西新井セントラルハイム
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
西新井セントラルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩6分
東武大師線／西新井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町5丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西新井小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西新井セントラルハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西新井セントラルハイムの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新井駅に対する口コミ】準急や急行の停車駅になっており、駅を使う方にはとても便利だと思います。 周辺には大型ショッピングモールのアリオがあり、生活に必要な物資はここで揃います。 西新井警察署も近くにあり安心して利用することができそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西新井駅
まよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えも便利で最近新しくなり使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ西新井という大きなショッピングモールがあり便利！映画館もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店、買い物できる店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター充実。デイリー山崎が多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は新しくなったばかりで綺麗で映画館があるのは便利 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションがたくさんあるので家族連れを多く見かける |
2022年1月 西新井駅
【メリット】 定期的に急行電車があり、都心までのアクセスがいい。
駅周辺には大型ショッピングセ……
2018年8月 西新井駅
【メリット】 駅の中には、レンタルビデオ店や飲食店、ドラックストアに深夜1時まで空いているスーパーが入っ……
2017年11月 西新井駅
【メリット】 足立区ということであまり良いイメージがなかったのですが、西新井は再開発がされていて、大型シ……
西新井セントラルハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.29㎡ | 6.17㎡ | 1,850万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 4,750円 89円 |
10,000円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西新井セントラルハイムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区西新井本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53～55.67㎡｜55.11㎡ | 2,028万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 1,430万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.36～36.36㎡｜36.36㎡ | 1,080万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.36～55.67㎡｜52.81㎡ | 1,734万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
