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ライオンズヴィアーレ北大の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 5343

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ライオンズヴィアーレ北大の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

ライオンズヴィアーレ北大の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【北２４条駅に対する口コミ】駅自体は古いのですが、他の駅と同じく大きく離れた地上への出口もありますが、ここは近い出口も多く若い人は気にならないでしょうが年を取るとほんの少しの歩行も苦になります。出口から逆方向に戻るのは想像以上にきつく感じる気がします。そういう面では非常に助かります。調子いい時には傾斜がきつくても早くあがれる階段の方を使ったり調子悪い時にはEVを使えますしｗ

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北２４条駅に対する口コミ】駅自体は古いのですが、他の駅と同じく大きく離れた地上への出口もありますが、ここは近い出口も多く若い人は気にならないでしょうが年を取るとほんの少しの歩行も苦になります。出口から逆方向に戻るのは想像以上にきつく感じる気がします。そういう面では非常に助かります。調子いい時には傾斜がきつくても早くあがれる階段の方を使ったり調子悪い時にはEVを使えますしｗ

デメリット（1件）

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2023年9月北２４条駅

りゅうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	7分おきくらいに電車が来てとても利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北24付近は居酒屋やチェーン店など、様々な物がそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	テレビで紹介される有名な居酒屋や飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園があったり安い八百屋があったりしてよきです。
治安	5	メリット	人が多いため、大きな通りでは安全度が高いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌駅まで210円と手ごろに電車に乗ることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年7月北２４条駅

stm1118さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	〇札幌駅・大通駅・すすきの駅がある地下鉄南北線であること〇バスターミナルもあるので、少し郊外に行くこともできる〇新千歳空港へ行く空港連絡バスが停車する
生活利便施設の充実	3	メリット	〇コンビニが複数ある〇駅前に深夜まで営業している飲食店がある
飲食店の充実	3	メリット	〇居酒屋などは複数あり、比較的お店を選ぶことができる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	〇北区役所や年金事務所は駅から徒歩で行くことができる
治安	2	メリット	〇駅周辺は比較的明るく、コンビニが多いので人通りも多いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	〇札幌駅まで30分以内で行くことができることを考えるとコスパはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年2月北２４条駅

Tmさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅、大通駅、すすきの駅と札幌市内で主要な3駅全てに乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に飲食店、スーパー、郵便局、銀行など一通り生活に必要な施設が揃ってる。
飲食店の充実	4	メリット	塩ザンギ、鶏皮が有名なザンギ屋がある。居酒屋チェーン店、小さな個人経営の居酒屋ともに豊富。ミスド、モスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学関係者や医者の家がわりと多く教育熱心な家庭が多い印象。
治安	5	メリット	夜でもメイン通りは明るく近隣にマンションアパートが多いため人通りも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	北34条駅ほどではないが安価で駅近物件に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2021年10月北２４条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は古いのですが、他の駅と同じく大きく離れた地上への出口も
ありますが、ここ……

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（残り237文字）

2019年6月北２４条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は居酒屋や飲食店が多く、北海道大学が近いため学生が多く住んでいることもあり、昼も夜も……

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（残り174文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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