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リーセント小倉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リーセント小倉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 5201
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件

リーセント小倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／城野駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『城野駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九州市立北方小学校

  • 中学校区域

    北九州市立企救中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リーセント小倉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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リーセント小倉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リーセント小倉の口コミ・評判

2022年3月

さやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小倉医療センターまで徒歩3分、モノレール駅や小学校まで徒歩5分、コンビニも近隣に数箇所あり、区役所や図書館も近く、北九州市で住むには充実した環境だと思いました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 城野駅

さみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日田彦山線と日報本戦がとまります。近くにバス停があったり、少し行けばモノレールがあったりと何かと便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーが出来たり、居酒屋が多かったりと意外と充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や小さなカフェが近くに多く有り、歩いて行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は近くにあり、小学校中学校の距離がとても近くにある。高校も多い
治安
3 		メリット 学生が多い分、教師の出入りも多い駅なので、トラブルがあっても対応できそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は良い方。駅に近い場所であれば苦労しないだろうが、スーパーの数はあまり良くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2021年10月 城野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔の横断歩道は立体式ではありませんでしたが、総合病院が移設されてから立体駐車場になり、大変……

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（残り270文字）

2019年1月 城野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 半年前に城野に引っ越しました。駅を出てすぐ近くに飲食店も多く、電車の本数も多かったため普通……

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（残り240文字）

2017年10月 城野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺に大きな病院ができたおかげで、駅から直結の遊歩道ができました。屋根もついていて、交通……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーセント小倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年4月 2023年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年8月 2022年9月 4階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2022年7月 2022年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2022年2月 2022年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年2月 2022年8月 4階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年11月 2022年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
14 2019年5月 2019年5月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
15 2018年12月 2018年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
16 2018年6月 2018年6月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2018年4月 2018年6月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2018年4月 2018年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2018年3月 2018年4月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2017年10月 2018年4月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2017年3月 2017年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
23 2017年2月 2017年10月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2016年9月 2016年10月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2014年5月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
27 2013年12月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2013年11月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー

…残り8件
平均 9階 71.28㎡ 15.98㎡ 1,394万円 ＠65万円 ＠20万円 3,312円
46円		 6,477円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーセント小倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーセント小倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区北方の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北九州市小倉南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■城野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ 1,298万円｜61万円/坪
4階～6階 66.21～70.4㎡｜69.33㎡ 1,436万円｜69万円/坪
7階～9階 70.4～73.04㎡｜71.72㎡ 1,435万円｜66万円/坪
10階～12階 73.04～73.43㎡｜73.17㎡ 1,376万円｜62万円/坪
13階～15階 65.13～79.2㎡｜72.32㎡ 1,360万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.13～79.2㎡｜71.52㎡ 1,389万円｜64万円/坪
東向き 69.33～69.33㎡｜69.33㎡ 1,598万円｜76万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.33～69.33㎡｜69.33㎡ 1,100万円｜52万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リーセント小倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 11階 3LDK 南東 74.8
2020年4月 11階 3LDK 南東 74.8
2020年1月 8階 3LDK 南 69.3
2019年10月 11階 3LDK 南東 74.8
2019年7月 8階 3LDK 南 69.3

…残り16件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーセント小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーセント小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区北方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ 63,000円｜3,198円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ 81,500円｜3,888円/坪
10階～12階 73～74.8㎡｜74.24㎡ 92,222円｜4,103円/坪
13階～15階 73.43～73.43㎡｜73.43㎡ 65,000円｜2,926円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.3～74.8㎡｜72.15㎡ 89,230円｜4,081円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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リーセント小倉の周辺地図

リーセント小倉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクレール城野

    住所 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3番8号
    最寄駅 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分
    築年月 1993年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    イマージュ若園

    住所 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5番33号
    最寄駅 JR日豊本線 城野駅 徒歩7分
    築年月 1991年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4545
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    イマージュ小倉若園     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
  • 中古

    リヴィエール富士見弐番館

    リヴィエール富士見弐番館の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4番36号
    最寄駅 JR日豊本線 城野駅 徒歩2分
    築年月 1995年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 2708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リヴィエール富士見弐番館　城野小・城南中学校
    割安
    リヴィエール富士見弐番館　城野小・城南中学校     		1,280万円 70.6万円 59.92m² 3LDK 3階 南東 7万円
    割安
  • 中古

    リヴィエール富士見壱番館

    住所 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4番35号
    最寄駅 北九州モノレール 城野駅 徒歩1分
    築年月 1995年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 45
    偏差値 55
    アクセス数 3434
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リヴィエール富士見１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    アメニティ富士見

    住所 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11番7号
    最寄駅 JR日豊本線 城野駅 徒歩2分
    築年月 1989年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円

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    MaisondeHippo

    MaisondeHippoの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15番17号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison de Hippo Maison de Hippo 7万円
    (5,600円)    		 無 1.15ヶ月 41.66m² 1LDK 2階 南西
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    NEWSUNRIVER13番館

    NEWSUNRIVER13番館の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1番10号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩8分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NEW SUN RIVER 13番館（ニューサンリバー13番 502 NEW SUN RIVER 13番館（ニューサンリバー13番 502 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 69.76m² 3LDK 5階 北東
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    ハイネス若園II

    ハイネス若園IIの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14番52号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩13分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス若園II 902 ハイネス若園II 902 5.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 40.26m² 1LDK 9階 南東
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    モアプラス小倉南エントラーダ

    モアプラス小倉南エントラーダの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2番12号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩14分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアプラス小倉南エントラーダ 105 モアプラス小倉南エントラーダ 105 8.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 70.91m² 3LDK 1階 南西
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    プランドールC棟

    プランドールC棟の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目13番28号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩8分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール　C棟 206 プランドール　C棟 206 6.5万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 54.87m² 2LDK 2階 南

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    サンライフ企救丘駅南

    サンライフ企救丘駅南
    価格 3,487万円～3,487万円
    所在地 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目1762番1外（地番）
    交通 北九州都市モノレール小倉線 「企救丘」駅 徒歩5分 （約360m）
    階建 地上11階建
    総戸数 53戸
    専有面積 89.35㎡～89.35㎡
    間取り 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 14票
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    サンライフ下曽根II

    サンライフ下曽根II
    価格 2,800万円～3,750万円
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2559-1（地番）
    交通 日豊本線 「下曽根」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    専有面積 63.17㎡～82.92㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2226

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