ロアール東寺尾
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ロアール東寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 バス8分
JR横浜線／菊名駅 バス11分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロアール東寺尾の【賃貸】物件情報
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ロアール東寺尾の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】東横線と横浜線の2路線が使える。副都心線直通している東横線の急行・快速などがすべて停まる駅なので、神奈川でも都心までのアクセスは良い方。横浜へも10分程度なので、買い物などに行きやすい。また、新幹線が停まる新横浜駅が隣のため、旅行にも行きやすい。駅前のスーパーの営業時間が長い(24時間ではない)ので、朝早くても終電でも寄れるので便利。 |
|---|---|---|---|
2025年5月
はらへりんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まず物件の外観がヴィンテージ感溢れて可愛らしいです。今どきこのような意匠で造作はしないだろうなあと思い…この外観に惹かれ、中を除くと！3階の窓からなんと！ベイブリッジ＆ランドマークが臨めます。TheYOKOHAMAを味わえる物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鶴見駅
ゆさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要駅に行くのにはどこもおよそ一時間で行ける。出張で使う新幹線や空港へも比較的アクセス良く利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 菊名駅
すっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線とJR線が乗り入れてるので、アクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした街で、病院、スーパーは近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはあまり感じられない。個人経営の店が少しある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり多くはないが、保育園から小学校まで駅周辺にちらほらある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察パトロールが定期的人されているので治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンパクトな街なので住みやすいとは思う。 |
2023年12月 鶴見駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており乗換えが出来ます。駅の西口、東口共に臨港バスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはSEIYUスーパー、東口にはショッピングモールのCIAL鶴見があります。病院は駅西口には横浜石心会病院、東口には川崎幸病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口には横浜家系ラーメン武骨家、日高屋鶴見西口店、駅東口にはシァル鶴見内に和幸、 おぼんdeごはん、うみめし、紅虎餃子房が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。エレベータやエスカレータも設置されています。西口と東口を繋ぐ渡り通路があり、改札を通らなくても西口－東口間を行き来できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅までの利便性が良い割りに、駅周辺にはスーパーも多くあり、物価は比較的安価な印象です。 |
2023年5月 鶴見駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線と鶴見線が利用できます。 東口、西口ともにバスターミナルがあり近隣地域から駅へ向かいやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、総合スーパー、食品スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多くわざわざ鶴見から買って帰る程です。 病院の数も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元に愛されている個人店からチェーン店まで幅広く色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に公立、市立ともに様々な学校や保育園などあると思います。 駅から少し離れますが、三ツ池公園は四季を感じられて素敵な場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで営業しているお店も多いので、夜でも駅前は明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バスの本数や買い物、外食の充実は住みやすい環境だと思います。 |
ロアール東寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング(71物件中) |
京急鶴見駅ランキング(692物件中) |
ロアール東寺尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.96㎡ | 2.38㎡ | 710万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 16,000円 364円 |
8,000円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロアール東寺尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロアール東寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.43 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.43 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.86 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロアール東寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
