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ライオンズマンション発寒中央の口コミ・評判

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3.1 アクセス数： 4401

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ライオンズマンション発寒中央の総合評価

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3.0

メリット: 2件

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ユーザー投票平均

ライオンズマンション発寒中央の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

【発寒中央駅に対する口コミ】毎朝7時に駅のホームに着いて、電車を待つと、冬は電車の来る方向から、朝日の光がさしてきて、人のいないホームと線路と日の光がとても綺麗でした。気持ちのいい朝を迎えて出勤できていました。駅構内は、小さいパン屋さんが入っていて、地味に安くて美味しいですよ。構内も、ストーブを炊いていて、暖かいです。ローカルな駅だし、周りにお店などは少ないけど、使いやすい駅でした。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【発寒中央駅に対する口コミ】農試公園が函館本線発寒中央駅の目の前にあるので、都会にもかかわらず、自然を楽しむことができますし、ツルハドラッグ発寒中央駅前店などが徒歩1分以内の場所にあるので買い物などにも便利なところがメリットです。

2017年5月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【発寒中央駅に対する口コミ】農試公園が函館本線発寒中央駅の目の前にあるので、都会にもかかわらず、自然を楽しむことができますし、ツルハドラッグ発寒中央駅前店などが徒歩1分以内の場所にあるので買い物などにも便利なところがメリットです。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【発寒中央駅に対する口コミ】毎朝7時に駅のホームに着いて、電車を待つと、冬は電車の来る方向から、朝日の光がさしてきて、人のいないホームと線路と日の光がとても綺麗でした。気持ちのいい朝を迎えて出勤できていました。駅構内は、小さいパン屋さんが入っていて、地味に安くて美味しいですよ。構内も、ストーブを炊いていて、暖かいです。ローカルな駅だし、周りにお店などは少ないけど、使いやすい駅でした。

デメリット（1件）

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2025年4月発寒南駅

ひかりさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多い。スーパーも多く、ドラッグストアも銀行もいろいろあって便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2022年12月発寒南駅

マツさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。西友まで歩くことも可能。
飲食店の充実	5	メリット	駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため交通機関でも車でも行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。
治安	5	メリット	夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて築年数の浅い物件が多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年9月発寒南駅

ミンさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地元で長い間お世話になっております。利便性がよく、またそこまで混雑もしないので快適に交通手段として利用させて頂いてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーが近くにありとても便利です。近くに公園があり保育園児が楽しく利用しているみたいで治安もいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばある程度お店がある印象ではあります。
治安	5	メリット	治安はかなりいい方だと思います。子育て層にはいい環境だと。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安く、かといって治安も良いのでかなり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2018年4月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内に大きな西友、スーパー、飲食店、銀行、各種医院などがあるので、生活するには便利です……

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（残り215文字）

2017年10月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前にダイイチというスーパーがあり買い物は便利です。周辺には小規模ながら居酒屋や、理……

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（残り137文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】札幌市西区ランキング位 (439物件中) 【分譲マンション】発寒中央駅ランキング位 (45物件中)

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交通
発寒中央駅徒歩6分
発寒南駅徒歩15分
沿線
『発寒中央駅』　JR函館本線　
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒七条5丁目11-34 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1991年11月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
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設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
発寒西小学校
中学校区域
発寒中学校
備考
●オートロック ●「ビッグハウスウエスト」約600m ●「みとべ公園」約300m ●「発寒中央病院」約390m ●「セブンイレブン札幌発寒８条店」約310m ●「ダイイチ発寒中央駅前店」約490m ●「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」約490m
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