ＤＩＫ麹町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ＤＩＫ麹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／永田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ココスナカムラ麹町店」約330m ●「千鳥ヶ淵公園」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ＤＩＫ麹町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ＤＩＫ麹町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ＤＩＫ麹町の【賃貸】物件情報
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ＤＩＫ麹町の口コミ・評判
2021年4月
yubo618さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線は渋谷・表参道・永田町・大手町・錦糸町・押上など主要駅に乗り換え無しでアクセスする事が出来ます。駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しており、手ごろな飲食店も点在しています。近隣に千鳥ヶ淵がありますので、桜の季節には混雑しますが、それ以外は落ち着いています。地上からのエレベーターが三か所設置されており、バリアフリーになっています。治安は全く心配する必要はなく、皇居や最高裁が駅周辺に有り、恐らく日本で一番安全な駅前だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周辺は電柱が地中化されており、景観がスッキリとしています。千鳥ヶ淵公園まで２ブロックで、皇居周辺には緑道が整備されていますので、お散歩をするには最適の環境です。超都心に住みながら、四季の変化を感じながら生活できます。麹町警察署が目の前なので、治安は全く問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は良く、清掃は毎日行われています。日動でフロントのサービスが有ります。エレベーターは二基あるので、待つことは有りません。ゴミ出しのルールも守られておりストレスは有りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームを行ったので、内装は新築と変わりません。自分の好みに合わせているので満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが少ない印象を持たれる方が多いですが、成城石井・ココスナカムラ・マルエツ・やまやなどが利用できるので問題ありません。24時間営業している店舗も多いので、不便に感じる事は無いと思います。宅配を利用されている方も多いようです。車や地下鉄で銀座・日本橋・新宿まですぐなので、贈答品や高級品を購入するには困らないと思います。番町麹町はパン屋が多く、またレベルが高いので美味しいパンを選ぶ事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都内屈指の文教地区です。麹町小、麹町中、日比谷高校は全て徒歩圏。雙葉・女子学院・白百合・学習院・暁星も歩いて通学できます。保育園は全ての年齢で空きがあります。総合病院は山王病院か逓信病院を使っていますが、クリニックは近場に多くあります。千代田区は財政的に最も裕福な自治体の一つで、他区から来ると驚かれる程に各種サービスが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】丸ノ内線の赤坂見附駅は中央線からのアクセスが便利で、新宿駅や四ッ谷駅などから乗り換えすることが可能です。また商業施設も多く、飲食店は個人経営の高級なお店から、チェーン店の居酒屋までそろっており、シーンに応じて選択することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ochaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門駅入り口のあるSAPビルまでわずか４軒という立地で半蔵門線の駅ホームまでも５分あれば到着できます。麹町駅、永田町駅も最寄りと言える近さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 千鳥ヶ淵まで僅か２ブロック。都心の真ん中でありながら鳥の声や緑に囲まれ、週末は人も少なくリゾート地のようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オフィス階と居住階と基本的には分かれていて、有人管理で安心できます。 ランドリールームが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベーシックは事務所仕様が基本なのか、ユニットバスと小さなキッチンが付いていて、最低限の生活環境は保たれている。リノベーションして使うことも検討すると良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに意外と徒歩圏内のスーパーがある（ナカムラヤ、マルエツプチ、成城石井など）コンビニも周辺に多く、２軒隣には大きな酒屋さんもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
各種病院も多く千鳥ヶ淵公園や北の丸公園も近い。 桜の季節は最高のロケーション |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤坂見附駅
a-nyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手の企業が多くあるので、タクシーが捕まらなくて困るということはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に全てが揃っているので便利。（内科・皮膚科・眼科・歯医者・整体・郵便局・携帯ショップなど・・・） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多数あるので、昼も夜もどちらも食べる場所で困ることはなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | そもそも赤坂見附は子育てする町ではない。強いて言えば、さまざまなものがあるので偏見がない子に成長するかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィスが多いので昼間は治安がいい。大手外資の会社もあるので、サラリーマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかくなんでもある。赤坂見附だけで事足りるので困ることはまずない。 |
2020年5月 赤坂見附駅
【メリット】 銀座線への乗り換えがホームの向い。半蔵門線、南北線、有楽町線の永田町駅へも構内で乗り換えら……
2020年4月 赤坂見附駅
【メリット】 当駅の周辺商業施設として駅直結でヤマダ電機がありますので、日常品の買い物には困ることが少な……
2020年3月 赤坂見附駅
【メリット】 基本的にどこへいくにも都内であればアクセスは抜群。赤坂見附駅、赤坂駅までへも徒歩で行けるの……
ＤＩＫ麹町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区麹町ランキング(38物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
ＤＩＫ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 9階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 39.69㎡ | 2.28㎡ | 3,855万円 | ＠342万円 | ＠104万円 | 14,852円 369円 |
7,602円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＤＩＫ麹町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤坂見附駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 32～32㎡｜32㎡ | 2,000万円｜206万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.13～120.13㎡｜40.17㎡ | 3,971万円｜350万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.95～120.13㎡｜42.48㎡ | 4,730万円｜409万円/坪 |
| 東向き | 22.13～75.77㎡｜39.3㎡ | 3,419万円｜299万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ＤＩＫ麹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 13.81 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 15.32 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 15.32 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | ワンルーム | ー | 16.98 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 34.49 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＤＩＫ麹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤坂見附駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 13.81～34.49㎡｜17.8㎡ | 86,384円｜16,289円/坪 |
| 9階～10階 | 13.81～32㎡｜19.14㎡ | 89,250円｜16,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.32～15.32㎡｜15.32㎡ | 76,142円｜16,430円/坪 |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 135,000円｜13,946円/坪 |
| 西向き | 13.81～13.81㎡｜13.81㎡ | 74,000円｜17,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.81～13.81㎡｜13.81㎡ | 70,000円｜16,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
