第７つくしマンションの外観
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第７つくしマンションのその他：和室６帖
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第７つくしマンションのその他：洋室４.５帖
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
第７つくしマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芝南小学校
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中学校区域
芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
第７つくしマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
第７つくしマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第７つくしマンションの【賃貸】物件情報
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第７つくしマンションの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】どちら口にもコンビニや喫茶店、ファーストフードなどのお店がある程度あり駅の規模にしては充実度が高い。利用客もそこそこ多いが、女性用トイレも比較的清潔でさほど並ばず利用できる。都心までも京浜東北線ですぐの場所のため、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蕨駅
suさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の土地でも安く入居できる物件が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は比較的揃っている印象がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | その土地独自の美味しいラーメン屋やサイゼリヤなどのチェーンまで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもは多く見かけたので年齢の近い友達を作りやすい環境である |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜22:00をすぎても比較的街は明るく、女性一人で歩いていても怖い思いをしたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の価格は安いのでお財布には優しい。敷金礼金ゼロ物件も多数 |
2024年3月 蕨駅
ワラビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浦和、赤羽、大宮などのアクセスの良い大きめの駅にちかい(数駅) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にお店が多い、特に飲食店。銀行、スーパー、」コンビニ、カフェなども全て駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、サイゼリアなど豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターとエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーでのアクセスも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、タクシーも東口は割と多く捕まえやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものがなんでも近くにある、特に西口。私立病院、小中学校に高校、保育園など割と駅から全て徒歩圏内 |
2022年12月 蕨駅
NINAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。 |
2022年10月 蕨駅
wgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のみだが都心までのアクセスが良い。１路線駅なので駅がシンプル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の生活に困らないくらいの店舗はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入りやすいチェーン店が何件かある。居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多いイメージ。割と最近駅にエレベーターがついた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はそこまで気にならない。駅に交番がある。南浦和駅よりは活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考慮すれば普通だと思う。 |
第７つくしマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
第７つくしマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 33.65㎡ | 5.91㎡ | 1,067万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 6,286円 184円 |
7,878円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第７つくしマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市芝の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.62～35.46㎡｜33.36㎡ | 973万円｜95万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.54～34.54㎡｜34.54㎡ | 1,350万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.04～32.04㎡｜32.04㎡ | 600万円｜61万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.04～34.54㎡｜34.12㎡ | 1,255万円｜121万円/坪 |
| 東向き | 32.04～35.46㎡｜34.32㎡ | 1,156万円｜111万円/坪 |
| 西向き | 31.62～32.04㎡｜31.83㎡ | 640万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
第７つくしマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.85 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.04 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.85 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | ー | 32.04 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 32.04 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第７つくしマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.26～35.85㎡｜33.5㎡ | 73,750円｜7,297円/坪 |
| 2階～2階 | 32.04～39.82㎡｜32.83㎡ | 61,846円｜6,244円/坪 |
| 3階～3階 | 32～32㎡｜32㎡ | 65,000円｜6,715円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 65,000円｜6,715円/坪 |
| 西向き | 30.26～39.82㎡｜35.04㎡ | 63,000円｜6,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
