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東急ドエルフロントシティ琴似Ａ棟の口コミ・評判｜マンションレビュー
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東急ドエルフロントシティ琴似Ａ棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5954
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東急ドエルフロントシティ琴似Ａ棟の総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
15件
デメリット
13件
特徴
4件

ユーザー投票平均

東急ドエルフロントシティ琴似Ａ棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通の便が良い。
空中歩廊を通って帰ることができる。
周辺環境 4 メリット 徒歩5分圏内に駅・スーパー・コンビニ等があり生活には困らない。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理人が常駐しており丁寧に対応してくれる。
頻繁に清掃が入っている。
各エントランスに監視カメラがついている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照もよく、天井の高さも十分ある。
バリアフリー対応もしている。
買い物・食事 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある。
飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て 5 メリット 学校までは10〜20分程度の距離。
病院施設が充実している。
近くに自然公園、公開空地がある。
マンション内のイベントは頻繁に行われている。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月

ハシモさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅距離、2路線利用な立地等、エリアに関してはいうことなし。
デメリット（1件）
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2018年1月

らららさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 管理体制がすばらしい。駅からほとんど外に出ないで行ける。
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2016年7月

こでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅が近いく便利ですし、駐車場も自走式でマンション周りは緑がいっぱいです。
デメリット（1件）
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2016年7月

こでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通機関が近いので出かけやすく、近所でも買い物、病院などだいたいの用事は済みます。
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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 快速が止まます。駅構内のキレイなので、利用しやすい家賃は安いので、コストパフォーマンスは良い
周辺環境 4 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 周辺のお店を直結なので、冬はありがたいです。基本的には治安は良いです。昼間は子育て世代が多い
買い物・食事 5 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 少し歩くと飲食店はが多いが、バリエーションは少ない
暮らし・子育て 4 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 学校が多く、あと大きな公園もたくさんあるので、遊び場は多い
デメリット（4件）
琴似駅の総合レビュー
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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 飲食店がたくさんあるので、ご飯にも飲みの席にも困りません。
ドラッグストアーやスーパーも駅からすぐにあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。
駅とスーパー、TSUTAYAなどが直結しているので、雨や雪が降っていても濡れないのが大きなポイントです。
デメリット（1件）
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2024年9月 琴似駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌中心部までアクセスしやすい。それなりに混雑するが、札幌方面に向かうにも比較的座れることが多い。タクシー乗り場はないが、客待ち停車や流しのタクシーをキャッチしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型店舗、市役所、総合病院、多数のクリニック、公共図書館あり。小学校、中学校近く。高校も歩いていける。
飲食店の充実
5 		メリット すすきのを小さくしたような飲み屋街、こだわりの飲食店が立ち並び外食に困らない。フィットネス施設、コンビニ、カフェも充実。市内にいくつも店舗展開しているベーカリーやドラックストアも数店舗あり生活に必要なものはすぐに揃う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校全て徒歩圏内にあり。治安良し。こじんまりしたタイプから野球が出来るくらい広々公園あり。多機能トイレあり。エレベーターとエスカレーター共にあり。
治安
4 		メリット 夜間の独り歩きはやはり物騒。特に夏場はコンビニ前に若い男性がたむろっている場合もあり。ただ店舗の明かりが夜中までついているので、路地に入らなければ安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部より家賃安い。利便性抜群で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2024年6月 琴似駅

ゆきこむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間快速も停まるので利便性はとても良いと思います。
地下鉄も近くにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通でイトーヨーカドー（スーパー）もあり不自由しません。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲み屋さんや居酒屋、ファストフード店あり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育機関がたくさんあり、進路に困りません。
治安
2 		メリット 警察の巡回が多く、とても安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車がなくても暮らせるくらい施設やお店が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄を降りると飲み屋が広がります。夜遅くまでやってる店が多いので、遅くまで暇なく遊べます……

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（残り110文字）

2019年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心部まで15分でアクセスすることができるため便利です。JR琴似駅が徒歩10分ほどの……

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（残り167文字）

2017年9月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔から栄えていた地域で、駅直結のスーパーをはじめ、ドラッグストアや生鮮食料品を扱う商店も多……

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（残り173文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    琴似駅 徒歩2分
    琴似駅 徒歩12分

  • 沿線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    琴似小学校

  • 中学校区域

    約0m

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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