ガーデンヒルズ安城住吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ガーデンヒルズ安城住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／新安城駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新安城駅』 名鉄名古屋本線 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県安城市住吉町7丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城市立作野小学校
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中学校区域
安城市立篠目中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ安城住吉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ガーデンヒルズ安城住吉の【賃貸】物件情報
ガーデンヒルズ安城住吉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新安城駅に対する口コミ】ホームも広く利用しやすいです。ホーム上もひらけているので、迷うこともないと思います。近隣にコインパーキングも豊富にあり、アクセスも申し分ないと思います。ロータリーも広いので、車で迎えにいくときにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新安城駅
ロブゾンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や準急が停まるので、利便性はよい。名古屋駅や金山駅に停車するので都心部までアクセス良好。 岡崎方面と名古屋方面の中間なので、どっちにも行きやすい。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などは近くにあるので、何かあったときは安心だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に１軒居酒屋があるので、少し飲む程度なら困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は最近改修されたのできれいになっている。エレベーターやスロープきちんと完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないのと、通勤者が多いので治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅や金山駅に比べると、家賃は低め。 |
2022年5月 新安城駅
yukunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるから名古屋に簡単に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーがあるので食い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックもあるしラーメン屋もある居酒屋もあるし基本的に大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が最近改築されたのでエスカレーターもエレベーターも多目的トイレもあるし綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちょっと行ったところ(5分くらい)に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ふつうに特急停まるから利便性はかなりいい |
2022年1月 新安城駅
【メリット】 名鉄本線にて金山駅まで21分 名鉄名古屋駅まで25分ほどで行けます。周辺には、イトーヨーカ……
2021年10月 新安城駅
【メリット】 リニューアルされてきれいになりました。北側と南側にエスカレーターとエレベーターがあります。……
ガーデンヒルズ安城住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安城市ランキング(247物件中) |
安城市住吉町ランキング(12物件中) |
新安城駅ランキング(75物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年8カ月) |
安城市ランキング(49物件中) |
安城市住吉町ランキング(5物件中) |
新安城駅ランキング(12物件中) |
ガーデンヒルズ安城住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ガーデンヒルズ安城住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.22㎡ | 19.83㎡ | 2,587万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 10,200円 118円 |
15,364円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンヒルズ安城住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安城市住吉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新安城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 101.99～101.99㎡｜101.99㎡ | 3,062万円｜99万円/坪 |
| 6階～7階 | 78.46～78.46㎡｜78.45㎡ | 2,180万円｜91万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 74.79～78.46㎡｜77.93㎡ | 2,307万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.79～101.99㎡｜87.22㎡ | 2,587万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
