北野サンタウン２号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市清田区 |
北野サンタウン２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 バス5分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
156戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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北野サンタウン２号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
北野サンタウン２号館の【賃貸】物件情報
北野サンタウン２号館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】大きな生協やケンタッキー・フライド・チキンや本屋、飲食店などの商業施設が多く便利。幹線道路も近いので車を使う人にも便利。小学校や保育園が近いのでファミリーにもオススメの駅。近くには有名な総合病院があるので安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南郷１８丁目駅
Cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下1階に改札があり、出入り口は３か所あります。エレベーターは、改札とホームの間と２番出口に設置されています。地下鉄１本で中心地まで１５分ほどで行けます。バスの発着場があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、美容室などがあり買い物には不自由しないです。クリニックもあります。JICAの最寄りとなり、比較的にぎやかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファーストフードなど、選択肢は少なくないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校、小学校、幼稚園、保育園が近いです。大きめの公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷通り沿いなので、車や人通りが多く、明るいので不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い地域だと思います。生協が近いので、お手頃価格で買い物ができます。 |
2022年8月 南郷１８丁目駅
クマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろまで３駅と近いです。 白石区、豊平区、清田区、厚別区の境界線が近いため、どの区へ行くにも徒歩で行けてしまいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えていて不自由しません。 大型スーパーやドラッグストアがあります。 サイクリングコースも近いためサイクリングやジョギング、犬の散歩も気軽にできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはラーメン、うどん、パスタ、焼き肉屋、定食屋、ファストフード、喫茶店、居酒屋などの飲食店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな公園があり自然が多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜も明るく冬も除雪が入るため過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすい割には家賃相場は安いと思います。 |
2021年10月 南郷１８丁目駅
【メリット】 駅構内にはイオン銀行、セブン銀行のATMがあり駅を出ればすぐ北海道銀行の支店があります。<……
2019年12月 南郷１８丁目駅
【メリット】 駅改札外にコンビニがあります。ATMはセブン銀行とイオン銀行があります。地上部には北洋銀行……
北野サンタウン２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市清田区ランキング(69物件中) |
札幌市清田区北野五条ランキング(9物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング(58物件中) |
北野サンタウン２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.24㎡ | 10.03㎡ | 927万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,200円 81円 |
6,510円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北野サンタウン２号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市清田区北野五条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市清田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南郷１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.22～76.27㎡｜76.23㎡ | 967万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 730万円｜31万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 1,035万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 865万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
