日興御所前スカイマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市上京区 |
日興御所前スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区薬屋町419 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興御所前スカイマンションの【賃貸】物件情報
日興御所前スカイマンションの口コミ・評判
2023年1月
yiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今出川駅まで平坦な道で徒歩7-8分、地下鉄で京都駅まで20分弱。複数のバス停へのアクセスあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京都で最も広く緑の多い公園の一つでもある御所まで歩いて3分。幹線である烏丸通から一本入っているため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 好みは分かれると思うが、ビンテージマンション好きにはたまらないデザイン。夜間のみオートロック。屋上も自由に入ることが出来て、大きな洗濯物を干したり五山送り火を見たりできる。古いマンションのため共用部も歴史を感じるが、レトロで空間にゆとりがあり、管理状況が素晴らしいため居心地は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、南向きの部屋の日当たりや風通しはかなり良い。バルコニーも広めで、周囲の建物も低めで眺望は良い。天井高もリノベすれば十分に確保できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーへも徒歩5-6分。徒歩5-6分圏内にコンビニが3つ。不便には感じないが、それ以外の買い物をするには丸太町駅以南まで行く必要はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上京区役所や交番、郵便局も近い。比較的大きな愛寿会同仁病院も徒歩2-3分にあり、皮膚科など専門医も複数徒歩圏内にある。上京中学校・新町小学校も徒歩5分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】いつも時間通りに目的地についてくれて、本数も多いため、朝のラッシュの時に1、2本電車を逃してもすぐに次の電車が来てくれるのが嬉しい。また、地下鉄の精算機でチャージする時に、10円単位でチャージができるのが本当にありがたかった。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
Oneohtrixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 同志社大学が目と鼻の先なので、大学周辺にスーパーや飲食店が多く困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校~大学まで徒歩10分以内のところに密集しています。 学生さんが周りに沢山いるので、京都の中では活気に溢れている環境ではあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ではありますが掃除もしっかり行き届いており、管理人さんも常在しており、しっかりされている方でしたセキュリティ面は全く問題は感じません。個人的には小さな中庭があり、ちょっとした心の癒やしの場所になっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しがよく、開放感のある間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 今出川通りのフレスコや次郎ラーメン、サイゼリアなど徒歩5分程度でたどり着くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に新町小学校、上京中学校等目と鼻の先にあります。常に誰かの目に子どもたちが触れているという点では事故に巻き込まれる心配もなく、安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
リッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩数分の立地にあり、緑豊かな京都御所も徒歩わずか1分。程よく都会で程よく閑静な住環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今出川駅
ゆいおかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅に続いている路線なのでとても便利です。朝の通勤時間と観光シーズンは混んでいますが、普段はさほど混むこともなく乗りやすいです。 駅を出るとバス乗り場も数ヶ所あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都西陣と言われる場所に1番近い駅で、少し歩けば京都らしい落ち着いた風情のある街並みが見られます。 しかしスーパーや病院などもとても充実しており、徒歩圏内に多数あります。生活するのにはとても便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では新しくオシャレなカフェも多く出来ており、ゆっくりとカフェを巡るのも楽しいと思います。今出川通りにはパン屋さんも沢山あります。 ランチをするお店もたくさんありますし、居酒屋からイタリアンまで本当に色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きな大学があります。学生さんがたくさんいるので、駅周辺がとても明るい印象です。 駅構内には多目的トイレ、エレベーターもあります。また一般のトイレも広々としています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多い為かとても明るい印象があり、京都の中ではとても治安の良い方だと思います。 夜もとても落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすさはとても良いと思うので、多少家賃が高くても納得がいきます。飲食店やパン屋も特別高いなと感じたことはありません。 |
2023年8月 今出川駅
Pの字さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都のど真ん中(御所の北西角)で、地下鉄も通ってるし主要なバス路線が多く通ってるので、繁華街に出るのには苦労しません。大阪へ通勤するなら、地下鉄＋阪急もしくは地下鉄＋JRが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはやや遠いものの、地元密着型の小ぶりのスーパーや商店は多数あり、出町枡形商店街があるので日常の買い物には困りません。河原町今出川には銀行も多数。学生の街なので、学生が使うようなコンビニや定食屋などは充実しています。知る人ぞ知るおしゃれ雑貨屋や、パン屋、老舗の商店を探すのも楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、飲み屋、定食屋、ファーストフード、パン屋、お菓子屋などは充実しています！老舗のレストランや喫茶も。「ふたば」という豆餅で有名な和菓子屋があり、いつも大行列ができています。個人的オススメは、寺町通にある「ル・シュクリエ」というケーキ屋さん。絶品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てたことは無いのですが、保育園や幼稚園は市立も私立もいくつかあります。小学校や中学校も近いし、もし同志社に通うならこの駅が一番の最寄りです。駅は多機能トイレあり、エレベーター完備。京都御所や相国寺があるため、自然はたっぷり感じられます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光シーズンは混み合うものの、平日昼間は人も少なくのんびり。繁華街的な治安の悪さは感じません。警察も近いし安心。同志社の学生さんも上品な子が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御所の近くで、古くから貴族などが住んでいたらしく(今も冷泉家のおうちがあります)、いわゆる「土地柄が良い」と言われる地域です。御所の自然が大好き、京都民にとってステータスある街に住みたい、などの場合はオススメかも知れません。 |
2023年7月 今出川駅
さしすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、行きたい場所に行きやすい事や終電時刻が遅いため、遅く帰る時も比較的終電までに乗れる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機やセブンティーンアイスの販売機があるので、飲み物や食べ物が食べたくなった時にすぐに買えること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーがある。ラーメン屋さんがある。 コンビニが周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。駅の周辺に大学や中学校がある。 駅のトイレは多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っぱらいは比較的少なく、人が混雑する割には駅の中も綺麗に保たれている。街灯もあり夜でも明るい。トイレもかなり綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校も沢山あり、子供も通いやすい。賑わっている街中に駅があるため、安心できる。 |
2023年5月 今出川駅
Motanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街の烏丸まで地下鉄で5分ほどなのと、バスが多方面に多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないため、商業施設を求めるのであれば北大路イオン、洛北阪急スクエアなど北の方に行かなければいけないです。また、公園も少ないためお子様をお持ちの方はひまつぶしに大変かもしれないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学、京都大学が近いので学生向けの飲食店が多く大盛や安価のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上京区役所はとてもキレイで待ち時間があまりなく空いております。公園は少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今出川通りにパトカーの巡回はよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件も多いため、部屋探しなどには苦労しないと思います。家賃も地下鉄沿いでちょうどいいかと思います。 |
日興御所前スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市上京区ランキング(227物件中) |
京都市上京区薬屋町ランキング(1物件中) |
今出川駅ランキング(136物件中) |
日興御所前スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.49㎡ | 5.72㎡ | 3,364万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,260円 155円 |
13,140円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興御所前スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■京都市上京区薬屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今出川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日興御所前スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 57.82 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.44 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.31 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.31 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.31 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興御所前スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区薬屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
