ラブリハイツ仙台福田町の外観
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ラブリハイツ仙台福田町の外観
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ラブリハイツ仙台福田町の外観
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ラブリハイツ仙台福田町のエントランス
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ラブリハイツ仙台福田町のその他
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ラブリハイツ仙台福田町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
ラブリハイツ仙台福田町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／福田町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福田町駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立高砂小学校
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中学校区域
仙台市立田子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラブリハイツ仙台福田町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラブリハイツ仙台福田町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラブリハイツ仙台福田町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福田町駅に対する口コミ】メリットは小・中・高校が比較的近くにあるので、若い世代の家族にはいいかもしれません。駅付近には住宅もそれなりにあり、家賃も安めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福田町駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くにあるのがメリットとして挙げられます。長く駅付近に住んでいますが、治安はいいと思います。事件や事故は聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福田町駅に対する口コミ】地元の人がよく利用する焼き鳥屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福田町駅に対する口コミ】小学校や中学校・高校も近くにあるので、そこはメリットだと思います。 |
2024年5月
くろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利用者が少ないので混雑して困ることが少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福田町駅に対する口コミ】電車は混みますが、ここが中学校や高校が多いため、学生が多く降りるおかげで座れませんがそこそこ空いている状態で乗れます。 あと学校が多いので該当が多く、歩道もしっかりあるので夜でも比較的安心して帰れます。 坂も少なく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福田町駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台の駅から数駅離れたところなので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とても静かな環境で過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 川沿いに一軒お弁当屋さんがあり、そこは安くて美味しかったです。裏道に入った所にあり、とても小さなお弁当屋さんです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに学校があり、土日でも解放されているみたいで、子供たちが校庭で遊んでいました |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面していると、街灯があり、とても明るいので心配はないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3万円台の安い物件はありますが、エレベーターがなかったりするので、元気な人だったら大丈夫かなと思います |
2023年6月 福田町駅
まぐみぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 運行本数が多く、朝夕は10分間隔くらいで運行している。仙台駅まで15分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設：ヨークベニマル、ヤマザワ、ツルハドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ。公共施設：田子市民センター、宮城野高校、田子中学校、田子小学校、高砂小学校。病院：みやぎの整形外科、福住クリニック、色川歯科医院、田子歯科医院、田村隆歯科医院、庄子内科クリニック、田子中央クリニック。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 福田町駅前にシャハジーというカレー料理の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校がすべて徒歩圏内にある。小規模〜中規模の公園が多いため遊び場にも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街で飲食店や商業施設も少ないため静か。街灯が整備されているため夜間でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安価。七北田川や田んぼが近いので環境はとても良い。 |
2023年1月 福田町駅
もぐみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分の場所に住んでいます。電車以外にはバスがありますが、時間がかかるため電車を利用することが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から30分以上歩くとスーパーマーケットがあります。また、降りてすぐのところにセブンイレブンがあります。スーパーまでは遠いですがコンビニは近いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店と呼べるものは本当にありません。そのため、メリットはなしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いため、生活しやすいと思います。子どもがいる家庭も近くに住んでいるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。パトカーによる見回りによくでくわすことがあります。小学生から高校生まで何かあったという話もきいたことがないので治安はいいのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車代が安いので、駅前まで気軽に行くことができます。 |
2019年4月 福田町駅
【メリット】 住宅街なので静かで駅の近くにはファミリーマートがあります。少し歩くと大型のTSUTAYAが……
ラブリハイツ仙台福田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市宮城野区ランキング(237物件中) |
仙台市宮城野区福田町ランキング(6物件中) |
福田町駅ランキング(13物件中) |
ラブリハイツ仙台福田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 52.54㎡ | 7.78㎡ | 1,204万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 13,613円 259円 |
17,266円 328円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラブリハイツ仙台福田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区福田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福田町駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラブリハイツ仙台福田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 53 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 50.65 | |||||||
| 2021年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.65 | |||||||
| 2021年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.65 | |||||||
| 2020年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.65 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラブリハイツ仙台福田町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区福田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
