マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ダイアパレス台原2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩7分
JR仙山線/仙台駅 バス17分
JCHO仙台病院前バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
台原小学校
-
中学校区域
台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「西友台原店徒歩5分」約370m ●「台原森林公園:徒歩10分」約750m ●「東北労災病院:徒歩8分」約630m ●「仙台北郵便局徒歩7分」約510m ●「仙台銀行台原支店徒歩7分」約520m ●「ドンキホーテ仙台台原店徒歩10分」約780m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス台原2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス台原2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス台原2の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【台原駅に対する口コミ】宮城県の主要駅である仙台駅までは約15分です。通勤・通学の時間帯は多少混雑しますが、乗車に問題のない程度です。駅の目の前にはセブンイレブンがあり大変便利です。大きな道路沿いに面していますが、近くに森林公園があり自然豊かな環境です。駅には宮城交通のバス停があり、乗り換えに大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】東北最大の都市なので、商業施設が多く一日中周辺で時間を潰せる。地下には、お土産屋さんやレストランがあって、仙台名物の牛タンも食べられる。駅前のアーケードは、屋根があるので雨の日でも快適に過ごせる。近くのビルでのショッピングも快適。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
のんこさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からはまずまず近い、苦痛なく歩ける距離 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
昆布さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅地下に飲食店が多い。 また、名物の牛タンやずんだ餅など、仙台名物のお店も豊富で、観光客に優しい。交通の便もよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、美容、日用品、ホームセンターなどがあり、生活に困ることはない。価格も都会に比べると安い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多い。仙台駅まわりにカフェ、居酒屋、定食屋なんでも揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東北の中ではそこそこ交通の便がよいこと。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑やかで道路も広いため、一人でも歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると物価は比較的安い。特に居酒屋は安く感じた。利便性もよい。 |
2021年10月 仙台駅
【メリット】 新幹線、在来線いろんな路線が集まる非常に大きな駅で、駅ナカに牛タン屋が集まる地域や土産物屋……
2020年5月 仙台駅
【メリット】 駅周辺に買い物が出来る商業施設も多く、また飲食店や居酒屋と言った施設も多いため、非常に便利……
2019年3月 仙台駅
【メリット】 駅周辺の商業施設としては、デパートや娯楽施設などが多数あるほか
仙台朝市があり、……
ダイアパレス台原2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区台原ランキング(20物件中) |
台原駅ランキング(44物件中) |
ダイアパレス台原2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
34 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 3階 | 67.08㎡ | 13.1㎡ | 1,773万円 | @87万円 | @27万円 | 10,169円 145円 |
11,281円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス台原2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区台原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 47.84~68.8㎡|62.54㎡ | 1,650万円|85万円/坪 |
3階~3階 | 67.39~72.77㎡|70.73㎡ | 1,918万円|90万円/坪 |
4階~4階 | 47.58~72.77㎡|67.97㎡ | 1,809万円|86万円/坪 |
5階~5階 | 67.1~67.1㎡|67.09㎡ | 1,465万円|72万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.58~72.77㎡|66.8㎡ | 1,747万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.6~68.6㎡|68.59㎡ | 1,912万円|92万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ダイアパレス台原2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 67.1 | |||||||
2022年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.1 | |||||||
2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.6 | |||||||
2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.6 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス台原2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区台原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 64.1~68.6㎡|67.09㎡ | 96,666円|4,760円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 67.1~67.1㎡|67.09㎡ | 90,000円|4,434円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.6~68.6㎡|68.59㎡ | 100,000円|4,819円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: