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武蔵関サンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

武蔵関サンハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6269
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武蔵関サンハイツの外観
  • 武蔵関サンハイツの外観：「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
  • 武蔵関サンハイツの外観：【Living in stairs】家族みんなの笑い声が聞こえ、温かみを感じる導線は、子様の成長を見守り、我が子の成長した姿を見つめる。そんな優しい思いの詰まった間取りです。
  • 武蔵関サンハイツの外観：【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • 武蔵関サンハイツの外観：【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
  • 武蔵関サンハイツの外観：ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
  • 武蔵関サンハイツの外観：単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
  • 武蔵関サンハイツの外観：快適に過ごす条件は一人ひとり違います。飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。
  • 武蔵関サンハイツの外観：手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
  • 武蔵関サンハイツの外観：街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
  • 武蔵関サンハイツの外観：街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈です。
  • 武蔵関サンハイツの外観：閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
  • 武蔵関サンハイツのその他：街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • 武蔵関サンハイツのエントランス：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
  • 武蔵関サンハイツのエントランス：めまぐるしく過ぎ行く日々の中で、休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
  • 武蔵関サンハイツのエントランス：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪

武蔵関サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
    武蔵関駅入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町北1丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    練馬区立石神井西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「アキダイ関町本店」約200m ●「関町北四丁目緑地」約800m ●「関町病院」約450m ●「ローソン練馬関町北二丁目店」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

武蔵関サンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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武蔵関サンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 武蔵関サンハイツ
武蔵関サンハイツ

情報取得日:2025年07月01日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.7万円
専有面積
137.77m²
間取り
4SLDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
武蔵関サンハイツ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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武蔵関サンハイツ
武蔵関サンハイツ
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.0万円
専有面積
137.77m²
間取り
4SLDK
所在階
3階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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武蔵関サンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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武蔵関サンハイツの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵関駅に対する口コミ】新宿まで１本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。
電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。都心まで１本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。
安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武蔵関駅に対する口コミ】スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。
テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。騒音もあまりなく、静かで治安はいい。
ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵関駅に対する口コミ】個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。
居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵関駅に対する口コミ】幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。
武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵関駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで20分かからない程度で行けるし、準急が通ること。ちょっとしたコンビニやカラオケ、居酒屋などもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーもコンビニもあるため、生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 鳥貴族など簡単な居酒屋はある。また、駅中にモスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット よく保育園の人がいる印象。エキナカにあるので、便利だと思う。
治安
4 		メリット 特に歓楽街であるわけはなく、学校があるのでそこまで治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も最近は上がっているが、都心へのアクセスを考えればよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年7月 武蔵関駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで行きやすい。
山手線にも乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット キャンドゥがあるのが便利。
八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。
飲食店の充実
4 		メリット テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は周りに多いと思う。
小さい子どもが住みやすい街であると思う。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思う。
駅前に交番があるため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はちょうどいいと思う。
一人暮らしには住みやすいマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年6月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家賃が安い上に治安が良く、閑静な住宅街が広がっており、コンビニやスーパーマーケット(三徳、……

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（残り164文字）

2018年1月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心（新宿、高田馬場、池袋、吉祥寺、渋谷など）に電車やバスでアクセスしやすい。準急も停車す……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,072万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

武蔵関サンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,153 ～ 1,179万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,099 ～ 1,153万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,045 ～ 1,099万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 992 ～ 1,045万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 938 ～ 992万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 1,250位 / 1,254物件中
練馬区関町北 58位 / 58物件中
武蔵関駅 128位 / 128物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,033～1,086万円

※中央値：1,060万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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武蔵関サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 3階 4SLDK 東 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年3月 3階 4SLDK 南東 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年6月 2024年8月 3階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年4月 2024年5月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2023年12月 2024年2月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
7 2023年11月 2024年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年12月 3階 4SLDK 東 角部屋 ー
11 2023年2月 2023年4月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2022年8月 2022年10月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
13 2022年6月 2022年10月 3階 5LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2021年9月 2021年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年12月 2020年1月 3階 5LDK 東 ー ー
16 2019年10月 2019年10月 3階 5LDK 東 ー ー
17 2019年4月 2019年12月 3階 5LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年4月 2019年4月 5階 2DK 東 角部屋 ー
19 2018年10月 2018年11月 3階 4SLDK 東 ー ー
20 2018年9月 2018年10月 5階 2DK 東 ー ー
21 2018年7月 2018年10月 3階 4SLDK 東 ー ー
22 2018年2月 2018年7月 3階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年12月 2018年1月 3階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2017年10月 2017年10月 3階 5LDK 東 ー ー
25 2017年10月 2017年10月 3階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年7月 2017年7月 4階 2LDK 東 ー ー
27 2014年6月 ー 3階 2DK ー ー ー

…残り7件
平均 3階 95.47㎡ 11.67㎡ 2,733万円 ＠112万円 ＠34万円 32,137円
318円		 26,228円
268円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 武蔵関サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵関サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区関町北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■武蔵関駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ 2,135万円｜155万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34.24～137.77㎡｜113.7㎡ 3,042万円｜102万円/坪
4階～4階 45.43～47.58㎡｜46.5㎡ 1,990万円｜141万円/坪
5階～5階 34.24～51.32㎡｜39.93㎡ 1,566万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.33～137.77㎡｜59.77㎡ 2,733万円｜171万円/坪
東向き 34.24～137.77㎡｜109.24㎡ 2,821万円｜95万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
～3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

武蔵関サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 3階 5LDK 東 137.77
2021年9月 3階 5LDK 東 137.77
2021年5月 3階 5LDK 東 137.77
2019年2月 4階 1DK 南 30.66
2018年12月 5階 2DK 北東 45.29

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 武蔵関サンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵関サンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区関町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 137.77～137.77㎡｜137.77㎡ 280,000円｜6,719円/坪
4階～4階 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ 63,000円｜6,793円/坪
5階～5階 45.29～45.29㎡｜45.29㎡ 77,000円｜5,620円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ 63,000円｜6,793円/坪
東向き 137.77～137.77㎡｜137.77㎡ 280,000円｜6,719円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.29～45.29㎡｜45.29㎡ 77,000円｜5,620円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアレイシャス武蔵関

    住所 東京都練馬区関町北1丁目23番1号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年月 2018年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 4983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
  • 中古

    ルイシャトレ武蔵関

    住所 東京都練馬区関町北1丁目23番6号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
    築年月 2000年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 4865
  • 中古

    メインステージ武蔵関駅前

    メインステージ武蔵関駅前の外観
    住所 東京都練馬区関町北2丁目26番12号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年月 2013年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 5657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
  • 中古

    スパシエグランス練馬武蔵関

    スパシエグランス練馬武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目20番12号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
    築年月 2014年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5291
  • 中古

    カーサ武蔵関

    カーサ武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目20番14号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
    築年月 1973年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カーサ武蔵関
    価格値下げ
    カーサ武蔵関     		2,480万円 174.2万円 47.04m² 2DK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月24日

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周辺の賃貸物件

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    ラフィネイグチ

    ラフィネイグチの外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目23番4号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネイグチ 202 ラフィネイグチ 202 13万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 58.97m² 3DK 2階 南
    ラフィネイグチ 405 ラフィネイグチ 405 13.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 58.65m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    イルフィオーレ

    住所 東京都練馬区関町北1丁目26番10号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 427
  • 賃貸

    ハイクレスト関

    住所 東京都練馬区関町北4丁目1番6号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2242
  • 賃貸

    シュロス工藤

    シュロス工藤の外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目17番7号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス工藤 303 シュロス工藤 303 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 55.11m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    セントハイランド石神井

    セントハイランド石神井の外観
    住所 東京都練馬区関町東2丁目
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントハイランド石神井 セントハイランド石神井 12万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.33m² 1LDK 1階 北
    セントハイランド石神井 セントハイランド石神井 12.1万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 38.3m² 1LDK 1階 北
    セントハイランド石神井 201 セントハイランド石神井 201 12.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.33m² 1LDK 2階 北
    セントハイランド石神井 セントハイランド石神井 14.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 47.86m² 2LDK 3階 南

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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
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    階建 地上4階建
    総戸数 106戸
    専有面積 58.28㎡～91.37㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1674
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    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
    価格 未定
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    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
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    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 567
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    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 32票
    アクセス数 4791
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    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1881

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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