ナイスアーバン南仙台３
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ナイスアーバン南仙台３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩18分
JR東北本線／南仙台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柳生小学校
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中学校区域
柳生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヨークベニマル柳生店：徒歩３分」約200m ●「柳生１丁目公園：徒歩４分」約270m ●「柳生クリニック：徒歩３分」約240m ●「杜の都信用金庫西中田店：徒歩２分」約140m ●「みやぎ生協柳生店：徒歩５分」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン南仙台３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン南仙台３の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン南仙台３の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南仙台駅から徒歩25分くらい。歩けなくもない。かな。自転車があればいいかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 286まで抜ける道路が出来たので車は便利。秋保まで15分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんはとても腰が低くてイイ人。 南向きにはアパートが数軒並んでるので、デカいマンションが建って日陰になることは無さそう。敷地内駐車場は満車。たまーに抽選会あり。周辺にマンション用の駐車場あり。マンション以外の駐車場を借りてる場合、申請すれば何割か負担してくれる。ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高い。南向きなので日当たりいい。 上下左右の騒音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・コンビニ、シャトレーゼ、幸楽苑、ダイシン、ヤマヤ、スーパー、ダイソー、ドラッグストア、他。周辺はとても充実してきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、総合病院、歯医者がある。 集会所も近い。公園で地区による夏祭りが開かれたりする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】当駅は東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線および阿武隈急行線が停車します。駅には商業施設のtekuteながまちが隣接しており、飲食店等が入っています。地下鉄長町駅には雨でも濡れずに移動できるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】駅周辺には、大型のショッピングモールや、飲食店など生活に便利なお店を多数見ることができます。地下鉄駅にも近接しており、バスも含め、公共交通機関の充実も、この駅を使うメリットのひとつになるのではないかと考えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 長町駅
さどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北新幹線のはやぶさ停車駅であるJR仙台駅から在来線（東北本線、常磐線、仙台空港線）の１駅目であり、5分圏内である。他に、宮交バス、市営バスの各方面停留所もあるし、近くに仙台市地下鉄南北線の長町駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のtekute長町があり、生鮮品やお惣菜の買い物からパン屋、銘菓店、郵便局等もある上、tekute内の食事処だけではなく、徒歩2分圏内の周辺にも色々な食事処がある。 また、仙台市立病院、KHB東日本放送、ゼビオアリーナ、IKEA、たいはっくる等もすぐ近くにある。MALL仙台長町も地下鉄１駅で、徒歩圏内である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁亭浜や あすと長町店がすぐ近くにある。24時間営業のマクドナルドがある。tekute内にパンセがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに市営図書館（たいはっくる地下）がある。周辺にドラッグストアチェーン店（ツルハドラッグ、サンドラッグ、ウエルシア、マツモトキヨシ）が揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から近いところに仙台南警察署がある。近隣歩道も比較的キレイに掃除されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても利便性は高い。生鮮品を扱う安い店もあるし、生活レベルに合わせて店舗が選べる。 |
2022年9月 南仙台駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな駅で、駅のすぐ隣に小さな八百屋さんがあるのが、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | のどかな環境で、田んぼがあったりゆったりとしたところが良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとステーキ宮や、ラーメン店、焼肉屋、ドン・キホーテなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田んぼがあり、のどかな雰囲気で、子育てには良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古くから住んでいる方も多く、特に危険を感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年土地の値段が上がっているようです。マンションも多く建設されています。 |
2021年10月 長町駅
【メリット】 周辺には居酒屋やカフェ、コンビニ等店が沢山あります。夜間も明るく人通りが多いです。また数年……
2018年11月 長町駅
【メリット】 仙台駅から１駅とアクセスが大変良く、現在開発中の町ですので、新しい商業施設がどんどんできて……
ナイスアーバン南仙台３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区柳生ランキング(14物件中) |
長町駅ランキング(74物件中) |
ナイスアーバン南仙台３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 60.3㎡ | 11.09㎡ | 1,704万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,312円 137円 |
9,282円 153円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン南仙台３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区柳生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.25～63.62㎡｜63.49㎡ | 1,880万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.97～63.62㎡｜59.41㎡ | 1,716万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.45～63.62㎡｜61.08㎡ | 1,692万円｜91万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ | 1,520万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.97～63.62㎡｜60.3㎡ | 1,704万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
