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プレステージ秋葉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大分県 > 別府市 > 千代町 > 別府駅 > プレステージ秋葉

中古

プレステージ秋葉

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6678
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

別府市
80物件中の順位

プレステージ秋葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市千代町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    別府市立南小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プレステージ秋葉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレステージ秋葉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレステージ秋葉の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【別府駅に対する口コミ】-安いスーパーと百均のお店が駅内にあります。そのスーパーを出たら、市場があります。あまり賑やかな場所ではないですが、地元って感じです。
-お腹が空いたら、駅弁はありませんが、駅内はお土産屋とファースフード店と食事センターがあり、駅に出たら色んなお店をお楽しみできます。
-駅はいつも綺麗で、トイレもリフォームしたのでデパートのよりいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 別府駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分市内からは少し離れるが、県内では大きめな駅で周りにタクシー乗り場やバス停もあり交通利便性はよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に大きめの商業施設があり、スーパーや雑貨屋、アパレル、化粧品店など色々なお店が入っているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺や近くの商業施設内に色んな種類のお店があり選択肢が多く良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育、保育機関も整っており、自然も多く子育てがしやすい環境。
治安
4 		メリット 日中は社会人や学生が多い。大きなトラブルなどはあまり見かけず治安も良いように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はやや高いようにも思うが、少し駅から外れるとかなり安くなる。しかし、土地の高低差が大きいため、車を持たず住むなら駅周辺が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年6月 別府駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 別府という大分の中では都会の駅であるため、ソニックが乗れること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにゆめタウン、トキハがあり交通の便がいい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに市街地があるため非常に賑わっている。居酒屋が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 土地を見ると坂が少ないから子育てしやすそう。
治安
2 		メリット 地方であるため人情味がある。話しかけてくれる人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、一人暮らししやすい環境がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年11月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 -安いスーパーと百均のお店が駅内にあります。そのスーパーを出たら、市場があります。あまり賑……

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（残り204文字）

2018年6月 別府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の建物にコンビニ、飲食店、スーパーがあり、近くには家電屋さんもあるので比較的便利だと思い……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ秋葉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

別府市ランキング

位
(80物件中)

別府市千代町ランキング

位
(1物件中)

別府駅ランキング

位
(59物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレステージ秋葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年12月 2023年1月 12階 4LDK 南 ー ー
2 2022年1月 2022年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2018年1月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2017年9月 2017年10月 11階 4LDK 南 専用庭 ー
5 2017年8月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2017年3月 2017年4月 11階 4LDK 南 専用庭 ー
7 2016年9月 2016年9月 13階 2LDK 南 ー ー
8 2016年3月 2016年4月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2015年9月 2015年11月 13階 2LDK 南 ー ー
10 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2013年6月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
12 2013年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
平均 9階 90.21㎡ 27.66㎡ 2,101万円 ＠78万円 ＠24万円 7,350円
81円		 4,500円
49円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレステージ秋葉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレステージ秋葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■別府市千代町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■別府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■別府駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 88.98～88.98㎡｜88.98㎡ 1,780万円｜66万円/坪
4階～6階 88.98～91.94㎡｜90.46㎡ 1,915万円｜70万円/坪
7階～9階 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ 2,180万円｜78万円/坪
10階～12階 88.98～88.98㎡｜88.98㎡ 2,248万円｜83万円/坪
13階～15階 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ 2,063万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.98～91.94㎡｜90.21㎡ 2,101万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プレステージ秋葉の周辺地図

プレステージ秋葉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンレスコ別府秋葉

    住所 大分県別府市楠町7番
    最寄駅 JR日豊本線 別府駅 徒歩10分
    築年月 2015年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8939
  • 中古

    センチュリーハイツ日名子

    センチュリーハイツ日名子の外観
    住所 大分県別府市秋葉町7番24号
    最寄駅 JR日豊本線 別府駅 徒歩8分
    築年月 1988年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 185戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 14590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    センチュリーハイツ日名子     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    スカイメゾンクローバー別府

    住所 大分県別府市浜脇1丁目3番
    最寄駅 JR日豊本線 東別府駅 徒歩5分
    築年月 1989年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 13183
  • 中古

    ドゥペール東別府海岸通り

    住所 大分県別府市浜脇1丁目5番62号
    最寄駅 JR日豊本線 東別府駅 徒歩4分
    築年月 2001年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 4852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ドゥペール東別府海岸通り     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
    割安
  • 中古

    グリーンヒル別府上田の湯

    住所 大分県別府市上田の湯町11番30号
    最寄駅 JR日豊本線 別府駅 徒歩6分
    築年月 2002年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 11565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    財前アパート

    財前アパートの外観
    住所 大分県別府市楠町14番2号
    築年数 1965年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    財前アパート 201 財前アパート 201 3.5万円
    (-円)    		 無 無 31m² 2K 2階 南
    財前アパート 301 財前アパート 301 4万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2SK 3階 南
  • 賃貸

    エクセルハイツ森

    エクセルハイツ森の外観
    住所 大分県別府市楠町
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイツ森 201 エクセルハイツ森 201 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南
    エクセルハイツ森 401 エクセルハイツ森 401 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 南
    エクセルハイツ森 303 エクセルハイツ森 303 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 44.28m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    園田ビル

    住所 大分県別府市南町2番8号
    交通 JR日豊本線 別府駅 徒歩11分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 292
  • 賃貸

    河村ビル

    河村ビルの外観
    住所 大分県別府市末広町2番4号
    交通 JR日豊本線 別府駅 徒歩11分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河村ビル 302 河村ビル 302 3.8万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    浜町コーポ

    浜町コーポの外観
    住所 大分県別府市浜町9番1号
    交通 JR日豊本線 東別府駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜町コーポ 402 浜町コーポ 402 5.5万円
    (-円)    		 無 無 62.18m² 2LDK 4階 -
    浜町コーポ 302 浜町コーポ 302 5.8万円
    (-円)    		 無 無 62.18m² 2LDK 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン別府 THE PHILOSOPHIA

    レーベン別府 THE PHILOSOPHIA
    価格 3,400万円～5,000万円
    所在地 大分県別府市上田の湯町2140番1（地番）
    交通 日豊本線 「別府」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 67.41㎡～81.32㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1205
  • 新築

    ルグラン別府 The Central Luxe

    ルグラン別府 The Central Luxe
    価格 2,580万円～4,230万円
    所在地 大分県別府市野口元町1016-1（地番）
    交通 「富士見四丁目」バス停 徒歩3分（大分交通・亀の井バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 38.15㎡～72.34㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 1票
    アクセス数 1832

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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