川越グリーンパークＪ-2の外観
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川越グリーンパークＪ-2の外観
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川越グリーンパークＪ-2のその他：その他
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川越グリーンパークＪ-2のその他：展望
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川越グリーンパークＪ-2のその他：展望
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川越グリーンパークＪ-2の周辺：【その他】川越グリーンパーク管理センターまで571ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
川越グリーンパークＪ-2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／南古谷駅 徒歩33分
東武東上線／川越駅 バス16分
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利用可能路線
『南古谷駅』 JR埼京線 JR川越線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市古谷本郷1492-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
1450戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
古谷小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「エコスたいらや」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【川越グリーンパークＪ-2の所有者様へ】
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主な登録企業
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60代 Iさま
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川越グリーンパークＪ-2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
川越グリーンパークＪ-2の【賃貸】物件情報
川越グリーンパークＪ-2の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南古谷駅に対する口コミ】小さな駅ですので、人があふれることもなく、利用しやすいことが、最大のメリットです。通勤通学の時間帯も、車で送る家族の方は、駅前に一時停めることに他駅に比べたら苦に感じません。駅前には、最寄りでベルクがあります。少し歩きますが、ウニクス南古谷があり、ヤオコーや映画がんなどあり、充実した商業施設があります。最近改装され、明るく清潔感ある場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南古谷駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン（徒歩1分）がある。エレベーター、障害者用トイレがある。タクシー乗り場がある。歩いて10分ほどでウニクスがあり、ヤオコー、映画館、ボーリング場、ベビザラス等がある。バスの始発の為、基本時間通りに出発する（本数は1時間に1〜3本ほどしかない） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川越駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線とＪＲの両方が利用でき、都心までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレアモールという大きな商店街があるので生活に不自由はしない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにガストやサイゼリヤ、マクドナルドがあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーター、スロープがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 一日中駅の近くに警察官の方がいるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はとても便利なのに家賃が安くコスパが良い |
2022年10月 川越駅
ひいらぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がかなり多いため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う |
2021年12月 川越駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐの同じビル内にスターバックスとルミネがあります。ルミネは小さい施設ですが……
2021年6月 川越駅
【メリット】 東武東上線とJRが通っています。
大きな駅で、西口東口ともにバスもたくさん通って……
川越グリーンパークＪ-2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市古谷本郷ランキング(11物件中) |
南古谷駅ランキング(25物件中) |
川越グリーンパークＪ-2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.26㎡ | 8.2㎡ | 708万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,420円 58円 |
11,858円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越グリーンパークＪ-2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市古谷本郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南古谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.06～81.87㎡｜74.52㎡ | 783万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.06～81.87㎡｜75.99㎡ | 633万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～81.87㎡｜75.26㎡ | 708万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
川越グリーンパークＪ-2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.06 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.83 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.83 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越グリーンパークＪ-2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市古谷本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南古谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.83～69.83㎡｜69.83㎡ | 48,000円｜2,272円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 60,000円｜2,715円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.83～73.06㎡｜70.9㎡ | 52,000円｜2,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
