グリーンステージ杉戸高野台壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
北葛飾郡杉戸町 |
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武日光線／杉戸高野台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『杉戸高野台駅』 東武日光線
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所在地(住所)
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉戸町立西小学校
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中学校区域
杉戸町立杉戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンステージ杉戸高野台壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 杉戸高野台駅
なーしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で渋谷などの都会に行けるので便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーなどが駅の近くにあり、充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街があるので、ケーキ屋に、パン屋になどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、その近くに公園が多くあるイメージある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、夜は不良などおらず、静かで安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎すぎないので住みやすい。ただし、駅近になると土地は高い。 |
2024年5月 杉戸高野台駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に静かな駅です。可もなく不可もなくと言った感じで、駅内外共にとても綺麗な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には様々な飲食店がありとても便利な駅になっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には様々なチェーン店や飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎にある駅なので、とても静かな場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者や奇妙な人はあまり見かけない。特に目立った出来事も見た事ないしきいたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺にマンションや住宅街更に飲食店が集中しているため便利 |
2023年11月 杉戸高野台駅
まますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の駅ですが、最近少しずつリニューアルされて、傘、充電器ののレンタル、ATM、ロッカーが設置されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニはあります。飲食店が複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多数あります。パン屋、ケーキ屋、など少しですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園があります。田舎なので広々しています。保育園、病児保育があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。特に住んでいて怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないです。物価も普通です。住みやすいと思います。 |
2022年8月 杉戸高野台駅
かいぬししゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるのと都心へのアクセスも1時間程度と便利。時間帯にもよりますが朝8時前後は大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口を降りてすぐにファミリーマートがあるため家までの買い物導線はよい。 またスーパーが駅に近いのもポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側には日高屋やマクドナルド、吉野家と飲食店豊富なため家族でもひとり暮らしでも住みやすい環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口側にすぐ保育園があります。 預けて出勤、帰って来てお迎えのアクセスが容易。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街という感じ。ケンカやパトカーなどほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 春日部などに比べると土地はリーズナブル。区画の広さも申し分ないです。 |
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北葛飾郡杉戸町ランキング(22物件中) |
北葛飾郡杉戸町高野台南ランキング(13物件中) |
杉戸高野台駅ランキング(18物件中) |
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.59㎡ | 13.16㎡ | 740万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,675円 128円 |
4,137円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北葛飾郡杉戸町高野台南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■北葛飾郡杉戸町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉戸高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ | 750万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.6～77.6㎡｜77.59㎡ | 646万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ | 806万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 810万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.46～77.6㎡｜67.11㎡ | 735万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.46 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンステージ杉戸高野台壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北葛飾郡杉戸町高野台南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北葛飾郡杉戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉戸高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ | 65,000円｜3,554円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ | 65,000円｜3,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
