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ハーモニータウン新取手弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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ハーモニータウン新取手弐番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9225
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ハーモニータウン新取手弐番館の外観：外観
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜お問合せはお気軽に〜 ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜バルコニー側〜 ・バルコニー側には落ち着いて過ごせる緑地がございます。 ・水のせせらぎも聞こえゆっくりとした時間の流れる環境がございます。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜周辺環境もご案内いたします〜 ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜堂々とした大型のマンション〜 ・総戸数の多い大型のマンションですので、外観の迫力もあり誇りに思えるようなお住まいとなっております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜綺麗な外観のマンション〜 ・築年数もまだ浅く、大変綺麗なマンションとなっております。 ・所有する事に誇りを感じられるような綺麗でモダンな外観のマンションで新生活を始めてみませんか。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：〜資金計画もお任せください〜 ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：ぜひ周辺環境も含めてご見学ください♪お気軽にお問い合わせください。
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：平成8年築、14階建
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：洗濯機置場
  • ハーモニータウン新取手弐番館の外観：玄関
  • ハーモニータウン新取手弐番館のエントランス：〜帰るのが楽しみになるエントランス〜 ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
  • ハーモニータウン新取手弐番館のエントランス：〜管理の行き届いたエントランス〜 ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
  • ハーモニータウン新取手弐番館のその他
  • ハーモニータウン新取手弐番館のその他
  • ハーモニータウン新取手弐番館のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 64件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪 賃料:約3637円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.50％
偏差値ランキング

取手市
75物件中の順位

ハーモニータウン新取手弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道常総線／ゆめみ野駅 徒歩8分
    関東鉄道常総線／稲戸井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『ゆめみ野駅』　関東鉄道常総線　
    『稲戸井駅』　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県取手市野々井1101-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    永山小学校

  • 中学校区域

    永山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    取手市小学校学区 取手市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マスダ新取手駅前店」約1540m ●「かつら公園」約120m ●「医師会病院」約880m ●「セブンイレブン取手野々井店」約300m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

ハーモニータウン新取手弐番館の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 ハーモニータウン新取手弐番館
ハーモニータウン新取手弐番館
価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
50.6万円
専有面積
70.48m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

358万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ ハーモニータウン新取手
ハーモニータウン新取手

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
1,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.8万円
専有面積
70.48m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ハーモニータウン新取手弐番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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40万円 割安

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ハーモニータウン新取手
ハーモニータウン新取手
価格
1,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.2万円
専有面積
70.48m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハーモニータウン新取手弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ハーモニータウン新取手弐番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ハーモニータウン新取手弐番館の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】常総線１本ですぐに守谷駅まで行くことができます。取手市の中でも比較的コストパフォーマンスは良いと思います、どんどん家が立って若い人たちが入ってきています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】個人病院がいくつかあり、スーパーやドラッグストアがあるので普通に生活する上では困ることがありません。自動車の通りや人通りもコンスタントにあるがのんびりした感じもするので安心して歩けます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】個人店の小さなお店がいくつかあります。個人的にはマッターホルンというケーキ屋さんが美味しくて可愛くて好きです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】自然に触れられる大きめの公園があります。自転車なども止めやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

じんまりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターが2つあるのと、あまり待たずにすぐ来るので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】周辺はとても閑静な場所であり、静かにくらしたい人にはおすすめな場所である。大浴場施設が近くにあり、ゆっくりと過ごすことができる。駅周辺500メートル付近には、ランチに使うことのできる飲食店が多いため、食事に困ることなく滞在できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【ゆめみ野駅に対する口コミ】駅はいつ行っても、空いている。
綺麗です。
取手駅行きは、だいたい１時間に４本は、走ってる。
10時から１５時の間は、停車時間が決まってます。
もちろん、通勤時間帯は、本数が増えます。
駅のすぐとなりに、駐輪場もあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 ゆめみ野駅

むうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常総線１本ですぐに守谷駅まで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人病院がいくつかあり、スーパーやドラッグストアがあるので普通に生活する上では困ることがありません。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店の小さなお店がいくつかあります。個人的にはマッターホルンというケーキ屋さんが美味しくて可愛くて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に触れられる大きめの公園があります。自転車なども止めやすいです。
治安
4 		メリット 自動車の通りや人通りもコンスタントにあるがのんびりした感じもするので安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 取手市の中でも比較的コストパフォーマンスは良いと思います、どんどん家が立って若い人たちが入ってきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年7月 稲戸井駅

NEMOさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上り下りどちらの列車に乗っても、乗換一回で都内に出られる（上り：取手駅から常磐線乗換、下り：守谷駅からつくばエクスプレス乗換）。また、電車の本数が（ローカル線の中では）多い。朝のラッシュ時間帯には1時間に９本程度の列車が上下それぞれある。日中でも上下ともに１時間あたり３本列車がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に商店街があるうえ、コンビニ（ファミリーマート）とドラッグストア（セイムス）がある。さらに2kmほど離れたところに総合病院があるが、駅から送迎のバスも出ているため、歩いていく必要がない。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は、駅周辺に個人経営の寿司屋（車鮨）やラーメン屋（山下家）がある。少し足を伸ばせば、「はざま」、「王道家」など人気のラーメン屋が点在している。駅の裏に和食チェーン店「はな膳」もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の上下ホームを結ぶスロープがあり、ベビーカーをたたまなくても駅構内の移動ができる。
駅周辺には市営保育園（永山保育園：駅から徒歩10分程度）や小・中学校（永山小学校、永山中学校）がある。小・中学校とも1学年２～３クラスの、比較的小規模な学校である。
治安
3 		メリット 目立った不審者情報や事件は聞かない。また、夜間でも当駅の利用者が一定数いるため、夜道を一人で歩く、ということも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。駅から徒歩10分程度、3DKのアパート・マンションで4～5万円/月程度。便利なわりにお手頃価格であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2020年3月 ゆめみ野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅はいつ行っても、空いている。
綺麗です。
取手駅行きは、だいたい１時……

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（残り187文字）

2018年10月 ゆめみ野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅なので駅そのものがきれいです。本数は少ないですが、常磐線の取手駅とつくばエクスプレ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニータウン新取手弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

取手市ランキング

位
(75物件中)

取手市野々井ランキング

位
(3物件中)

ゆめみ野駅ランキング

位
(1物件中)
稲戸井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,196万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,455円～3,819円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.50％
価格帯別判定 i

ハーモニータウン新取手弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,286 ～ 1,316万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,226 ～ 1,286万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,166 ～ 1,226万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,106 ～ 1,166万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,046 ～ 1,106万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

取手市 22位 / 72物件中
取手市野々井 1位 / 3物件中
ゆめみ野駅 1位 / 1物件中
稲戸井駅 1位 / 4物件中

坪賃料ランキング

取手市 23位 / 37物件中
取手市野々井 1位 / 3物件中
ゆめみ野駅 1位 / 1物件中
稲戸井駅 2位 / 4物件中
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無料会員登録すると、ハーモニータウン新取手弐番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,159～1,218万円

※中央値：1,188万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ハーモニータウン新取手弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 12階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 販売中 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年4月 2024年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年1月 2024年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年1月 2024年3月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年1月 2024年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年12月 2024年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年10月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年10月 2023年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2023年10月 2024年1月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2023年7月 2023年12月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2023年4月 2023年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年3月 2023年11月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
28 2022年11月 2023年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年11月 2023年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年9月 2023年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2022年9月 2022年11月 1階 2SLDK 南西 リフォーム ー
32 2022年6月 2022年8月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2022年6月 2022年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年1月 2021年4月 1階 2SLDK 南西 ー ー
35 2020年6月 2020年8月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2020年5月 2020年10月 1階 2SLDK 南西 ー ー
37 2020年5月 2020年7月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
38 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
39 2019年8月 2019年9月 7階 3LDK 南 ー ー
40 2019年7月 2020年3月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2019年6月 2020年3月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
42 2019年2月 2019年9月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2019年1月 2019年2月 11階 3LDK 南 ー ー
44 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2018年8月 2018年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 南 ー ー
48 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2018年3月 2018年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
52 2017年4月 2017年7月 10階 3LDK 南 ー ー
53 2017年1月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年11月 2016年12月 1階 2SLDK 南西 リフォーム ー
55 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年5月 2017年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2016年5月 2016年5月 8階 4LDK ー 角部屋 ー
58 2016年5月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
59 2016年5月 2016年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
60 2016年3月 2016年5月 2階 2SLDK ー ー ー
61 2016年1月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
62 2015年11月 2016年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
63 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
64 2015年9月 2015年11月 2階 2SLDK 南西 ー ー
65 2015年4月 2015年5月 13階 3LDK 南 ー ー
66 2015年2月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
67 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2014年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
70 2014年6月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
71 2013年12月 ー 13階 2SLDK ー ー ー
72 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
73 2013年9月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
74 2013年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
75 2013年7月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
76 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
77 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー

…残り57件
平均 7階 71.19㎡ 9.71㎡ 1,064万円 ＠50万円 ＠15万円 10,686円
150円		 11,238円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハーモニータウン新取手弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハーモニータウン新取手弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■取手市野々井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■取手市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲戸井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.62～75.36㎡｜69.48㎡ 924万円｜44万円/坪
4階～6階 66.82～75.36㎡｜71.53㎡ 872万円｜40万円/坪
7階～9階 65.87～80.24㎡｜71.77㎡ 1,189万円｜55万円/坪
10階～12階 65.64～75.36㎡｜71.42㎡ 1,123万円｜52万円/坪
13階～14階 66.82～75.36㎡｜72.19㎡ 1,323万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.64～75.36㎡｜71.19㎡ 1,075万円｜50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 35 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハーモニータウン新取手弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK ー 70.48
2025年2月 12階 3LDK 南西 70.22
2025年2月 9階 3LDK 南西 70.48
2024年5月 5階 3LDK 南西 70.48
2024年4月 6階 3LDK 南西 70.48

…残り59件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハーモニータウン新取手弐番館の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハーモニータウン新取手弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■取手市野々井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■取手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲戸井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.48～80.24㎡｜73.92㎡ 61,352円｜2,750円/坪
4階～6階 70.36～75.36㎡｜73.26㎡ 65,357円｜2,953円/坪
7階～9階 65.64～75.36㎡｜71.78㎡ 66,000円｜3,051円/坪
10階～12階 70.22～80.24㎡｜76㎡ 64,272円｜2,795円/坪
13階～14階 66.82～70.48㎡｜68.87㎡ 64,571円｜3,100円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.64～80.24㎡｜73.12㎡ 64,301円｜2,915円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 45 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハーモニータウン新取手壱番館

    ハーモニータウン新取手壱番館の外観
    住所 茨城県取手市野々井1101番1号
    最寄駅 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩10分
    築年月 1996年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハーモニータウン新取手壱番館オーナーチェンジ物件
    割安
    ハーモニータウン新取手壱番館オーナーチェンジ物件     		900万円 39.4万円 75.36m² 3LDK 14階 南西 294万円
    割安
    ハーモニータウン新取手壱番館
    割安 価格値下げ
    ハーモニータウン新取手壱番館     		980万円 45.9万円 70.48m² 3LDK 10階 南西 104万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ハーモニータウン新取手壱番館
    ハーモニータウン新取手壱番館     		1,080万円 50.6万円 70.48m² 3LDK 10階 - 相応
    ネット公開物件
    新着
    ハーモニータウン新取手壱番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
    ハーモニータウン新取手
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ハーモニータウン新取手     		1,298万円 60.8万円 70.48m² 3LDK 12階 - 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ハーモニータウン新取手
    ハーモニータウン新取手     		1,498万円 70.2万円 70.48m² 3LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    ハーモニータウン新取手

    ハーモニータウン新取手の外観
    住所 茨城県取手市野々井1101番
    最寄駅 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩10分
    築年月 1996年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 308戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 23096
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハーモニータウン新取手壱番館オーナーチェンジ物件
    割安
    ハーモニータウン新取手壱番館オーナーチェンジ物件     		900万円 39.4万円 75.36m² 3LDK 14階 南西 294万円
    割安
    ハーモニータウン新取手壱番館
    割安 価格値下げ
    ハーモニータウン新取手壱番館     		980万円 45.9万円 70.48m² 3LDK 10階 南西 208万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ハーモニータウン新取手壱番館
    ハーモニータウン新取手壱番館     		1,080万円 50.6万円 70.48m² 3LDK 10階 - 相応
    ネット公開物件
    新着
    ハーモニータウン新取手壱番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
    ハーモニータウン新取手弐番館
    割安
    ハーモニータウン新取手弐番館     		1,080万円 50.6万円 70.48m² 3LDK 12階 南西 358万円
    割安
    ハーモニータウン新取手
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ハーモニータウン新取手     		1,298万円 60.8万円 70.48m² 3LDK 12階 - 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    ハーモニータウン新取手弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ハーモニータウン新取手
    ハーモニータウン新取手     		1,498万円 70.2万円 70.48m² 3LDK 12階 南西 相応

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    住所 茨城県取手市米ノ井111番1号
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    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    カーサ・フォンターナ 101 カーサ・フォンターナ 101 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.56m² 1K 1階 南
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    住所 茨城県取手市米ノ井99番1号
    交通 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランエスポワール 103 グランエスポワール 103 4.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 32.43m² ワンルーム 1階 南
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    サウザンドスカイ

    サウザンドスカイの外観
    住所 茨城県取手市ゆめみ野3丁目1番1号
    交通 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩15分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウザンド　スカイ 202 サウザンド　スカイ 202 5.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 45.07m² 1LDK 2階 南
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    ヴィレッジ華

    ヴィレッジ華の外観
    住所 茨城県取手市米ノ井7番2号
    交通 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッヂ華 0303 ヴィレッヂ華 0303 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 39.38m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    アンベリール・ヴィラII

    アンベリール・ヴィラIIの外観
    住所 茨城県取手市米ノ井11番1号
    交通 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩6分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンベリール・ヴィラII 101 アンベリール・ヴィラII 101 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.56m² 1K 1階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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