井尻ハイツ１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
井尻ハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三筑小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井尻ハイツ１号棟の【賃貸】物件情報
井尻ハイツ１号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井尻駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、銀行があり、商店街もあるので仕事帰りに買い物ができる。また惣菜屋も比較的多く、疲れた時などはとても重宝する。 またひとつ前が特急が停まる駅なので、乗換すれば比較的早く最寄り駅に到着することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 井尻駅
みうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用客はそれほど多くないのでそこまで混まないので、通勤時に便利な点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、商店街も周辺にあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街には昔からの店や、新しく出来た店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は充実しており、公園もあり環境は良好 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな事件などはほとんど聞かず、夜も通勤の人などが多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神にも近い割には、家賃や土地価格は安い |
2022年7月 笹原駅
ぱんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、博多駅まで二駅で着く 駐輪場も二つある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、美容室やスーパー、商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋等飲食店は多い お弁当屋さんやラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの美容室に託児所付きのところがある 駅構内に段差がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、治安は悪くない 居酒屋等があると言っても酔っ払いを見たことはない 夜でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、スーパーコンビニ飲食店なんでもあるので住みやすい 家賃もそんなに高くない |
2022年6月 井尻駅
ゆまゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 向かえ側のホームに行きたい時に、1回改札口通らなくても、エスカレーターと階段があるので、登れば反対側のホームに行けて便利。 改札口おりたら、バス乗降場が近いのでバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺商店街や、飲食店などがあるため 生活する上で楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や唐揚げ屋さんなど、おかずになるようなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の、上り下りホームに必ずトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、何かあっても駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに賃貸物件があり、高くもなく、低くもなく最近きれいなマンションやらアパートが出来ている。 |
2019年9月 井尻駅
【メリット】 駅周辺には商店街やスーパー、医療施設、飲食店などが複数あります。福岡市の中心部天神駅まで、……
井尻ハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区諸岡ランキング(29物件中) |
笹原駅ランキング(79物件中) |
井尻ハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.71㎡ | 6.92㎡ | 1,182万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 3,345円 45円 |
4,500円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区諸岡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.38～72.83㎡｜72.71㎡ | 1,182万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.83～72.83㎡｜72.83㎡ | 1,193万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
