ロフティ西春
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
ロフティ西春の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分
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利用可能路線
『徳重・名古屋芸大駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市徳重13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北名古屋市立五条小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロフティ西春の【賃貸】物件情報
ロフティ西春の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅名にもあるように名古屋芸術大学の最寄駅でもあります。そのおかげか、コンビニやテイクアウトのお弁当屋さんなどが多い印象です。特急電車に乗りたい場合には隣の西春駅にはすべて停車するので、居住する場所によっては西春駅まで歩くという選択もあります。（徳重・名古屋芸大駅～西春駅までは徒歩で約20分程度）名鉄犬山線ですので、名鉄だけではなく名古屋の市営地下鉄の鶴舞線への乗り入れも可能なので、名駅エリアだけでなく栄など地下鉄エリアへの移動にも便利です。夜道は、閑静な住宅街のエントランスの灯りの中を歩くような、明る過ぎず暗過ぎずな印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】小さい駅ですが人がたくさん乗ります。無料駐輪場もあります。名駅までの近さを考えると家賃は安くいい場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】出たところに3つくらい飲食店あります。コンビニも。人がたくさん住んでいるので夜でも誰かいるので安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】地元のレストランがあります。大学があるので人も多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】保育園や大学もあるので住みやすい。住宅街で静か。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで17～18分ほどで着きます。 線路の両サイドにそれぞれ名古屋駅方面、犬山駅方面のホームがあるので階段をのぼらなくても電車に乗れます。駐輪場も無料なのでありがたいです。 近くにファミリーマートや100円ローソンもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 徳重・名古屋芸大駅
こしょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車イスマークの駐車場がある。 自転車おきばがひろい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には飲食店がたくさんある。 コンビニも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種な居酒屋が多くある。 焼き鳥のいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内には保育園や、 こうえんもある。 閑静な住宅街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいお店もできて 絶えず人は歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋方面、一宮方面にいきやすく都会からすこし離れた過ごしやすい街 |
2021年12月 徳重・名古屋芸大駅
【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……
2021年10月 徳重・名古屋芸大駅
【メリット】 駅を降りてすぐに、100円ローソンがあります。普通電車しか停まりませんが、近くに大学がある……
2021年10月 徳重・名古屋芸大駅
【メリット】 自転車置き場が無料で、かなりの量があるため、混まなくて非常にいいです。
近くに、……
ロフティ西春の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北名古屋市ランキング(48物件中) |
北名古屋市徳重ランキング(5物件中) |
徳重・名古屋芸大駅ランキング(23物件中) |
ロフティ西春の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
4階 | 南 /東 /北 | |||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /西 |
ロフティ西春の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 98.52㎡ | 25.44㎡ | 2,380万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 10,780円 108円 |
9,750円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ西春の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北名古屋市徳重の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北名古屋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳重・名古屋芸大駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 95～95㎡｜95㎡ | 2,080万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | 100.28～100.28㎡｜100.28㎡ | 2,455万円｜81万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 95～95㎡｜95㎡ | 2,380万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95～100.28㎡｜98.52㎡ | 2,380万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
