ヴェルディ東伏見
総合評価 ：
ヴェルディ東伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディ東伏見の【賃貸】物件情報
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ヴェルディ東伏見の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿まで乗り換えなしですぐに行ける！ 人身事故や雪などによる遅延がほとんどない 高田馬場まだも一本で行けるので、山手線も利用しやすい 駅を降りてすぐに薬局、コンビニ、スーパーがあるから仕事帰りにお買い物ができる 学生さんの多い街なので夜でも人通りがあるから暗い道でも安心 新青梅街道と青梅街道にすぐ出れるので車の便も非常に良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前は商店街などがあるわけではないが、スーパーやドラッグストアが線路を挟んでそれぞれ一つずつあるので、不便な思いはしない。 朝と帰宅時間帯は準急停車駅なので、西武新宿へ約20分で出れるのはとても魅力的。混雑具合は、ピーク時はそれなりに混んでいるが毎日おしつぶされてしまって困るという感じでもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東伏見駅
fsmnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるので新宿へのアクセスは便利。急行は止まらないが、途中から乗り換えできるので利用しやすい。上石神井駅の同じホームに急行・各駅の電車が同時に止まるため、そのまま乗り換えできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーもドラッグストアもあり最低限の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名物「ふしみだんご」は行列ができるおいしいお店。ファミレスはいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵関公園が近くにあり、自然豊かでたまに散歩するのに良い。駅にエレベーター有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常にいい方だと感じる。普段は危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心に比べたら家賃は安い方だと思う。 |
2024年2月 東伏見駅
めろぺねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車がここで急行との差をつけるため長く電車が止まってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに松屋やマック、コープなど手軽にご飯を食べられる環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふしみだんごが美味しく手頃。マックや松屋もあるため一人暮らしにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も保育園もあり、近くに大きな公園があるため困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はのどかでぼちぼち人がいる感じ、夜も子供が一人でいても気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価もそんなに高くは無い。三浦屋やコープで質のいいものが買えて良い |
2022年5月 東伏見駅
まみけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが 準急は止まる。 高田馬場まで30分以内で 行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットか いろいろな場所にあって 買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松屋があったり 美味しいステーキ屋さんが ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校がたくさんあり 大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今までとくに大きな 事件もなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にスーパーとかの 野菜が安いので家計に 優しい。 |
2020年1月 東伏見駅
【メリット】 コンビニが多く、チェーン飲食店も立ち並んでいる。
閑静な住宅街、早稲田大学があり……
ヴェルディ東伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.35 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ東伏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西東京市富士町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71～73.35㎡｜72.17㎡ | 132,500円｜6,069円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～73.35㎡｜72.17㎡ | 132,500円｜6,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
