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ジュウェル磯子を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジュウェル磯子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6788
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ジュウェル磯子の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約82万円/坪 賃料:約8528円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.57％
偏差値ランキング

横浜市磯子区
553物件中の順位

ジュウェル磯子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／磯子駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    浜小学校

  • 中学校区域

    汐見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパースズキヤ」約350m ●病院「磯子中央病院」約500m ●「磯子区役所」約50m ●「磯子図書館」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ジュウェル磯子と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ジュウェル磯子の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ジュウェル磯子
ジュウェル磯子

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月29日

価格
1,897万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.5万円
専有面積
63.00m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジュウェル磯子の【賃貸】物件情報

ジュウェル磯子
ジュウェル磯子
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
27.63m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ジュウェル磯子の口コミ・評判

2013年5月

gaougaou7さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 磯子駅　根岸駅の2駅が最寄り駅ですね。
どちらも徒歩5分以内の距離なので大変便利ですね。
駅周辺も商業施設が発達しているので助かります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅街と商業地が混ざった地区なので人によってはとても便利に感じるだろうし、会わない人にはうるさく感じると思います。
自分はとても利便性に引かれて結構好きな周辺環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は結構古めですが、あまりそれを感じさせない白い綺麗なマンションです。
そんなに高い建物ではないのでエレベーターも大きめの階段も使えるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 4人家族で４LDKに住んでいます。
部屋の大きさは標準的ですが、洋室二部屋は、引戸で仕切ってあるので一つの空間として使えるので便利ですね。
バルコニーに面した洋室2部屋も日当り良好で気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパースズキヤ　ハックドラッグ　スルガ銀行などなど生活に必要な施設はほぼ回りにあるのでとても便利です。
利便性を考えればつくづく便利な立地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は少し距離がありますね。
ただ、大きい道に面しているので明るく広い通学路になるので治安的には安心しています。
磯子区役所・図書館が近くにあるので大人にも子供にも便利に活用できるのがいいですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【磯子駅に対する口コミ】横浜駅までは15分、都内は少し時間がかかり品川までで45分以内。乗り換えればもう少し早く着きます。
メリットは、磯子始発があるので、タイミングを合わせれば座らこともできます。横浜市の中では、家賃も安めだと思います。一人暮らしなら5万あればできると思います。3人家族でも、賃貸であれば10万ほどあれば小さい子どもは、問題ないかと思います。
都内は遠いが、海側にも近いので、そういう遊びが好きな方は向いてます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【磯子駅に対する口コミ】駅前に一通り生活用品に関する買い物できるところは揃っています。
病院も内科、耳鼻科、整骨院、大きめの病院も歩いて行ける距離にあります。
飲食店もそれなりにあるので、困ることはほとんどありません。駅周辺は人も多く、安全だと思います。
街頭や路面店も多く車通り、人通りも多いので駅近くはまず問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【磯子駅に対する口コミ】たくさんのお店があるわけではありませんが、地元密着系のお店が豊富で知り合いもたくさんできるのでとても良いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【磯子駅に対する口コミ】落ち着いた町で、大きな公園も近くにたくさんあります。また小学校や中学校も多いので、子育には向いている環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 磯子駅

まるまるとりおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発があるため、都内へ通勤する際に座席に座ることができる。また横浜へも15分程で着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット ピーコックストアが駅前にあり通勤帰りに寄りやすい
飲食店の充実
5 		メリット 有名な家系ラーメン屋の壱六屋の本店がある。昼時を避ければ並ばずに入れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 久良岐公園という大きな公園があり緑も多い
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街もないのでとても静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく家賃もそこまで高くはないためコスパがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年3月 磯子駅

ヒモカズさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 根岸線の終電が磯子なので帰りは乗り過ごすことはない。また、東京方面に行く際は始発があるので座って行けます！
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットが近くに数店あり買い物には便利です。また、ダイソーもあるのがいいです！
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリア・コメダ珈琲・日高屋・KFC・松屋などがあり食事や時間を潰せる場所があるのはいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は多機能トイレがありその点はいい。また、スロープもあり障がい者の方を考えている印象です。
治安
3 		メリット 日中に関してはボランティアの方が駅の周りを清掃してくれており清潔です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜に行くのには便利です。また、バスもあり不自由はしません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2021年12月 磯子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

2021年11月 磯子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発がたくさんある！朝のラッシュであっても始発だけでもこれだけ本数があるのはありがたいです……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュウェル磯子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(553物件中)

横浜市磯子区磯子ランキング

位
(91物件中)

磯子駅ランキング

位
(209物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格664万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,102円～8,955円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.57％
価格帯別判定 i

ジュウェル磯子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 714 ～ 730万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 681 ～ 714万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 647 ～ 681万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 614 ～ 647万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 581 ～ 614万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 335位 / 413物件中
横浜市磯子区磯子 56位 / 70物件中
磯子駅 142位 / 160物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 31位 / 169物件中
横浜市磯子区磯子 11位 / 27物件中
磯子駅 17位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：652～685万円

※中央値：668万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジュウェル磯子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年8月 2024年9月 4階 1DK 北東 角部屋 ー
3 2024年1月 2024年2月 3階 1DK 南西 角部屋 ー
4 2023年10月 2023年10月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
5 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年2月 2023年4月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年4月 3階 1DK 北東 ー ー
8 2022年5月 2022年7月 2階 1K 南東 ー ー
9 2022年3月 2024年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年3月 2022年3月 3階 1DK 北東 ー ー
11 2021年9月 2022年2月 5階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年9月 2021年10月 1階 1R 南東 ー ー
13 2021年6月 2021年8月 1階 1R 南東 ー ー
14 2020年11月 2021年3月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
15 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年9月 2020年10月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
17 2020年6月 2020年7月 1階 1DK 南西 専用庭 ー
18 2020年4月 2020年10月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年8月 2019年8月 2階 1DK 南西 ー ー
20 2018年7月 2018年9月 4階 1R 南東 リフォーム ー
21 2018年4月 2018年6月 4階 1R 南東 ー ー
22 2018年3月 2018年3月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年2月 2018年3月 3階 1DK 北東 ー ー
24 2018年2月 2018年2月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
25 2017年10月 2017年10月 3階 2SLDK 南西 ー ー
26 2017年8月 2017年10月 2階 1DK 南西 ー ー
27 2016年7月 2016年9月 2階 1K 北東 ー ー
28 2015年11月 2015年12月 2階 1R 南西 ー ー
29 2015年11月 2015年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
30 2015年10月 2015年11月 4階 1R 北東 ー ー
31 2015年3月 2015年5月 2階 1DK 南西 ー ー
32 2014年12月 2014年12月 1階 1DK 南東 ー ー
33 2014年12月 ー 1階 1DK 南東 ー ー
34 2013年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
35 2013年6月 ー 4階 1DK 南 ー ー

…残り15件
平均 2階 42.25㎡ 3.56㎡ 972万円 ＠75万円 ＠23万円 10,885円
255円		 9,966円
233円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジュウェル磯子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジュウェル磯子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■横浜市磯子区磯子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■磯子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 27.63～65.27㎡｜38.38㎡ 722万円｜63万円/坪
2階～2階 25.2～71.13㎡｜43.7㎡ 938万円｜70万円/坪
3階～3階 25.28～63㎡｜42.45㎡ 1,071万円｜81万円/坪
4階～4階 25.2～27.63㎡｜26.65㎡ 592万円｜74万円/坪
5階～5階 63～66.41㎡｜63.85㎡ 1,816万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.63～71.13㎡｜45.61㎡ 1,049万円｜73万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.2～27.63㎡｜26.02㎡ 601万円｜76万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジュウェル磯子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK ー 27.63
2025年3月 4階 ワンルーム ー 25.2
2024年12月 4階 ワンルーム ー 27.63
2024年9月 4階 ワンルーム ー 25.2
2024年5月 3階 1DK 南西 26

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジュウェル磯子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジュウェル磯子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市磯子区磯子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磯子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.2～71.13㎡｜46.69㎡ 69,444円｜5,472円/坪
2階～2階 25.2～71.13㎡｜56.09㎡ 82,111円｜5,092円/坪
3階～3階 23.42～64㎡｜37.19㎡ 71,333円｜6,553円/坪
4階～4階 25.2～27.63㎡｜25.68㎡ 60,000円｜7,744円/坪
5階～5階 57.93～64㎡｜59.44㎡ 96,500円｜5,345円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～71.13㎡｜52.29㎡ 82,432円｜5,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 47,500円｜6,231円/坪
北・北東・北西向き 25.2～27.63㎡｜25.6㎡ 50,916円｜6,584円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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60 		60
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110 		110
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 3 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニュー磯子

    ニュー磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10番9号
    最寄駅 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩6分
    築年月 1980年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ニュー磯子     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 191万円
    割安
    ニュー磯子
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ニュー磯子     		1,250万円 81.7万円 50.56m² 1LDK 4階 北東 3万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    プチシャンプル磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目9番3号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩8分
    築年月 1992年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プチシャンプル磯子     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    磯子コーポラス

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目13番11号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩9分
    築年月 1969年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    ライオンズステーションプラザ磯子

    ライオンズステーションプラザ磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10番20号
    最寄駅 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩2分
    築年月 1990年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 40
    偏差値 51
    アクセス数 10364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズステーションプラザ磯子     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ライオンズステーションプラザ磯子     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    磯子ユーラシアハイム

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩4分
    築年月 1978年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラグゼナ磯子

    ラグゼナ磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1666番85号
    交通 JR根岸線 磯子駅 徒歩9分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼナ磯子 0401 ラグゼナ磯子 0401 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 31.52m² 1DK 4階 北西
  • 賃貸

    リバティ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8番20号
    交通 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 425
  • 賃貸

    サムティレジデンス横濱磯子

    サムティレジデンス横濱磯子の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8番20号
    交通 JR根岸線 磯子駅 徒歩8分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティレジデンス横濱磯子 204 サムティレジデンス横濱磯子 204 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 21.39m² 1K 2階 北東
    サムティレジデンス横濱磯子 503 サムティレジデンス横濱磯子 503 7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.45m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    コーポ間坂

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8番15号
    交通 JR京浜東北線 磯子駅 徒歩10分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 681
  • 賃貸

    ラ・フォレ ヒダカ 磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9番13号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩13分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 11
    アクセス数 612

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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