千歳ハイツ
総合評価 ：
千歳ハイツの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋1丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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千歳ハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千歳船橋駅に対する口コミ】徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千歳船橋駅
タクトさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が大きいため、朝はそこまで窮屈ではありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、みんなよく使っています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | みんなが慣れ親しんだ、お店がたくさんあり行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあってべんりだとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりじけんがおきたとは聞きませんがたまにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広々としていてとても住みやすい街だと思います |
2022年3月 千歳船橋駅
おかえりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まります。新宿に行くのも15分以内で便利です。隣の駅の経堂駅は急行も停まります。 改札は一ヶ所です。なので、待ち合わせもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が商店街だったり、病院がございますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広いスペースの飲食店は少ないですが、リーズナブルなお店は沢山ある方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育園は沢山ございます。幼稚園もバスが沢山通っていますので、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、いつもお巡りさんが見守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分強位の所に、マンションが沢山ございます。都心では、ほどよい距離だと思います。 |
2022年2月 千歳船橋駅
【メリット】 家から近くまたバスやごはん屋さん塾や本屋さんなどいろいろなものが揃っていてとても使い勝手が……
2019年12月 千歳船橋駅
【メリット】 小田急線の複々線化により通勤時間、帰宅時間の電車の本数が増えました。新宿からのアクセスや、……
千歳ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千歳ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～31㎡｜31㎡ | 75,000円｜7,998円/坪 |
| 3階～3階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 123,333円｜7,787円/坪 |
| 4階～4階 | 52.36～56.16㎡｜53.12㎡ | 119,000円｜7,415円/坪 |
| 5階～5階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 130,000円｜8,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 126,000円｜7,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
