月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年12月 2021年1月 11階 1DK 北西 ー ー
28 2020年11月 2021年7月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2020年7月 2020年9月 7階 2DK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
30 2020年6月 2020年10月 12階 1LDK 西 リフォーム ー
31 2020年6月 2020年7月 11階 1DK 北西 ー ー
32 2020年6月 2020年8月 12階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2020年4月 2020年8月 12階 1LDK 北西 ー ー
34 2020年4月 2020年7月 7階 2DK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
35 2020年4月 2020年5月 12階 1DK 西 リフォーム ー
36 2020年2月 2020年3月 12階 1LDK 北西 リフォーム ー
37 2019年11月 2019年11月 5階 1R 北西 ー ー
38 2019年10月 2020年1月 12階 1LDK 北西 リノベーション ー
39 2019年9月 2019年9月 8階 1DK 北西 ー ー
40 2019年8月 2019年9月 8階 2LDK 北西 リノベーション ー
41 2019年8月 2019年9月 8階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2019年8月 2019年11月 5階 1R 北西 ー ー
43 2019年3月 2019年5月 6階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2019年2月 2019年2月 8階 1K 西 ー ー
45 2019年2月 2019年4月 10階 ー 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2018年12月 2018年12月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2018年12月 2018年12月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2018年11月 2019年2月 5階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
49 2018年10月 2018年10月 2階 1LDK 北西 リノベーション ー
50 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2018年9月 2018年10月 2階 1LDK ー リノベーション ー
52 2018年9月 2018年10月 2階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2018年8月 2019年1月 8階 1K 北西 ー ー
54 2018年8月 2018年10月 2階 1LDK 北西 リノベーション ー
55 2018年8月 2018年8月 8階 1K 西 ー ー
56 2018年8月 2018年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2018年7月 2018年8月 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
58 2018年7月 2018年10月 10階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2018年7月 2019年1月 10階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2018年6月 2019年1月 3階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2018年6月 2018年8月 2階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2018年6月 2018年7月 4階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2018年5月 2018年5月 11階 1K 西 ー ー
64 2018年5月 2018年6月 6階 2DK 北東 ー ー
65 2018年4月 2019年1月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2018年4月 2018年4月 2階 1LDK 北西 ー ー
67 2018年3月 2018年4月 2階 1LDK 北西 ー ー
68 2018年1月 2018年3月 12階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年11月 2018年3月 8階 1K 北西 ー ー
70 2017年10月 2017年10月 12階 1LDK 南 リノベーション ー
71 2017年10月 2017年10月 2階 2K 北西 ー ー
72 2017年10月 2018年1月 12階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2017年9月 2017年10月 12階 1LDK 南 リノベーション ー
74 2017年8月 2017年8月 12階 1R ー ー ー
75 2017年7月 2017年8月 12階 1R ー ー ー
76 2017年5月 2017年5月 8階 1K 北西 ー ー
77 2017年5月 2017年6月 2階 1R 南 ー ー
78 2016年12月 2017年3月 5階 1R 北西 ー ー
79 2016年11月 2017年1月 8階 1K 北西 ー ー
80 2016年10月 2017年1月 12階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
81 2016年5月 2016年6月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
82 2016年5月 2016年10月 8階 1K 北西 ー ー
83 2016年5月 2016年7月 2階 1K 北西 ー ー
84 2016年3月 2016年6月 9階 3LDK ー ー ー
85 2016年2月 2016年2月 11階 1R 北西 リフォーム ー
86 2016年2月 2016年5月 12階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
87 2016年2月 2016年3月 2階 1R 北西 ー ー
88 2015年12月 2016年2月 2階 1R 北西 ー ー
89 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
90 2015年11月 2016年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
91 2015年11月 2016年1月 2階 1R 北 ー ー
92 2015年11月 2015年12月 8階 1K 北西 ー ー
93 2015年10月 2015年10月 9階 1LDK 南東 リフォーム ー
94 2015年10月 2015年11月 8階 1DK 北西 ー ー
95 2015年9月 2015年9月 2階 1DK 西 ー ー
96 2015年8月 2015年8月 12階 1K 南東 ー ー
97 2015年6月 2015年11月 2階 1R 北西 ー ー
98 2015年4月 2015年7月 8階 1K 北西 ー ー
99 2015年3月 2015年3月 3階 1R 北西 ー ー
100 2015年2月 2015年3月 3階 1R 北西 ー ー
101 2014年12月 2015年2月 8階 1DK 北西 ー ー
102 2014年12月 2015年1月 3階 1R 北西 ー ー
103 2014年12月 ー 8階 1DK 北西 ー ー
104 2014年10月 ー 3階 1R 北西 ー ー
105 2014年9月 ー 8階 1DK 北西 ー ー
106 2014年2月 ー 10階 3DK 北西 ー ー

…残り86件
平均 6階 42.94㎡ 3.65㎡ 3,075万円 ＠235万円 ＠71万円 13,985円
327円		 10,566円
247円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和築地レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和築地レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区築地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■築地駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.32～51.22㎡｜44.44㎡ 2,860万円｜209万円/坪
4階～6階 34.36～60.5㎡｜43.09㎡ 3,476万円｜266万円/坪
7階～8階 32.06～44.1㎡｜37.71㎡ 2,523万円｜217万円/坪
9階～10階 35.55～79.63㎡｜50.73㎡ 3,770万円｜249万円/坪
11階～12階 34.36～49.06㎡｜41.45㎡ 3,091万円｜246万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.72～53.94㎡｜44.76㎡ 3,697万円｜273万円/坪
東向き 44.06～44.06㎡｜44.06㎡ 3,800万円｜285万円/坪
西向き 34.32～49.06㎡｜37.24㎡ 2,345万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き 32.06～79.63㎡｜42.63㎡ 2,829万円｜218万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 19 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 32 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

秀和築地レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 8階 1LDK 南東 44.08
2024年9月 8階 1LDK 南東 44.72
2024年6月 7階 1LDK 北西 46.02
2024年2月 9階 ワンルーム 北西 35.55
2023年3月 3階 1LDK ー 49.06

…残り45件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和築地レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和築地レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区築地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■築地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.32～49.06㎡｜39.63㎡ 130,181円｜10,850円/坪
4階～6階 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ 143,833円｜9,692円/坪
7階～8階 35.53～46.02㎡｜41.06㎡ 132,142円｜10,438円/坪
9階～10階 35.55～53.94㎡｜41.89㎡ 131,250円｜10,281円/坪
11階～12階 35.55～49.06㎡｜45.78㎡ 143,600円｜10,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.06～53.94㎡｜45.79㎡ 180,000円｜13,034円/坪
東向き 44.06～44.06㎡｜44.06㎡ 119,500円｜8,967円/坪
西向き 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ 112,000円｜10,788円/坪
北・北東・北西向き 34.32～49.06㎡｜41.33㎡ 123,600円｜9,866円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カルム築地

    住所 東京都中央区築地2丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
    築年月 1981年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
  • 中古

    スカイコート銀座東

    スカイコート銀座東の外観
    住所 東京都中央区築地1丁目3番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年月 2000年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 100
    偏差値 57
    アクセス数 11536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,973万円
    471万円
    143万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート銀座東
    スカイコート銀座東     		2,700万円 455.6万円 19.59m² 1K 2階 北西 相応
  • 中古

    リヴシティ中央区築地

    リヴシティ中央区築地の外観
    住所 東京都中央区築地2丁目3番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年月 2005年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 9366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,914万円
    421万円
    128万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    リヴシティ中央区築地PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 120万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リヴシティ中央区築地PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安
  • 中古

    築地永谷タウンプラザ

    住所 東京都中央区築地2丁目8番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分
    築年月 1979年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    築地永谷タウンプラザ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パインビル

    住所 東京都中央区新富2丁目4番4号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年月 1982年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4702

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    タイセイシティマンション

    住所 東京都中央区新富2丁目13番7号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 409
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    ファインステージ銀座イースト

    住所 東京都中央区新富2丁目9番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 12
    アクセス数 485
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    フォレシティ銀座イースト

    住所 東京都中央区築地1丁目4番11号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 223
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    パークアクシス銀座イースト

    パークアクシス銀座イーストの外観
    住所 東京都中央区新富2丁目13番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 22
    アクセス数 2610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス銀座イースト パークアクシス銀座イースト 27.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.04m² 1LDK 6階 南
    パークアクシス銀座イースト 601 パークアクシス銀座イースト 601 32万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.04m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    MMガーデン

    MMガーデンの外観
    住所 東京都中央区新富2丁目10番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 34
    アクセス数 4364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MMガーデン 406 MMガーデン 406 14.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.27m² 1DK 4階 北東
    ＭＭガーデン ＭＭガーデン 15.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.35m² 1DK 3階 北東
    MMガーデン 702 MMガーデン 702 17.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.72m² 1LDK 7階 南西
    ＭＭガーデン 1002 ＭＭガーデン 1002 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.72m² 1LDK 10階 南

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

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    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6798

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