百舌鳥本町住宅３号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
百舌鳥本町住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩5分
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利用可能路線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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百舌鳥本町住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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百舌鳥本町住宅３号棟の【賃貸】物件情報
百舌鳥本町住宅３号棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百舌鳥駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩1分圏内にファミリーマートとローソンがありちょっとした買い物などには困らないです。徒歩5分圏内には王手スーパーのライフがあるので生活用品などはすぐに手に入ります。大阪市内へは約15分、梅田まで約40分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【百舌鳥駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅ではありますが便利な場所にあります。 近くには大仙公園があり、子どもたちを遊ばせたりウォーキングやランニングをする方々に人気です。緑も多く癒される場所です。近くには堺ならではのカフェなどもあり、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 百舌鳥駅
ゆりゆりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までは15分くらいとそこまで時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて５分ほどで、世界遺産にも認定されてた仁徳天皇陵古墳があります。 前には大仙公園という大規模な公園が広がり、緑に囲まれていてとても気持ち良い空間です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋が2軒、コンビニ、少し歩くと大仙公園にカフェが3店舗ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大仙公園はとっても面積が広いので、朝からウォーキングやランニングしている人がとても多いです。 空気がよく、子供と遊ぶのも気持ちいいと思います。 外国人の旅行観光客もちらほら見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くはひっそりとしているので、特に荒れた様子は見受けられません。 飲み屋もほとんど無いので、酔っ払いもいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ではないので、家賃は高くはないと思います。 自転車があれば、ちょっと走らせたらスーパーも病院もツタヤもありますし、便利だと思います。 |
2022年1月 百舌鳥駅
【メリット】 普通電車しか止まらない駅ではありますが便利な場所にあります。
近くには大仙公園が……
2019年8月 百舌鳥駅
【メリット】 大阪天王寺まで15分、天王寺乗り換えで難波まで25分、通勤には非常に便利な場所です。駅周辺……
2019年3月 百舌鳥駅
【メリット】 １つ手前のＪＲ阪和線三国が丘駅間で行けば、南海電車（高野線）に乗り換えられるので移動が便利……
百舌鳥本町住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.63㎡ | 16.12㎡ | 984万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 7,500円 112円 |
12,500円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■百舌鳥本町住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■堺市北区百舌鳥本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 1,170万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 798万円｜39万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 984万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
