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サンハイム垣鼻を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンハイム垣鼻

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5363
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件

サンハイム垣鼻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄山田線／東松阪駅 徒歩10分
    近鉄山田線／松阪駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東松阪駅』　近鉄山田線　
    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市垣鼻町575 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンハイム垣鼻の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハイム垣鼻の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハイム垣鼻の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】市の中心地から近く便利。大通りも近くて、車でも行きやすい。近くには大きな駐輪場がありすごく便利。車の駐車スペースも広い。土地の値段はやすい。アパートも駅近のわりにすごく家賃が安い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】美容院、コンビニ、スーパーも近い。近くにこじんまりとしたカフェがあり、わたしは好きです。交番がある。警察がよく見回りに来るので安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】カフェや学生にも人気の駄菓子屋さんがあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】近くに保育園があるので、生活しやすいと思う。
東松阪駅のデメリット（4件）
東松阪駅の総合レビュー
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2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・混雑が少ない切符のねだんが安く、お金がかかるということはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】近くにはあまり目立ったものはないが、少し進むと病院などがあるいつも、落書きやヤンキーなどがいることがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】近くに飲食店はないが、リーズナブルなお店が多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】手すりやすろーぷがあり、りようしやすい。
東松阪駅のデメリット（4件）
東松阪駅の総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東松阪駅に対する口コミ】徒歩10分のところに三重県立松阪高校があり、自転車で通える距離に私立のスポーツが強いことで有名な三重高校があります。学生が多く、周りが住宅街なので治安が良いです。先生方が見回りにいてくれることもあります。
東松阪駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】近くにコンビニや塾がある。商店街もあるのでとても賑やか。JRも通っているので、乗り換えも楽です。銀行もあり、駅構内にファミリーマートもある。セブン銀行のATMと地方銀行の２つあるので、使い分けができる。パン屋もあるので学校帰りによく利用します。
松阪駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 松阪駅

なななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JRと近鉄が利用出来る・JR側と近鉄側の改札があるが、客側としてはあってないようなもので、どちらからでも切符を買って通過できる・駅構内にコンビニがあり、お土産購入可能 狭いけど品揃えはそこそこいい・近鉄特急が止まる・朝の急行名古屋行きでも松阪からなら座れることが多い・バスが出ている・近鉄ホームはWiFiが使える・JRホームは待合室がある
生活利便施設の充実
2 		メリット ・近くの商店街に飲み屋が多くある・大きい病院がある・チェーンの飲食店が複数ある・高校がある
飲食店の充実
4 		メリット ・駅チカの飲み屋が多い・ココス、吉野家がある・ラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある・比較的治安が良い
治安
4 		メリット ・昼の駅前の治安は悪くないと思う・人通りはそれなりにある
コストパフォーマンス
5 		メリット 津市、鈴鹿市などの通勤通学圏内ということを考えると良いのかなと思う。車は必要だが市内に色んな店が点在しており利便性はある。家賃はそこまて高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2022年2月 松阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄側の商店街が新しい飲食店などができて活気が出てきた。若年層向けにはとてもいいと思う。ま……

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（残り291文字）

2022年1月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 さすが松阪、特急も停車するし、便利です。改札内にはファミマがあり、赤福やその他のお土産も買……

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（残り154文字）

2020年4月 東松阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 松坂牛で有名な松坂の地名でありますので、周辺には、松坂牛を堪能できる店舗が凄く多いです。松……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム垣鼻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2020年11月 2020年12月 2階 4DK 南 ー ー
3 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK ー ー ー
5 2020年5月 2020年8月 4階 3LDK ー ー ー
6 2020年4月 2020年10月 2階 4DK 南 ー ー
7 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2019年11月 2020年5月 4階 3LDK ー ー ー
9 2017年2月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
11 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
12 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
平均 2階 65.77㎡ 10.1㎡ 416万円 ＠21万円 ＠7万円 10,000円
152円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイム垣鼻の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム垣鼻の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松阪市垣鼻町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイム垣鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3LDK ー 66.17
2023年8月 2階 3LDK 南 66.17
2023年4月 2階 3LDK ー 66.17
2023年2月 2階 3LDK 南 66.17
2022年10月 2階 3LDK 南 66.17

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイム垣鼻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム垣鼻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松阪市垣鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンハイム垣鼻の周辺地図

サンハイム垣鼻の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グロウグレイス

    住所 三重県松阪市南町740番1号
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩15分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ラ・ブランシュ

    ラ・ブランシュの外観
    住所 三重県松阪市清生町448番1号
    交通 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩15分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ブランシュ 202
    ラ・ブランシュ 202     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 東
    ラ・ブランシュ
    ラ・ブランシュ     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 49.41m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    HydePark

    HydeParkの外観
    住所 三重県松阪市大津町688番1号
    交通 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3059
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hyde Park 205
    Hyde Park 205     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.6m² 1K 2階 東
    Hyde Park 103
    Hyde Park 103     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.6m² 1K 1階 東
    Hyde Park 410
    Hyde Park 410     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.6m² 1DK 4階 東
    Hyde Park 607
    Hyde Park 607     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.6m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    レオパレスAOKI

    レオパレスAOKIの外観
    住所 三重県松阪市京町
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＯＫＩ 104
    レオパレスＡＯＫＩ 104     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＯＫＩ 208
    レオパレスＡＯＫＩ 208     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＯＫＩ 210
    新着
    レオパレスＡＯＫＩ 210     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    吉井アパート

    吉井アパートの外観
    住所 三重県松阪市京町
    築年数 1971年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉井アパート 3
    吉井アパート 3     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南東

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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