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久我山ガーデンヒルズ九番館の口コミ・評判

総合評価：

3.3 アクセス数： 3679

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久我山ガーデンヒルズ九番館の総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

久我山ガーデンヒルズ九番館の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【久我山駅に対する口コミ】平日朝の渋谷方面は１駅先にある富士見ヶ丘駅から始発の普通電車が多く走っているので、座って通勤することができる点が良いです。ちなみに久我山駅から富士見ヶ丘駅までは徒歩１０分程度なので歩いて行くこともできる点がさらに良いです。

2019年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【久我山駅に対する口コミ】平日朝の渋谷方面は１駅先にある富士見ヶ丘駅から始発の普通電車が多く走っているので、座って通勤することができる点が良いです。ちなみに久我山駅から富士見ヶ丘駅までは徒歩１０分程度なので歩いて行くこともできる点がさらに良いです。

デメリット（1件）

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2023年9月久我山駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吉祥寺、渋谷、新宿の3駅に行きやすい急行も止まるので、電車の待ち時間も無い
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が有り、サミットとピーコックの２つデパートがあるので日常の買い物は便利
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋のくまさんのくまラーメンとカレーや屋のジャイジャイカーのサグチキンがおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校、病院と施設は充実している駅にもエレベーターが設置され、バリアフリーに取り組んでいる
治安	5	メリット	商店街に交番もあり、治安面では安心できる夜でも人通りも多く、不安なく歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅にアクセスしやすく、家賃も適正に感じるので住むのには良い場所と思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2023年4月久我山駅

るらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるがあまり混雑していなく電車も頻繁に来るため利用しやすい。吉祥寺も近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くで買い物ができてコンビニも多くあるため使いやすい
飲食店の充実	4	メリット	最近できたモスバーガーが駅の近くにあるため利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も公園も広くとても使いやすい。手すりも多くある。
治安	5	メリット	酔っぱらいはあまりなく駅は通勤で通る人が多いため明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に周りが優しい人が多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年11月久我山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅中の本屋、パン屋
・駅近くのスーパー、ドトール、からあげ専門店、松屋、コンビ……

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（残り178文字）

2018年7月久我山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はスーパーが2件、コンビニ多数（ファミリーマート、ローソン）、商店街があります。

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（残り152文字）

2017年9月久我山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王井の頭線は渋谷、下北沢、吉祥寺といった人気スポットの沿線上にあるため、生活や娯楽にと便……

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（残り193文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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偏差値	【分譲マンション】世田谷区ランキング位 (3226物件中) 【分譲マンション】久我山駅ランキング位 (88物件中)

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交通
久我山駅徒歩15分
沿線
『久我山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山7丁目25-2 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年1月
総戸数
23戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
区立給田小学校
中学校区域
区立烏山中学校
備考
●ペット可 ●「さえき北烏山フードマーケット」約200m
物件特設サイト
https://kugayama-grdhls.mansion-press.com/
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