芦屋レジデンスの外観
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芦屋レジデンスのエントランス
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
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芦屋レジデンスのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
芦屋レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分
阪神本線／芦屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市精道町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
精道小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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芦屋レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
芦屋レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
芦屋レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まるので、とても便利です。駅と商業施設のモンテメールにつながっているので、買い物にも便利かと思います。少しあるくと、おしゃれなお店が多く、わざわざ行きたいお店がたくさんあります。駅構内も、エレベーター、エスカレーターの設備があり、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 芦屋駅
0325さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。 駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。 治安も良いので落ち着いて暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。 |
2023年10月 芦屋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神芦屋駅 特急、快速急行が止まる 大阪と神戸（都心）のほぼ真ん中で、どちらも行きやすい 夜12時半くらいまで終電あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地域密着型スーパー（パルヤマト）、高級スーパー（パントリー）、パン屋さん、ケーキ屋さんなど食料品には困らない 内科、眼科、歯科、皮膚科等も駅の周りにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さんが多く、アンリシャルパンティエの本店や、ベーカリーは食べログ高評価のパンタイムやローゲンマイヤーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校も多く、閑静な住宅街という感じで家族でも住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪神芦屋駅の目の前に芦屋警察があり、駅周辺も治安はとてもいいです。 芦屋なのでパチンコ店もなく、歩きタバコも罰金なので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と駅の近さ、治安を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。芦屋でも浜のほうや、神戸市寄りになると安くなります。 |
2021年11月 芦屋駅
【メリット】 駅の周りは思っているよりもお店が多いです。駅直結で大丸百貨店、その駅ビルは最近リニューアル……
2021年6月 芦屋駅
【メリット】 大阪と神戸の間にあり、新快速も停車することから、大変便利に移動できます。昼間の時間帯は、上……
芦屋レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.89㎡ | 4.2㎡ | 1,191万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 6,500円 116円 |
8,571円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋市精道町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.74～55.74㎡｜55.74㎡ | 1,150万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 1,980万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.74～55.74㎡｜55.74㎡ | 1,051万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.74～57㎡｜56.37㎡ | 1,580万円｜92万円/坪 |
| 西向き | 55.74～55.74㎡｜55.74㎡ | 1,062万円｜63万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
芦屋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.74 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.74 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.74 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.74 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.74 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋市精道町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～59.73㎡｜56.1㎡ | 78,222円｜4,614円/坪 |
| 2階～2階 | 55.74～57㎡｜56.37㎡ | 99,500円｜5,823円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.74～55.74㎡｜55.74㎡ | 78,750円｜4,671円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.74～57㎡｜55.88㎡ | 83,111円｜4,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.74～59.73㎡｜56.73㎡ | 76,250円｜4,449円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
