| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
本地ヶ原住宅８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス9分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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本地ヶ原住宅８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
本地ヶ原住宅８号棟の【賃貸】物件情報
本地ヶ原住宅８号棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、銀行、携帯ショップ、飲食店やカフェ等一通り揃っているので帰宅時に買い物や用を簡単に済ませられる。また、沿線の発着駅の為いつでも座席の確保が出来る。主要駅までのアクセスは30分以内。駅周辺は緩やかな坂が多いが、長距離ではないので慣れると徒歩も自転車も程良い運動になる。時間帯問わず、人通りや交通量もあるので夜道もさほど心配はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤が丘駅
Teaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1kmほどで行けるし、周りにミスドやマック、ヤマハなどがありその駅周辺によく行く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西松屋や本屋などがたくさんあり、良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺屋めんぞう？というとても美味しいラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい小学校があり、よく話を聞いたりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は、あまり深夜は行ったことがないから分からないが、いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の家から1kmで行けるので、すごくいいと思う。 |
2024年3月 藤が丘駅
フジグランさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山動植物園駅・星ヶ丘駅・本山駅・今池駅・千種駅・栄駅・伏見駅・名古屋駅など、主要な駅に乗り換えなしで行くことができる。 また、リニモ藤ヶ丘駅も隣にあるため、愛知県立大学や愛知工業大学などの学校にもアクセスが良い。 始発駅なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は駅種周辺にたくさんある。ファーストフード店、スーパー、衣料品、スイーツ、居酒屋など、利便性が非常に高い。もちろんコンビニもすぐ近くにある。カラオケや居酒屋もあるため、友人や会社の同僚と飲みにケーションも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の本郷駅やその隣の上社駅などと比べて、格段に飲食店の数が多い。住宅街の駅にはファーストフード店などがないため不便を感じることが多いが、藤が丘駅にはマクドナルド・サイゼリヤ・松屋・ミスタードーナツなど手軽なお店が多数あり利便性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校はそれなりにある。転勤族が多く、教育熱心な親も多いため、教育充実度が高い幼稚園や保育所も多くある。名古屋市は公園も多数整備してあるため、都市部以外は、基本的に公園は徒歩圏内にあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋やキャバクラなどが駅前にあるものの、数は多くないのでそこまで治安の悪さは感じない。リニモ沿線の大学生がうろうろしているが、騒がしい雰囲気もなく、大人しい。 駅から少し行けば住宅が広がり、治安は悪くないと思う。 |
2024年1月 藤が丘駅
沼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。 |
2023年8月 藤が丘駅
マヤリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なかなか生活圏にリニモが使えるのないと感じるのでワクワク感じるます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤が丘にはお買い物する場所が沢山あります。食事もできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はマックにフレッシュネスバーガーと揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにありますし病院もありますのでよいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 町中ですが環境はよいですし 近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町中なのですがそんなに高層マンションもありません |
本地ヶ原住宅８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.41㎡ | 10.11㎡ | 458万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 3,416円 46円 |
14,583円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本地ヶ原住宅８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■尾張旭市緑町緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.18～71.18㎡｜71.18㎡ | 524万円｜24万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.18～71.68㎡｜71.55㎡ | 470万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.18～83.04㎡｜73.4㎡ | 428万円｜19万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.18～83.04㎡｜72.66㎡ | 451万円｜21万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
