プラザ六番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
プラザ六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
烏山北小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友烏山店」約200m ●病院「下田病院」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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プラザ六番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラザ六番館の【賃貸】物件情報
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プラザ六番館の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・快速が止まることです。 千歳烏山駅贔屓されているとネットで見かけたことがありますが、調布駅ー千歳烏山駅間まで快速は止まりません。 ・新宿駅まで十数分 快速だと新宿駅までのアクセスが早いですので通勤しやすい駅です。 ・京王井の頭線の乗り換えもしやすい 明大駅から京王井の頭線乗り換えができるので、千歳烏山駅でも快速に乗れば渋谷駅ー吉祥寺駅まですぐ行けちゃいます。快速が止まるので利便性は非常に◎です。駅前にはお店が充実しているので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーはライフ、西友、オオゼキ ドラッグストアにはツルハ、ココカラファイン、ナカヤマ薬局、杉山薬局有り 美容院も複数有り 雑貨屋さんは千歳烏山駅北口と南口両方に有ります。 病院は総合病院が一箇所有り、メンタルクリニックは複数あります。 千歳烏山駅の北口南口どちらから出ても両方に商店街が立ち並んでいます。商店街やスーパーなどが多いので昼は学生や主婦の方の買い物姿がとても多いです。 夜も人通りが多く、飲食店も多いので万が一トラブルに巻き込まれてもすぐに人に助けを求められると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅から徒歩数分でスタバ、ドトール、ベローチェなど大手チェーン店有り ケンタッキー、モスバーガーも近く、立ち食いそば屋やラーメンも充実 とにかく飲み屋さんが多く、仕事終わりにフラッと立ち寄って一杯飲んで帰ることが楽しい メディアで取り上げられたお店は、 ひろ家、炭火焼鳥専門店忠や、餃子てんほう、品香園 などがあります。 個人的におおすすめの美味しいお店は、イタリアレストラン「ジャパリアンテ」、うどん屋さん「武善」、居酒屋「地酒と地魚あらた」です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅には多機能トイレ、手すり、スロープが有ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街が非常に充実しています。飲食店から書店、ファーストフード、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、日常生活で必要な物はここで全て揃います。また、若者向けの服屋さんも多数あり、安いので休日のお買い物にも良いです。駅から歩いて5分以内に図書館もあるので、行政サービスも充実しています。新宿まで16分と、非常にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 千歳烏山駅
【メリット】 降りてすぐのところに、商店街があり、スーパーが五ヶ所、お肉屋さん、八百屋さん、銀行や、文具……
2020年4月 千歳烏山駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
スーパーが３つ、八百屋が２つ、果物やが１つあり、活気あ……
2020年1月 千歳烏山駅
【メリット】 急行に乗ってしまえば新宿まで20分ほどで着きますが、通勤ラッシュ時はかなりの混雑があります……
2019年4月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿まで電車で15分～20分の好アクセス。駅前には商店街が発達しており、日用品や食料品の買……
プラザ六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区南烏山ランキング(83物件中) |
千歳烏山駅ランキング(267物件中) |
プラザ六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.78㎡ | 0㎡ | 3,380万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.78～68.78㎡｜68.78㎡ | 3,380万円｜162万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.78～68.78㎡｜68.78㎡ | 3,380万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
