| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
カルム堺Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／七道駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『七道駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区三宝町2丁目136-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1977年6月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
堺市立三宝小学校
-
中学校区域
堺市立月州中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
カルム堺Ｃ棟の【賃貸】物件情報
カルム堺Ｃ棟の口コミ・評判
2021年7月
けいたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
南海本線七道駅から徒歩6分くらいの場所。駅前にはコンビニ2件、薬局も2件 内科病院1件。飲食店も数件 徒歩10分の所にAEON。 もう言うことがないくらい完璧。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションがA棟B棟C棟と並んでいるので 大体、誰かに会うのですが 皆んな家族ってぐらい話しやすい。 コミュニケーション能力は必ず付くと思う。 あと、A棟とC棟には公園があるので 子供が遊ぶぐらいは全然大丈夫 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ペンキの塗り替えも数回しっかりやってて 常に綺麗な白かな 車椅子で通りやすいようにエレベーターホールまでに段差がありますが バリアフリーで配慮されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 問題なく、リノベーションされた状態で借りたからか綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物や外食は歩いて10分のところにAEONがあるからなにもいらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園があるので子供がどこかに行ってしまうかもと言う不安が少しはなくなる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【七道駅に対する口コミ】イオンモール が代名詞になっている駅で、多くの方のイメージがそう思い浮かぶと思う。だが、実際は個人の飲食店が立ち並び、わざわざ遠方から訪れるかた多いと聞く。とくに26号線に向かうまでの道にある焼き鳥屋・とんかつや・クレープ屋は本当に絶品だ。 イオンの影に隠れているようで 七道を知る人には知る人ぞ知るお店だ。 ぜひ訪れて欲しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 七道駅
コックさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 七道駅
りょーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それなりに本数が多い。目の前にタクシー乗り場がある。ミナミまで20分程度でいけること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型商業施設、コンビニ、病院などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設があるぶん飲食店は多い方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが綺麗になった。スロープなどのとこも整備されていた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はそれなりに綺麗ではある。目の前もコンビニだからまし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーコンビニ、病院等生活に必要なとこはあるから住みやすいほうではある |
2023年11月 七道駅
ゆたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通の本数が多いのでそこまで待つことなく乗れる エレベーターもありキャリーバッグ、ベビーカー、車椅子も使いやすい 改札を出るとすぐ目の前にコンビニがあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなイオンが近く全て揃っているため困らない。ほんとに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の通りイオンに全てある 最近マクドナルドもできたので若者も利用しやすくなったのでは |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンには子供が無料で遊べるスペースもあり小さい子連れも利用しやすい 近くに保育園もおおく子育て世代は割と多く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は定期的に草刈りなどされ整備されてきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内へもすぐであり難波まで20分かからずに行けるのは大きいメリット。 |
2020年1月 七道駅
【メリット】 駅前に大型のイオンがあり買い物には困らない。普通電車しか止まらないので朝の通勤時間帯でも座……
カルム堺Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
堺市堺区ランキング(188物件中) |
堺市堺区三宝町ランキング(11物件中) |
七道駅ランキング(42物件中) |
カルム堺Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.85㎡ | 6.76㎡ | 989万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 5,920円 111円 |
8,395円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カルム堺Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■堺市堺区三宝町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.83～50.96㎡｜50.53㎡ | 765万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 956万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.26～54.91㎡｜54.8㎡ | 1,133万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 54.26～54.26㎡｜54.26㎡ | 1,080万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.83～54.91㎡｜52.85㎡ | 989万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
カルム堺Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 54.91 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.96 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.91 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム堺Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市堺区三宝町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■七道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.96～54.91㎡｜52.93㎡ | 77,500円｜4,853円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ | 80,000円｜4,816円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.96～54.91㎡｜52.93㎡ | 77,500円｜4,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
