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中古

メゾン・ド・リビエラ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 4592
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メゾン・ド・リビエラの外観：現在賃貸中の為、自己使用は出来ません（家賃収入を得る投資用不動産です）。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約185万円/坪 賃料:約10944円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.13％

メゾン・ド・リビエラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩3分
    都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町3丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桃園小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●外壁タイル貼り

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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メゾン・ド・リビエラの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 メゾンドリビエラ２００
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

70万円 割安

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割安 価格値下げ メゾン・ド・リビエラ
メゾン・ド・リビエラ

価格更新日:2025年06月25日

価格
798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
163.6万円
専有面積
16.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

110万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・リビエラの【賃貸】物件情報

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メゾン・ド・リビエラの口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上交差点に隣接して立っている高層ビルがすべて地下でつながっており、ビル内のオフィスから駅まで雨に濡れずに行くことができる。また中野坂上の駅周辺には数々の飲食店や商業施設があり買い物や食事にはとても便利な街になっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 中野新橋駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。
方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。
住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。
駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。
病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。
すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。
「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば　虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。
共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。
治安
3 		メリット 他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。
住宅街に入ってしまえば静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。
南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。
色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・522文字）

2022年8月 中野坂上駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。
駅にバスが走っていてそこも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。
治安
4 		メリット 近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年6月 中野坂上駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線と丸の内線の2線が通ってるので、色々な方面へのアクセスが良好です。また、新宿まで2駅で約5分で到着するので、新宿まで行けば大抵の所へ行くのに困りません。
地下鉄なので遅れもほぼないし、本数も多いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出て直ぐの地下通路内にローソンとヴィドフランス、ドラッグストア、スタバにちょっとしたテイクアウト系のお店もあります。あと、周辺にatmもいくつかあるのも便利です。駅ビルに本屋もあります。
スーパーは駅近くにライフとオリンピックがあります。あと、数分の所にダイソーもあります。
クリニックも駅ビルにいくつかあるので、仕事の前後で行きやすいです。
駅から数分歩いた所に新しく出来た図書館もあるのでおすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルや駅周辺にもレストランや居酒屋があるし、近くにジョナサンもあります。すごい充実してるってわけでもないけれど、ちょっとした御飯時には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園の多さは普通くらいだと思います。公園もそこそこあります。
治安
5 		メリット 治安は良いです。駅周辺も比較的綺麗だと思います。夜中に女性は1人で歩いていても、身の危険を感じたりとかはありませんでした。
歓楽街もないので、酔っ払いもほぼ見ないかな。通りにもよるけれど、街灯の量もそこそこあると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高いと思いますが、住みやすい場所なのでそんなに後悔はしないと思います。物価も安くはないけど、高くもないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2021年11月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に改装され、改札口をすぐ出たところにスターバックス、おにぎり屋さん、ドラッグストアが……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格779万円

推定相場坪単価185万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,397円～11,492円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.13％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・リビエラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 837 ～ 857万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 798 ～ 837万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 759 ～ 798万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 720 ～ 759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 681 ～ 720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 758位 / 852物件中
中野区本町 124位 / 137物件中
中野新橋駅 102位 / 116物件中
中野坂上駅 204位 / 217物件中

坪賃料ランキング

中野区 368位 / 634物件中
中野区本町 66位 / 112物件中
中野新橋駅 64位 / 87物件中
中野坂上駅 125位 / 180物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：763～802万円

※中央値：783万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン・ド・リビエラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R ー ー ー
2 2025年4月 2025年6月 4階 1R 東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 1R 北 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 3階 1R 東 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 4階 1R 東 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 4階 1R 西 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 3階 1R 北 ー ー
8 2024年12月 2025年1月 4階 1R 東 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 3階 1R 東 ー ー
10 2024年10月 2024年12月 4階 1R 東 ー ー
11 2024年6月 2024年9月 4階 1R 東 ー ー
12 2024年3月 2025年1月 4階 1R 西 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年1月 2024年2月 2階 1R ー ー ー
15 2024年1月 2024年3月 3階 1R 東 ー ー
16 2024年1月 2024年2月 3階 1R 東 角部屋 ー
17 2023年12月 2023年12月 3階 1R 東 角部屋 ー
18 2023年11月 2023年12月 3階 1R 東 角部屋 ー
19 2023年10月 2023年11月 3階 1R 北 ー ー
20 2023年9月 2024年2月 2階 1R 東 ー ー
21 2023年9月 2023年11月 3階 1R 東 ー ー
22 2023年7月 2023年10月 3階 1R 北 ー ー
23 2023年1月 2023年2月 2階 1R 東 ー ー
24 2023年1月 2023年6月 3階 1R 北 ー ー
25 2022年7月 2022年12月 3階 1R 北 ー ー
26 2022年1月 2022年6月 3階 1R 北 ー ー
27 2021年12月 2022年1月 1階 1R 南 ー ー
28 2021年11月 2022年1月 1階 1R 南 リフォーム ー
29 2021年10月 2021年11月 1階 1R 南 ー ー
30 2019年11月 2019年12月 1階 1R 南 ー ー
31 2019年5月 2020年1月 3階 1R 北 ー ー
32 2018年10月 2019年5月 3階 1R 北 ー ー
33 2018年7月 2018年7月 4階 1R 東 ー ー
34 2018年4月 2018年5月 3階 1R 北 ー ー
35 2018年4月 2018年6月 4階 1R 東 ー ー
36 2018年1月 2018年5月 4階 1R 東 ー ー
37 2018年1月 2018年4月 4階 1R 東 ー ー
38 2015年10月 2015年10月 3階 1R 東 ー ー
39 2014年9月 ー 4階 1R 北東 ー ー
40 2013年7月 ー 4階 1R ー ー ー
41 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り21件
平均 2階 15.28㎡ 1.57㎡ 868万円 ＠190万円 ＠58万円 4,505円
295円		 7,003円
458円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・リビエラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・リビエラの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.74～17㎡｜16.43㎡ 765万円｜154万円/坪
2階～2階 14.39～17.68㎡｜15.51㎡ 874万円｜190万円/坪
3階～3階 13.36～17.61㎡｜15.91㎡ 904万円｜189万円/坪
4階～4階 12～15.5㎡｜13.94㎡ 846万円｜202万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.39～17㎡｜16.02㎡ 784万円｜162万円/坪
東向き 12～17.61㎡｜14.76㎡ 853万円｜194万円/坪
西向き 15～15㎡｜15㎡ 880万円｜193万円/坪
北・北東・北西向き 13.14～15.73㎡｜15.49㎡ 986万円｜211万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・リビエラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム ー 15.75
2024年12月 1階 ワンルーム 東 17.61
2024年11月 1階 ワンルーム 東 17.61
2024年11月 1階 ワンルーム 南 17.68
2024年6月 1階 ワンルーム 東 17.61

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・リビエラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・リビエラの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.14～17.68㎡｜17.4㎡ 52,270円｜9,941円/坪
2階～2階 14.39～17.61㎡｜16.6㎡ 56,125円｜11,233円/坪
3階～3階 13.36～17.61㎡｜15.47㎡ 51,714円｜11,138円/坪
4階～4階 13.2～15.08㎡｜13.67㎡ 47,000円｜11,389円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.2～17.68㎡｜16.04㎡ 50,587円｜10,512円/坪
東向き 13.36～17.61㎡｜16.54㎡ 54,045円｜10,897円/坪
西向き 17～17㎡｜17㎡ 52,000円｜10,112円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    築年月 1982年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3176
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    住所 東京都中野区本町3丁目8番3号
    最寄駅 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年月 1983年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3828
  • 中古

    メゾン・ド・ルメード

    住所 東京都中野区本町3丁目20番19号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
    築年月 1984年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4219
  • 中古

    メゾン・ド・ラビヤル

    住所 東京都中野区本町3丁目20番18号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
    築年月 1984年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4232
  • 中古

    中野エースマンション

    住所 東京都中野区本町3丁目20番17号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分
    築年月 1972年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1196
  • 賃貸

    霜田ビル

    住所 東京都中野区弥生町2丁目10番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 199
  • 賃貸

    サンクレール中野新橋

    住所 東京都中野区本町3丁目7番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年数 1967年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1396
  • 賃貸

    シティ米若

    住所 東京都中野区本町3丁目1番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    武田マンション

    武田マンションの外観
    住所 東京都中野区本町3丁目
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武田マンション 武田マンション 6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 22.77m² 1K 3階 南

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ
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    スコア 4.8
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
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    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 428

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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