サンシティ廿日市新宮
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
廿日市市 |
サンシティ廿日市新宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／廿日市市役所前（平良）駅 徒歩8分
広電宮島線／宮内駅 徒歩10分
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利用可能路線
『廿日市市役所前（平良）駅』 広電宮島線
『宮内駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県廿日市市新宮1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
廿日市市立平良小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ廿日市新宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ廿日市新宮の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】宮内串戸駅内は改札から駅のホームまで距離が短いので、スムーズに電車に乗ることができます。 3分ほど歩いた場所に市電があるので、目的にによっては、乗り換えも可能です。 市内に比べると家賃、駐車場料金は低めなので固定費は下げれるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに歯医者、薬局などがあります。駅のロータリーが広いですが、若者が集まったりすることはあまり見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】あまり飲食店はありませんが、駅の裏にある「お好み焼きあかつき」はおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、体が不自由な方も安心して駅を利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】バスも運行していて、あまり混雑することがないです。家賃などはそこまで高くないから良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】少し駅から離れてはいますが、商業施設があります。駅周辺は住宅地なので、落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】レストランや居酒屋などいろんなジャンルのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいますが、保育園などは少しあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】エレベーターがあります。駅員さんは最近はいません。（本当はいるかもしれませんが私が利用する8時ごろと18時ごろの時間帯はみかけることはありません。）ですが、モニター越しにて、わからないことがあれば教えてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】広島駅までは20分でいけます。 駅からすぐの場所にコンビニがあるので通勤時に買い物が手軽にできます。駅にもトイレはありますが、このコンビニのトイレも利用できます。 駅にバス停が併設してありますから、佐伯町や四季ヶ丘宮園方面の方は雨の日でも濡れずに通勤できます。 駅の周りは綺麗で閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宮内串戸駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで約２０分で着く。 通勤ライナーは止まる。 通勤時間帯でも座れる事もある。 北口にバス、タクシー乗り場、車でも送迎用ロータリーあり。 タクシーはほぼ常に待機している。（近くにタクシー会社の営業所もある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマート、耳鼻咽喉科、歯科、乳腺クリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗のコーヒー専門店、おしゃれなケーキ屋、ミシュラン本に載ったことがある居酒屋、徒歩５分歩けばおいしいパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータは南口、北口両方にある。手すりあり。 トイレは割りときれいで、乳児が座れる。 保育園は徒歩３分程先にある。 公園は徒歩約２分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は比較的静か。 街灯が多く、明るい。 居酒屋がほとんどないので、酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かなので住みやすいと思う。 徒歩15分圏内に大型商業施設、国道や高速ICも近い。 |
2023年10月 宮内串戸駅
ゼロくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停やタクシー乗り場があるため、駅からの移動には問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐにコンビニエンスストアがある。そして、少し歩くと商店街もあるため基本的には過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 風情のある飲食店がよくあり、広島名物のお好み焼きのお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量があまり多くないことから育児にはいいと思う。近くに大きい公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいであり、夜でも明るいため不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは見合っているように感じる。あまり都会ではないが住むには良い場所である |
2021年12月 宮内串戸駅
【メリット】 改札内のトイレが以前に比べて綺麗になった。改札を出たところに鏡が置いてあるため、ちょっとし……
2020年2月 宮内串戸駅
【メリット】 ・快速便も停まり便利
・コンビニ・病院が隣接されていて便利
・タクシー……
サンシティ廿日市新宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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廿日市市ランキング(63物件中) |
廿日市市新宮ランキング(1物件中) |
廿日市市役所前（平良）駅ランキング(2物件中) |
サンシティ廿日市新宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.09㎡ | 20.88㎡ | 1,785万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,957円 120円 |
6,800円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ廿日市新宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市新宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮内串戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69～74.75㎡｜72.83㎡ | 1,734万円｜78万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 1,200万円｜53万円/坪 |
| 8階～8階 | 81.97～82.12㎡｜82.04㎡ | 2,230万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～82.12㎡｜75.09㎡ | 1,785万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
