パラツィーナセシリア仁川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
パラツィーナセシリア仁川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／今津駅 徒歩18分
阪急今津線／仁川駅 徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市一里山町11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
段上小学校
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中学校区域
甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープミニー里山店」約120m ●「武庫川河川敷公園」約260m ●「ローソン西宮段上町６丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
パラツィーナセシリア仁川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パラツィーナセシリア仁川の【賃貸】物件情報
パラツィーナセシリア仁川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「エキーマ」にはライフやマツモトキヨシ、100円ショップなどの店舗が入っている。またロッテリアや居酒屋などの店舗も周辺にあるので、一人暮らしや若い人にはうれしいエリアとなっているのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
すみれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 閑静な住宅街です。大手企業の社宅や、公務員宿舎もございますので、安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 今津駅
【メリット】 阪神と阪急を繋ぎ、利用しやすい
阪神今津から、阪急今津に行く時、階段がないので全……
2020年2月 仁川駅
【メリット】 住宅街の中にある駅。駅を出てすぐのところにコンビニがある。
これ言った商業施設は……
2019年4月 甲東園駅
【メリット】 甲東園駅を一言で表すなら学生の街です。甲東園駅の周りには私立高校、大学などが多数あります。……
2018年2月 今津駅
【メリット】 阪神本線と阪急線の乗り継ぎができる駅で、阪急今津駅とは直結で移動できる。
駅構内……
パラツィーナセシリア仁川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市一里山町ランキング(8物件中) |
今津駅ランキング(73物件中) |
パラツィーナセシリア仁川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.95㎡ | 7.84㎡ | 1,249万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 9,646円 136円 |
14,707円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラツィーナセシリア仁川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市一里山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 1,580万円｜70万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.71～74.71㎡｜74.7㎡ | 1,300万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 69～74.71㎡｜71.24㎡ | 1,329万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 69～69㎡｜69㎡ | 1,055万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～74.71㎡｜71.82㎡ | 1,324万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 1,055万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
